致青春找靓机
问题：如果农村拆迁，每平补偿400元，你愿意吗？
农村拆迁是为了发展搞建设需要，无论是修铁路还是公路，还是其他建设项目，难免会涉及到拆除农民房屋的问题，这就牵扯到赔偿标准的问题，每一次征地也罢拆迁也罢对应的都有方案，各个地方也是严格按照方案来执行，那么如果农村拆迁给每平补偿400元的话，农民会愿意房屋被拆除吗？
对于大多数农村老百姓来说，他们的房屋真的是用来住的，而不是用来升值增值的，那么将他们的唯一住房要被拆除的时候，赔偿金最起码可以购买到或者另建一套更好的住房吧，如果达不到这样的标准，我想是没有人愿意拆除旧房的，毕竟人受折腾不说，有时候安置的地方还不如现在住的地方好。
我们这里去年因为建设的需要，也拆除了很多农村住房，有一个熟人的房屋是四间土木结构的，加上偏房，他总共得到了70多万元的赔偿款，这个还是可以接受的，因为基本上可以在县城购买一套三居的房子了，加上装修也够了，如果没有遇到这次拆迁，他老人家这辈子也不会有那么多钱，他也是非常感慨。
因此，拆迁补偿标准应该是经过调查论证的，是需要符合当地实际情况的，农户拥有160平方米左右的房子，按照400元补偿，才可以得到64000元，这点钱够干什么？被拆迁者连家都没有了，肯定是一万个不愿意！除非另外无偿送一套安置房还行，大家觉得的呢？
我是【洞察三农万象】头条号优质三农领域创作者、扶贫达人团优秀成员，我希望与大家一起交流三农问题，欢迎大家的关注！
洞察三农万象
农村拆迁每平米补偿400块钱。那我们可以先来算笔帐
我们一般的农户家里不止100个平方，就算平均数也有300个以上上就按300来说吧。
300㎡，每平方米400块钱就是12万
第一呢以小编的老家为例。 小编的老家是属于晋南的一个小农村。如果失去了宅基地，那不可避免的就要购买商品房。目前小编老家镇上的商品房一般是2000到3000平米，这已经是一个很低的数字了。每户人家。买房最少得100平米吧。100平米，那就是20到30万。
这就是说，补偿12万元。农户除了要搬走之外还要自己往上贴10万元左右购买商品房。现在的农村经济虽然有所发展。但是10万还是一个不小的数字。
所以400块钱的补贴就相当于把宅基地的所有者往死里逼。
懂哥在线
回答题主这个问题前，我去网上先查了下2018年新的房屋拆迁补征地拆迁标准。
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米
5、另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
虽说农村征地，拆迁，没有城市那样的客观性。
但是不说其他，如果真的按照400元/平米的价格补偿，按照现在建造一栋房屋所需费用（按农村计算）也需要十多万，这里还没计算装修费用在内，假设一平米/400元，农村房屋大小就算按照200平米计算，那也才补偿8万，根本不够重新再安置一套房出来居住。
除非包安置的情况下在谈及补偿，或许局部分人还能够接受。
清友茶话
如果农村拆迁，每平补偿400元，你愿意吗？
本人家住北京市昌平区，工作关系曾经参与过一次整村拆迁、多次村局部拆迁，而且我也是农村人，平时也非常关注农村拆迁，简单谈我家这边拆迁情况，供大家参考，希望对你有所帮助。
如果是我家拆迁
要是我家这里农村宅基地拆迁，只有每平米400元补偿，没有其他任何补偿补助，那我估计就连负责拆迁的人员都会觉得这是个笑话！
我们这边宅基地大多数面积二分七或三分，约180或200平米，按全是建筑计算，如果每平米400元，每户补偿7.2万或8万元，轰轰烈烈的拆迁只得到8万补偿款，离大家翘首以盼、惊心动魄、苦苦等待的拆迁期望值相差太大了，离很多人说的“拆迁拆迁，一步登天”、“一夜暴富”、“拥有商品房好几套”更是相差甚远。心理落差如此之大，谁能愿意！
举个真实的栗子
