品味人生1659320
此類小縣城問答已寫過N個大同小異，工資2~3千是中西部縣城普遍現象，但房價4~5千至8~9千都有啊！
說實話像題主縣城5千的房價剛需是可以下手的，此房價在全國縣城屬於中等偏下。5千的房價幾乎無泡沫存在，並不是偏向開發商說話。甭想著4千以下房價了？如今鋼材、水泥等建材都在提價，回到2016年之前的房價一去不復返了。
在縣城買房主要是農村居民，在外務工者抱有落葉歸根的情懷才是購買縣城房產的主要對象。
如今筆者家鄉安徽省無為縣房價破8千，當地守業者還不是拿著2~3千的月薪？咋辦？你張三、李四不買，可是王五買啊！王五說：不買房不行啊！女友不同意、丈母孃不答應！能怪王五嗎？或許下一個你是王五第二呢？
各位會問了：一個縣城房價破8千當地守業者拿著2~3千保命月薪怎麼支撐？聽我敘述：筆者家鄉無為縣人口120多萬，其中有50多萬外出務工經商，務工者佔少數但是經商者多啊！你不買他買啊！全縣人均可支配收入是"被平均"的數據，富裕者累死家鄉守業者，拖死家鄉的窮人打工者。
過年回老家在縣城的大街上行駛外地車牌照除了臺灣、香港、澳門、西藏四地沒有，幾乎全國各省市的車牌照全看齊了。這類人群還支撐不住縣城8千的房價？這類人群含有在打拼地已購買高於家鄉縣城房價N倍的房產！
題主問縣城房價五千合適嗎？不多解釋知足吧！5千的房價不算貴，你嫌貴只說明自己的收入低。筆者家鄉無為縣房價曾經也是從5千追上來的，曾經5千房價同樣也有人說貴，如今房價破8千仍然有人說貴，N年後房價破萬元繼續有人說貴。道理很簡單：因為永遠有低收入者存在，所以說房價貴才是正常的社會現象。不說貴是壞事或大難來臨了，連窮人都買得起房那是"廢城"。看一下因石油枯萎的甘肅省玉門市老城區3萬一套房你隨便挑吧！280元/平你隨便買吧！題主如此的低房價你買嗎？
皖江新四軍
如果15年你沒有趕上最後一班車，剩下的幾年基本都是紙上財富，現在買房看你要幹什麼了，如果你結婚沒辦法那就買吧！不買媳婦不會陪你租房住的，如果願意那太好了。想在房地產賺最後一個銅板已經不現實了！之前我們這裡有個樓盤有8個門面房一直沒有拿出來賣，去年11月拿出來的，現在也沒有看到賣出去，因為門頭的廣告沒有拆去。對面新開樓盤門頭說一天賣光了，價格是我說的樓盤一個價格，存了三年等於沒有升值，現在拿出來竟然賣不了了！
第二個就是我們河邊15年春天2000塊政府不讓賣，秋天去庫存現在6500元，其實都是炒出來的，15年大家都不買，為什麼現在這麼貴了還去買？其實這就是有錢人玩窮人的遊戲，我們村我知道最多有9套房的，因為他們有錢，是他們囤了國家的庫存，不是真正的剛需！
我個人覺得房價會降！因為根本沒有那麼多剛需需要房子！
已重置歸零
一個小縣城工資在二三千塊錢，而房價在五千左右，說實話現在己經過了那個最佳的買房年代，房子和工資成正比的時代早已一去不復返，所以說如果一個縣城裡的房價在五千塊錢左右/米那是可以出手買的，買房只要不是投資那什麼時候買都不是錯過了，早買總比晚買要好。據我在過年期間這個假期中走訪的幾家房產營銷中心得到的反饋信息，房子還一直處在一個穩而略升的階段，如果你是剛需買房那建議你還是儘早買，說實話縣城裡三五千塊錢的房價就是有虛高那也沒高出多少，要想房價再跌到五年前的那個價位是不可能的了，更不可能跌到人人都認可的預期價。
走著走著半生已過
經過16到17年這一輪房價上漲的週期後，全國從一線城市到5線小縣城全部都經歷了上漲，而且很多城市的漲幅都翻倍了，基本上透支了未來幾年的漲幅。
回到正題來，題主所在城市是小縣城，應該屬於5線城市，平均工資2到3千，房價5千左右，這基本上是中國絕大部分小縣城代表，當然要排除沿海經濟發達省會及百強縣。
其實，對於縣城來說，這樣的房價工資收入比並不高，雖然工資不高，但是房價也不貴，兩個月的工資就可以買一平。
對比一二線城市平均工資，很多城市兩個月甚至3個月，半年工資都買不到一平。雖然一二線城市收入肯定比縣城高，但是絕大部分工薪階層的工資並沒有達到所謂的城市平均工資。即使在一線城市，月薪過萬的非常多不假，但是一個月3，4千，4，5千分也大有人在，這部分人至少在短期內是不可能靠自己在城市買房的。
