长期以来，重庆的房价在全国同类城市处于较低水平，给人的感觉重庆人都不怎么热衷于炒房。但通过数据分析，你会发现重庆是全国炒房最疯狂的地方，没有之一。
重庆人均购买商品住宅金额
首先来聊聊重庆的收入，从统计局的数据上看，重庆城镇居民人均可支配收入一直是落后于全国平均值的，2013-2018年，重庆城镇人均可支配收入基本都在全国的88%左右，2013以前也是落后全国平均值。 2018年，全国城镇居民人均可支配收入39251元，重庆城镇居民人均可支配收入34889元，其中重庆渝中区3.9万元，重庆最富的区刚好与全国平均值持平。总体来说，收入这块重庆落后全国，和其直辖市和国家中心城市的定位不匹配。
接着说说重庆住宅商品房销售情况，2018年住宅商品房销售额4442.87亿元，2031.59万重庆城镇居民人均购买21869元的商品住宅。同期全国住宅商品房销售金额126393亿元，全国83137万城镇居民人均购买15203元的住宅商品房。
两项结合起来就是，人均收入低于全国4362元的重庆人，在购买商品住宅上多支出6600元。往前看，从2005年开始，重庆人均购买商品住宅的金额一路领先全国，领先幅度并在不断加大。这是一种什么样的精神，重庆人再穷再累也要买房。
重庆人均购买商品住宅面积
2018年，重庆商品住宅均价7500元，全国商品住宅均价8540元。重庆商品住宅均价低于全国，但重庆人均商品住宅购买金额却远超全国，这都到底是怎么来的呢。原因是重庆人均购房面积远超全国，2018年重庆住宅商品房销售面积5424.76万平米，2031.59万重庆城镇居民人均购买2.67平米；而2018年全国共销售147929万平米商品住宅，83137万全国城镇居民人均购买1.78平米商品住宅。时间往前推，从2000-2018年，重庆人均购买商品住宅的面积一路秒杀全国。
2000-2018近20年，全国147929万城镇居民共购买商品住宅1496375万平米，人均将拥有18.0平米的商品住宅；而重庆同期近20年，2032万城镇居民共购买59221万平米商品住宅，人均将拥有29.15平米的商品住宅。
有没有感觉到重庆人在购房方面的战斗力，在炒房方面，重庆市低调的王者，另辟蹊径的重庆走在另一条奇葩的炒房道路上，不追求过高的单价，以量取胜，重庆楼市一样可以到达人生的高潮与巅峰。
各地区横向比较
光是和全国平均值作对比，很多小伙伴可能不太信服，挑选几个比较有代表性的省市作为横向比较对象。（注：由于很多省份2018销售数据在国家统计局网上还未更新，拿2018年销售面积和2017年相同计算，人均值也以2017年的城镇人口数进行计算。）
由于全国上一轮限购政策，全国大部分地区销售面积和销售金额都在2017到达近十年的峰值。从人均购买金额上说，2017年重庆人均购买商品住宅18237元，超过同为直辖市的北京、上海、天津（北京、上海由于限购早，实际2015-2016为销售最高峰），仅仅低于炒房彪悍的浙江和拥有两座一线城市的广东及靠外地人买房的海南。和同样为劳动力输出大省的四川、河南，以及周边相邻的湖南、湖北相比，均遥遥领先。
从购买面积上说，按2017城镇人口计，重庆近二十年累积人均购买面积30平米，在全国范围内毫无对手。北京近二十年累积人均购买面积不到15平米，上海、天津18平米左右，浙江、广东都在全国平均值左右。四川和海南是唯二上20的，四川作为和重庆打断骨头连着筋的关系，在炒房爱上这方面还是比较一致，但相对重庆收敛很多；500多万城镇常住人口的海南，靠着瑞典等其他地区买过冬房勉强达到25平米。至此，以后重庆在全国面前可以骄傲的说，在炒房方面，在座各位都是垃圾，不针对谁。
重庆吸引外地人的优势
重庆这种低房价（现在不低了），高销量的模式，前期对吸引外来人口还是有很大优势。外地人很多到重庆后留下来，很大原因就是在重庆生活成本低，买房相对容易。
很多城市开始抢人运动，成都带上大学毕业马上发绿卡，武汉中专毕业过去自动获得永久居住权，西安、石家庄只需带着身份证去然后大伙都是一家人，但真正在房屋方面巨富的重庆却不那么热情。其实以重庆的条件还是能吸引很多外来人口的，毕竟消费低，各种网红景点不收费，实在不行，重庆不是流传着一句话：没有什么是一顿火锅搞不定的，不行就两顿。
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