2010年北京市昌平区某村拆迁，宅基地+房屋每平米约4500元，加上其他各种补助、奖励费等每家得到拆迁款约200万，回迁楼每人45平+宅基地45平，三口之家回迁楼180平，购买回迁楼价格是每平米1500元，约30万元。大家猜现在那个回迁楼房价格多少钱一平？4万左右！也就是说这户原来花30多万买的180平回迁楼房，现在市值约720万！加上补偿款，再加上房屋出租可以赚取房租，现在每家资产平均超1000万。每户村民由原来主要自我居住或出租有些收益的宅基地，现在变成很多人资产超千万的富人，就是通过拆迁变得这么“简单粗暴”！
拆迁很复杂
大家注意，由于这个提问比较简单，提供信息量较少，大多数人聚焦点都在“每平米400元”。而我在回答时，给这个问题加了很多新“定语”。即“我家这里”、“宅基地”、“只有”。
我曾经回答过“每平米1000左右是否合理”的问题，曾经得到过网友激动评论，后来我做了解释，不知道他是否理解了。也希望他们也看看这里还有400元的拆迁。
凭心而论，拆迁其实是非常复杂的事情，从拆类型来看：有宅基地拆迁，非宅拆迁；补偿类型也多种多样：有货币补偿、有回迁安置、有各种拆迁补偿补助费、奖励费等。全国约70万个村，大约9亿农村人口，按每户三人估算，约3亿户农村人口（都是估算啊）。各地土地价格，商品房价格各种各样，每家每户的房屋类型、装修水平、人员构成等都不一样，任何一条政策要达到100%人员满意很难实现，拆迁政策也不例外，肯定是有合适的，甚至“捡漏”的；有基本合适的；还有不合适的，甚至吃亏的。
回到问题，按照我家这里规定，如果预签约比例未达到规定比率，是不能实施拆迁的。具体比例依据各村实际情况而定，但没见过预签比率低于70%的，基本都是85%以上。
支持依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁。倡导在政策范围内，就高不就低，让村民吃足政策红利，享受最大限度得到补偿。村民也要吃透政策、用好政策、理性搬迁。
更多农村拆迁的事儿，请关照我的头条号。
九把手
我老家是2018年5月份拆迁的，地标：山东德州齐河县，距离济南有半个小时的车程，属于德州市管辖，7天时间一次性拆迁了15个村，到2020年底会集中安置到一个大型社区里面，而且我们县的拆迁已经在全县范围内展开，每年都会有相当数量的村子变成瓦砾。
说一下我们老家的拆迁政策吧：我家一共赔偿了11万，6口人，按房屋平分的话，每平正好400元左右，拆迁以后每个月每口人有280元的租房补贴，这样6口人3年大概有6万元的补贴，拆迁补偿款+租房补贴合计17万元左右。
后面集中盖高层社区，是采取的代建回购模式每平米850元，每人指标45平，这样加上车库、储藏室，6口人两套135平的房子，总计29万左右，还不加上后期的装修费用。
这样算下来资金缺口在12万左右，12万对于城市人来说不算什么大钱，但对于农村人来说不是一个小数目，而且随着拆迁，土地被流转，农民没有了耕地，只能出外打工。
对于这样的拆迁，到底愿意不愿意？我认为需要从年龄分人群进行讨论：
1、村里的长辈（50年代、60年代、部分70年代）的叔叔伯伯大部分持反对意见，也难怪，人少了年纪，都希望有更稳定的生活，他们的文化水平较低，大半辈子都和种植、养殖打交道，失去了土地、没有了自家的小院，再加上后期回迁进楼房的时候要交的钱，让这部分人群对拆迁充满了抵触心理。
2、村里的晚辈（部分70年代、80年代、90年代、00后人群）都是欣然接纳的，甚至都有盼着快点拆的心理，原因无外乎就是想着住上楼房，摆脱那种农村气息，过上城市人的生活，况且十多万的差额分3年来赚也不是个多难以实现的目标。
总之，现在的村村合并、到处拆迁已经成为了一个大趋势，无论你接受也好，不接受也好，大势已来，个人无力阻挡。
