很多朋友對於買房子都會存在一些誤解，要麼是在選房子不會選，要麼就是在購房費用上面不會算，大家都知道現在的房價貴，買房子不容易，所以在買房之前，我們手裡面的每一分錢都要合理的規劃好，這樣在買房子的時候才不會出現差錯，買房子不只是準備房款，你知道買房費用都有哪些嗎？每一筆都要提前準備好！
1、房款
買房子的錢大家肯定都會提前準備好吧，但是不同的購房方式，購房者需要提前準備好的資金就不一樣，並且相差非常的大，如果是全款買房，就需要一次性將房款準備齊全。不過現在大多數的人都是貸款購買的房子，所以購房者要提前預估一下首付款，首付款的多少跟房屋總價有直接的關係，同時還跟當地的房產政策限制有關，這些都是購房者需要提前瞭解清楚的。
2、契稅
買房子也是屬於商品交易中的一種，所以房產交易也是會需要繳稅的，而購買房子主要涉及到的稅就是契稅，這筆費用的數額比較大，都是根據房產交易額來計算的，如果事先沒有準備好的話，一時也難以拿出來。購房契稅的計算跟購買首套房二套房有關，也跟房屋面積的大小有關，總之購買二套房要比首套房多，房子面積越大就越高。
3、房屋裝修費
雖然現在也有精裝修的房子了，但是很多人覺得精裝修的房子千篇一律，沒自己喜歡的風格，所以還是會選擇毛坯房，然後自己裝修，裝修費用也是一筆不小的支出，尤其對於買了房著急入住的購房者來說，接了房就要裝修房子，臨時湊這筆錢不太容易，所以買房之前就應該準備好。
4、養房費用
這裡的養房費用其實也可以算作是一筆備用金，要知道貸款購買房子之後，每個月都是要按時還款的，但如果自己的工作不穩定，意外出現問題的話，至少要準備幾個月的還款額作為應急資金來養房子。
5、房屋維修基金
房屋維修基金跟物業費是兩種不同的費用，房屋維修基金主要應用於保修期過了之後房屋的維修，這筆費用是必須要繳納的，通常需要幾千甚至近萬的費用。這筆費用的計算每個地區都是不一樣的，以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建築每平米200元。
6、物業費
通常物業費都是按照半年或者是一年交的，雖然一套房子一個月的物業費不算太多，但是半年或者是一年加起來就多了，而我們在接房之後就需要繳納物業費用，一次繳納這麼多物業費，事先沒點準備的話，還真拿不出來。
相信大家也能明白，買房子就是一件花錢的事情，並且花的錢還不少，所以交易房屋前必須是要有足夠的心理準備，並且荷包也要準備好，這樣才可以從容應對購房過程中的各項收費環節，以上就是關於買房費用都有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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