結合題主情況來看，縣城4，5千的房價，按100平來算，全款大概在50萬左右，如果分期首付只有15萬，剩下的貸款35萬分期付款壓力也不大，而這個價格在二線城市只夠小三房首付。如果題主是剛需購房者，首次買房，那麼毫無疑問隨時都可以入手，因為買的是自住，早買早享受。如果是投資，那麼現在不介意入手，尤其是投資縣城這樣的小城市，未來上漲的空間有限，在縣城，比起投資房產投資門面或者做個小生意投資回報率更高一些。
談A論股
如果你在這個小縣城工作，又打算在這裡一直生活下去，長期定居的，那肯定是要買房子的，5000一平房價很便宜啊，3000收入的小縣城很多地方房價都過萬了，有條件你就趕緊買啊，一點都不用猶豫的。
如果是純粹買來投資的，那就要三思了，人口都是往大城市流入的，小縣城人口流入很少，基本都是往周邊大城市流出的多，沒了人口的支撐，房價想大漲是很困難的，再說小縣城裡的人，大部分都用各種途徑買了房子，買房需求也是比較有限的，16-18年三四線城市之所以房價也漲得厲害，主要是棚戶改造，去庫存政策引起的，這棚戶改造不可能一直持續，等結束的時候房價上漲的動力就沒有了，再說小縣城二手房交易量少得很，人們的觀念也不像大城市一樣能接受二手房，他首先想到的還是買一手房的多，所以你投資想要變現，也是比較困難的。
總之，就是如果自己長期定居住的，就買買買。投資的，建議慎重，要投資房產那肯定是投資大城市收益高。
李默默9527
天天起這種自欺欺人的題目。樓主不就是想買房買瘋了嗎。以為這麼做房價就能降下來。無憑無據的誰相信啊。哈哈哈。
題目誰不會。《一夜之間我失去了所有，上海房價暴跌千萬，我想跳樓》 《萬惡的北京豪宅，讓我妻離子散，請求政府救市》
《回不去的高房價，暴跌讓我痛不欲生》怎麼樣，你們這些屌絲是不是很高興哈哈哈，感覺一下子走上了人生巔峰，馬上迎娶白富美，住上大別墅。我們在新聞聯播裡活的太久，現在感覺頭條裡最幸福。喝著最乾淨的水，拿著最高的工資，享受最好的福利待遇，開著降價的豪宅，住著頭條暴跌的房子，做著高大上的工作。此時此刻我想說頭條我愛你，請把我埋葬在頭條裡，因為現實中墓地都買不起啊
專業投資房產十年
很多小城市房子主要還是居住屬性為主，所以如果以投資的想法去買，那麼很可能難以做到財富增值。在一般小城市買房，首先要買物業和品牌比較好的開發商的房子，因為隨著消費升級，小城市也會追求居住品質的，這是社會發展的必然趨勢，然後關注學區，特別是小城市稀缺性本地優秀中小學學區，畢竟該區域一般集中了志同道合的人。然後上述區域的房子接盤俠比較多，至少相對其他區域房子容易變現😄，最後一句，月薪兩三千買房難，建議公租房等。
奔波中的檸檬看世界
伴隨著當前三四線城市房價完成最後一波上漲趨勢，也順勢帶動著周邊的小縣城房價迎來了向前一步跨的情景，再加上當前小縣城的城市規劃和棚戶區改造等因素，小縣城房價明顯高於平均收入的情況已經是比比皆是了。
低收入高房價的小縣城真的適合購買房屋嗎？
以我的老家甘肅一個較為偏遠地區的小縣城為例，當地的公務員事業單位平均收入到手3800左右，如果算全縣的平均收入應該不足2000，但是當前新開樓盤的房價在我過年回老家的時候特意諮詢了一下，已經接近5000了。三年多之前差不多是3200左右一平米。
但是從2017年開始全縣的棚戶區改造吸引了五六家房地產公司入住小縣城，房價也開始全面的飛漲。至於是否適宜買房得看你是否能在這個小縣城生活下去，如果父母有房你又不在你當地的小縣城生活，甚至以後也沒有回來的打算那麼是完全沒有需求動力在此時去購買房屋的。
反之如果你打算以後回來生活，或者在小縣城結婚對於房子的剛需比較急，那麼此時買房也完全是衝著剛需去的，未來的房價下跌趨勢是需要一個相當長的時間週期。所以說還得根據自己的實際情況而定。
晴天閱
看了回答中還有很多人以投資性住房的形式做回答。
2、3千月收入相對於5000/平米，壓力並不大，且作為縣城自己剛需或改善性都沒有問題，不存在合適不合適一說。
然而，你如果2、3千月收入想通過買房進行投資，個人建議不如研究一下①如何提升工資收入②縣內創業項目③走出去向外看。
關於國內房價調整，並不是說會出現暴跌，而是平衡抑制暴漲，所以，對於剛需購房不必擔心貶值一說。
互聯網的那些事
在縣城房價5000一平米，工資2000到3000的話，貸款買房確實有些緊張，每月還完房貸基本的生活也是很艱難的了，還要在交比農村老家多的物業費等，生活就比較緊張了，所以還是不要買的好。
