碧桂园的房子和恒大的房子相比,哪个比较好?

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这两个企业都是世界五百强的企业,都是大品牌,在装修、物业、园林等方面都是信得过的。如果要是买房子,那就要方方面面的考虑了,因为不同城市不同位置的房子都是没有什么可比性的。各有利弊,而且要看你的需求是什么,刚结婚买房,还是有孩子了要换房。就物业来看,我有同事她们家住碧桂园小区,小区环境确实很好,保安都敬礼。我当时在西安买的房子,当时七千多一平,现在房子已经涨到快两万了,所以大房企的房子,投资和自住都是非常好的,基本是买了都不后悔。所以,只要资金允许,赶紧出手,品牌房企的房子还是可以买的,比较靠谱。



大城百事


我来谈谈我个人的感受,个人认为恒大的房子的质量要比碧桂园的好一点。(当然也不是说碧桂园不好,能做到这样的地步,各个地产商都会有自己的优点的!)下面我来详细介绍一下我的购房经历~

很有幸,我在恒大买的一套恒大地产的房子,是恒大名都的精装修房子。来谈谈我的购房感受吧!我个人感觉还是很不错的。

先来说一下装修吧,装修方面恒大的要求还是挺高的,一直保证是9A级精装修的标准,管饭和门方面选用的都是品牌,所以还是挺好的。我特别喜欢的是恒大装修的厨卫,我感觉非常的棒,我特意在交房之后验收了一下,还不错的。

我之前买的时候运气比较好,刚好遇到恒大有搞促销活动的时候,然后就买了一套,现在已经交房了,住着感觉还不错的!金碧物业服务真的很到位,只要一个电话不管在什么时候都有人及时上门来帮忙解决问题。

然后就是小区的绿化和园林设计了,在小区的园林里面走,真的让人心旷神怡!早上在那里散散步,甚至都不用跑到公园去!我自从入住以后,就天天在小区里面遛遛狗,小日子还是很舒服的。

恒大一直定位于农村包围城市的路线,所以恒大的房子多建于郊区,加上他的土地是之前就够买好的储备土地,所以在房价方面,与其它地产公司而言,有一定的竞争优势。而且大的地产公司还有保障,不会像小开发商一样,一看不对劲就跑路了!

讲讲性价比,恒大的房子在有促销活动的时候,价格还是很可观的。听说不是之前有金九银十最低74折购房的活动吗,这个价格着实吸引到了我,再加上品牌房企的实力,足够让大家信任!买了就算以后出手也应该不会是很难的。


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现在住的房子是碧桂园的,总体来说还算是比较满意的吧。当初买房子的时候也是考虑了很多方面的因素,最终才确定下来的。

选碧桂园的原因我总结了一下,总共有以下这几条吧。

首先是整体小区的建筑布局给人一种很高大上的感觉,小区里的绿植、设施也是应有尽有。跑步健身、休闲赏花什么的直接在楼下就行,也不用自己跑健身房了。在我们这种三四线的小城市,这样的环境,反正是很满意的了。

其次就是房间的布局。感觉碧桂园的设计师是真的很走心了,整体格局通透明亮,错落有致。我买的是精装房,就是因为怕装修麻烦,不想弄,再加上他们的这个装修的风格也是我喜欢的风格,就看上了。到现在已经搬进来有快一年了,还是看哪哪满意的。

然后就是小区周围的环境了。我们小区周围现在已经有了两个建好的大商场,平时逛街、买衣服也不用跑很远,过条马路就到了。菜市场离得也不算太远,下楼买个菜什么的也是分分钟的事情。

这么综合算下来,碧桂园的房子在性价比上还是蛮高的,所以一直到现在我还在为自己选的房子开心。



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现在很多三四下城市恒大和碧桂园都入住了,那么,买房的话,买碧桂园还是恒大?恒大与碧桂园都是中国房地产大企业,但是对于精装修我个人觉得,恒大和碧桂园的品质都是佼佼者。

恒大:1、房子基本上是精装房,只是户型基本上都差不多,但其材料供应都是直接与大品牌签订协议,品质上有保障;2、保值效果来看,恒大的保值率一直稳步上升,不用担心价值会跌;3、售后来看,基本上恒大的售后在房地产里面口碑是排前列的,服务品质有保证;4、园建配套方面恒大是舍得花血本的,基本上该具备的设施都会考虑到位。但是缺点也有就是一般位置比较偏而且设计基本上都类似,没有特色。

碧桂园定位的是中低端市场,所以一般位置都比较偏远,小区的品质也可以,然后小区物业也是没的说,考虑小孩子读书的话,恒大有规划自己的学校,而且就搁旁边的,比较放心,这一点很好,碧桂园这一点做到不是很到位,我比较看好恒大的房子。


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恒大和碧桂园都是大品牌,但我个人更偏向于碧桂园。不能单纯说好与不好,从几个方面综合分析下。

质量方面,两家都是全国排名前三的房企,严格说质量都是有保障的,虽然网上对于质量问题质疑很多,但是两家企业都很多年了而且越做越好,质量不好是不可能欺骗大家这么久的。