以上就是“厂长87兔”对这个问题的解答，如果您觉的我说的有点道理，欢迎您点赞！如果您有不同意见，也欢迎您留言交流。
小厂长袁奋蹄
说到拆迁，我还是有发言权的。本人广州市增城区某村的拆迁户，我记得我们刚拆迁的时候好像2千多每平的，我家有三栋房子共补偿了一百多万可以说一栋房子才补40多万每栋吧，如果才400每平肯定不愿意啊，假如你家有200百平方乘400才8万块你愿意吗？现在随随便便城市的房子都一万多每平方了，难道你才拿着8万多去租房子住吗？有自己的房子才有安全感不管是农村的房子还是城里的房子，现在农村拆迁给我4000元每平方我还不愿意了，除非补偿的钱可以在城里买一栋二手房才差不多。
丿cheng1130
400元？搞笑的吧？我家农村房子三间大瓦房加两间小瓦房，大约120个平方，即使再加一个院子100平方，如果真按400元一个平方，也就几万块，咋办？
让我们住哪？靠拆迁款买房？想都别想喔，我们县城普通地段都6000多一个平方了，学区房都要8000多啊，100个平方毛坯房都要60多万到80多万，区区几万拆迁款去买房？门都没啊！
如果是这个价，我想大多数农民都不愿意拆吧？
如果拆迁之后，有个安置房，再补贴一些现金，至少够装修的钱，那可能还可以考虑考虑，但现实是，我们这边已经有一些农村，拆迁款根本不够买房，即使有安置房的，补贴的钱还不够装修一个卫生间！
你们说，这样的价格谁会真心实意想拆呢？
林家晓雨
如果真的每平米给400元，有那个农民会愿意呢?
农民辛辛苦苦一辈子才好不容易盖个房子，花费二三十万，在我们老家每家差不多都是200多平米，算一下每平400也才不到十万块钱，根本不现实，现在买套楼房首付都二十多万，剩下的钱你让他们去哪弄，所以说没有那个农民愿意自己辛苦大半辈子盖的房子就那样没了，那是他们的家，晚年养老的地方，家都没了，让他们以后咋生活呢。
就拿小编来说我家的房子也就差不多是个200多平，前前后后花了不到30万，如果拆迁给400一平我也不干，我就那一套房子，拆了我住哪去，当然了如果补偿高的话我也会考虑一下，哈哈😄开个玩笑!我们那这辈子估计也不会遇到拆迁。
以上就是我的看法，你对此怎么看呢?
欢迎大家来讨论!
平遥丶小强
当然不愿意啊，农村补偿400元/平方米，真的是白菜价了。
农民房子被拆迁，意味着得去镇上或者县里买房子，一平方米400，按照一家300平方米，也就12万，这个钱，在镇、县里面50平方米都买不到。
我丈母娘家，在县城边上，去年补了一万元，一大块地，被征收，国家的整体补偿还是比较低。
我觉得，如果征迁，给农民最合理的补偿在1900元2500/平方米之间，如此，即便农民房子被征收了，也能在乡镇或者县里买到房子，因为，乡镇或者县里的房子。目前价格再3000左右。
乌鲁木齐那些事儿
如果我家的房子要拆迁每平方补偿400元，我是十分不愿意的。
我家里是去年四月份才翻盖的三间平房和两间东偏房，三间主房大概有120平方，偏房大概有32个平方。
盖新房之前找村里面的建筑工头做了预算，让工头放线，规划房子的大体样式和结构，请了一桌酒席就花了300左右，这个是人之常情吧！
现在结合本地实际情况给大家简单的算一下账。
1:火烧砖100方，每方250块，共计25000块，每块0.4元，一共10000元
2:沙子每车1800元，用了8车，一共14400元
3:水泥每吨340元，用了40吨，一共13600元
4:石子每车1000元，用了6车，一共6000元
5:门窗120元一平方，62平方，一共7440元
6:简单装潢用地板砖6000元，铺地砖工人工资3800元，一共9800元
7:建筑队承包工资每平方240元，包括木工，瓦工，吊车，搅拌机等。152个平方就是36480元
拆迁补偿400元一平方，152平方才60800元，我们盖房子花了97720元，中间相差了3万多元，这个钱谁来给，我们老百性挣点钱不容易，要是你你愿意吗？
