手上有现金150万左右,在三线城市,是买郊区房呢,还是买市中心的房子呢?

懒驴拉磨1


持有150万要在三线城市买房,肯定首选市中心。因为三线城市的发展潜力比不上一二线城市,三线城市的市中心相对而言肯定是教育,医疗,文化,娱乐,休闲的中心,所以买在市中心生活的配制会很齐全,也会很方便。

在三线城市的郊区房子相对于市中心肯定便宜,但是由于三线城市的发展慢,人口少,郊区的生活配制就不会很齐全。可能周边的环境很比较宜人,绿化面积大,空气清新,会成为很多人选择的因素,可是考虑到大多数人是要上班的,上有老下有小,住在郊区就会有诸多不便。如果是建养老院,或者疗养院的话,郊区是不二选择。

同时我们必须考虑到如果房子以后要转手出卖或者出租,那市中心的房子肯定要比郊区的房子好卖好租,因为市中心房子的适宜人群基数就大,同时好多外来人口都聚集在市中心。

150万再三线城市绝对可以买套很不错的房子,但是我不建议全款买房子,首付买房就挺好,剩下的钱可以买套小商铺,只要商铺位置好,不管是自己经营还是转手出租,怎么都会赚钱。






183木小西


买持有150万现金,在三线城市买房。首先是看你是自主还是投资。

如果是投资的话,毫无疑问,买市中心的房子。一方面市中心的房子保值,有增值空间。另一方面,不管是出租还是将来交易,都更为方便,不用为难租难卖发愁。相反郊区房。出租与交易就没那么容易。

如果是自住的话,那考虑的因素就会更多一些。不仅要考虑房子的大小、户型,还要考虑交通、学区,配套。一般来说下述70城市是三线城市,平均房价在9000-10000元每平方,150万现金足以全款买一套房了(珠海、三亚等旅游城市除外),而且还能保证不错的地段,从增值的角度考虑,优先选择市中心,因为市中心的配套完善,优质的学区、医院,便捷的交通,购物,但建议付五成的首付,其余按揭,因为考虑的通胀以及人民币的不断贬值,按揭相对全款划算的多。余下的钱可另作投资。

另外,如果是配套相对完善的新城,且政府有积极发展、开拓新城的规划,也可以考虑在新城购买!


买房无外乎几个原则:地铁(交通)——便捷的交通缩短同行距离;地段——成熟的地段方便日常生活;学区——优质的学区保证永不贬值;政策——先人一拍、快人一步保证巨大增值空间。另外还有品牌开发商更有保障,上班就近原则等等。


仅供您参考!


JeffreyShambaugh


当然买最稀缺的,也就是你买了别人就买不到的,一共就那么多,将来肯定值钱。不管你是自住还是将来出手,房子都因为稀缺而增值。


康小小有话说


肯定市中心了,三四线城市郊区发展不好,配套不齐,而且150万都够全款在市中心买套房了,我记得李嘉诚说过,地段地段还是地段,记住一个城市市中心房价那是绝对不会降的,比如北京王府井,南京新街口,上海徐家汇,在中国除了深圳其他城市郊区都不能买,因为深圳本来就没有市中心,以前就是一个村子


滁州微楼市


有这么多现金,为什么要给三线城市救市呢,直接去一线城市飞蛾扑火不更好吗?会少些痛苦的。如果政府对高房价造成的社会问题视若无睹,是不合格的。现在老百姓不是没房住,是心理的恐慌,对未来的担忧……话又说回来倾巢之下安有完卵


Amicable317


市中心全是小房,最多30万,郊区碧桂园湖畔270平米大平层,能贷款百万可买。


用户9189438914981


推荐买市中心的房子,自己住方便,升值保值率高。郊区的话,如果发展潜力大,倒也可以考虑,但是和市中心相比,竞争力度不大。如果是首套房,不建议全款买,贷款比较合适。


娱乐没圈有底线


不买房,干什么都比买房强。一百五十万基本收入每年一十五万。


相恒892


去一线城市买


toni80572319


给自己买个墓地.


分享到:


相關文章: