如今的房價越來越高，買房的成本高到很多人望房興嘆。即使要買房子很多人也是下了很大的決心，首付借的湊得啃老的刷信用卡的都有，有時候想到未來30年的還貸壓力也是壓力山大。很多人為了買房都會，也基本上必須動用自己的存款。當手裡的存款變成房產的時候，有的是欣慰，有的卻是不捨。因為很多人辛辛苦苦存錢，看著賬戶裡面慢慢多起來的數字真的很開心。可是如今，我們一個念想就把存款換成了房產，到底值不值？應不應該呢？今天終於聽到了一些行內人的話，讓我受益匪淺。
內行人說過，今年，我們的金融機構裡面，大家的餘額存款其實已經降低到了40年以來的最低點。全國才60萬億，平均下人均存款也就區區5萬左右，為什麼呢？
因為大家越來越聰明瞭，很明顯的事兒是貨幣一直是在貶值，與其等著慢慢的錢全都變毛了不如投資不動產，既然不買房生活壓力很大買房了壓力也大，再加上週邊人都買房了，而自己也沒有什麼好的投資渠道，能做什麼？還不如買房，收益可以，門檻不高，變現不難。所以大家茶餘飯後都在聊買房，沒有買房的看著房價不斷上漲，會更加慌張，又有幾個人能夠沉得住氣無動於衷的？
內行人說的更現實的一句話就是人均5萬的存款真的很恐怖，因為我們國家的養老制度跟西方國家不同，還不夠完善，很多老人年紀大了之後，養老還是要靠自己的儲蓄，再加上廣大農村地區，農村醫保和養老保險一本解決不了太大的問題，過低的儲蓄也就意味著一旦出現風險，一般的家庭都會破產。
如今房子越建越多，但是人口紅利卻已經過去了，空房率目前一直在升高，而所謂的去庫存也不過是把房子從開發商手裡過渡到了老百姓手裡。這個時候就實現了從錢到房子的轉變，如今儲蓄沒了，接盤的人越來越少，錢都變成房子了但他畢竟還不是錢，一旦房子價格下跌，變現無法實現，一系列的問題都會隨之出現。
內行人說的就是，很多人所謂的剛需什麼的其實還是兼顧到了投資，房價如果上漲其實對於他們來說，無論是購房者還是開發商或者銀行皆大歡喜，再加上一貫的歷史表現，慣性思維之下很多人覺得房子比存銀行利息高，比股票債券等投資要靠譜，不斷的動力之下雪球越滾越大。
歷史的做法讓很多人的收入差距越來越大，那些沒錢的人只能貸款按揭，越來越多的人利用高槓杆，不僅僅沒了存款，甚至於還在不停地對外借錢，於是負債率越來越高，要知道高負債率通常就意味著沒有任何風險抵抗能力，一夜返貧一病返貧的可能性將會大大增高。
沒有人能夠保證經濟會一直這個快速的發展下去，如今的經濟形勢就是最好的證明。如果未來經濟形勢一旦不會好轉，其實也很難好轉，問題堆積的太多了，那麼失業的大批員工，和破產的中小企業老闆們將是引爆這一問題的第一人。
內行人的這一席話，不一定是最全面的，卻讓我意識到了整個轉化流程的最大的問題，也就是說這一事件在未來是有很大可能發生的，這也是為什麼目前拼命加碼調控政策，讓房子迴歸到居住屬性的主要原因，其實這就是在為這一危險狀況的發生進行引導軟著陸啊！大家對這個怎麼看？覺得再繼續下去還能剎得住車嗎？
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