户型方面,我个人是非常喜欢碧桂园的户型的,碧桂园的户型很丰富,且设计的也非常好,户型方正,通透,几乎没有浪费的地方,全明户型,能保证每个屋子都有窗户,至少可以保证三个屋子是向阳的,动线设计很合理,动静分区,卫生间采用三段式干湿分离,在卫生间的设计上花了很多的心思,南北阳台还有飘窗的赠送面积也多,这样得房率就很高。当然恒大的户型也是不错的,只是我觉得碧桂园的更好一些。

园林景观方面,恒大和碧桂园在园林的设计上也是数一数二的,只能说风格上略有不同,看个人喜好吧,碧桂园的七重立体景观园林让人看起来心情很愉悦。

物业方面,两家的物业都没得说,服务非常的周到贴心,会带给人非常好的居住体验。



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碧桂园和恒大的房子相比哪个比较好?

这问题不太好回答,两家都是全球知名的房地产开发公司,严格的说质量都不会太差,质量不好一天两天可以蒙混过关,欺骗一天可以,久了肯定是不行的,毕竟两家企业都已经这么多年了。



我在兰州,就说说两家企业在兰州的项目吧。

两家企业在兰州的项目规模都不小,兰州碧桂园占地二十多平米公里,为项目配套还专门出资修建了黄河大桥,碧桂园在兰州打响的可是造城大战;恒大目前在兰州和平盖的恒大未来城已经是兰州布局的第八盘,可以说是盘盘火爆,盘盘俘虏兰州人的心。



正好碧桂园和恒大都有朋友住,从他们的口中也知道一些情况,简单做个比较。

印象最深的就是朋友常说碧桂园的隔音非常不好,说隔壁邻居放屁他都能听着,可能有些夸张,但既然这么说可能隔音真不好,并且他家的房子已经有裂缝了,还有就是碧桂园的地暖不知道怎么回事有时候好,有时候不好,为了应对不好的时候他还专门买了小太阳,不过院子的绿化环境和物业的服务确实不错。



恒大相对碧桂园来说好一些,不存在隔壁放屁都能听到的现象,但是他家的房子装了没多久也有裂缝了,这个说不上是不是质量问题;要给恒大的暖气点赞,他们小区暖气是分户计量,每年都烧的很热,而且很省钱,交的钱每年都能退下来大几百呢。和碧桂园一样恒大的绿化环境和物业也都非常好。



这就是大概的情况,大家伙可以做个参考,总体上来说恒大的房子要好于碧桂园,其实好多人买碧桂园和恒大的房子图的就是两家的小区环境和物业,尤其是小区环境,第一眼看见可能就被吸引住了,质量方面两个都是大品牌,能把二三十层高的住宅盖起来,并且通过国家质量部门的检测,建筑质量也不差到哪里去,所以也就不去多想了。

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兰山南


作为一个非专业媒体从业人员(非记者出身、非房产领域专业人员),有幸接触过碧桂园和恒大两家地产公司,不具权威性,但仅代表我个人观点谈谈两家地产公司。



买房子买的是什么?好户型、好区域、好服务、好口碑(附加值)

就两家地产公司房子户型而言,我个人认为两个开放商都难以打造出迎合部分群体的个性“好房子”,经过长时间在该行业的推敲发展,户型上一定是常规的,易于多数人可以接受的房子,所以二家比亮点,我觉得可以说平分秋色,或者亮点全无。

区域上两家重点布局于三四线城市远郊大盘,品牌号召力强,配套设施都很好,生活上不需担心。


另外两家房子都是精装修。13年的时候曾经去海南玩,见过碧桂园的海景房,真的棒!有钱了一定买一套,那会我对碧桂园的认知还很少,看到装修以后觉得这个房子很有品质。因为媒体从业的关系,恒大是我在当地的客户,平时去送发票什么的没少去恒大,恒大的精装外框都是绿色的(不知道是所有还是仅我们这个小区),感觉怪怪的……另外大家可能都知道恒大买房送精装,但却有很多人不知道碧桂园其实是买房送精装的先行者,这个跟宣传层面有关,后面我再说两句。工程上碧桂园有个SSGF工程,施工各方面有保证,恒大在这方面我倒是没听到有什么独到之处。


物业上面两家我觉得都挺不错的,碧桂园好像是物业三强,我们当地对保利物业也挺认可的,恒大我参加过他们的活动,物业团队也是很不错的。

口碑上客观而言,恒大在媒体宣传方面真的比碧桂园厉害多了,前文说了恒大是我的客户,碧桂园在我们这儿基本不做媒体宣传,感觉比较高冷。两个企业都热心做公益这个大家有目共睹。

综合而言,两家平分秋色吧,在我眼中碧桂园略微强一丢丢,属于比较务实的那种,园林上没那么张扬,但很舒服。


晨曦的小七月


个人比较喜欢碧桂园的房子。首先,按照碧桂园的拿地习惯,他的楼价相对其他楼盘性价比是比较高的现在生活这么方便,开个车也是很方便。其次,他地块大,园林打造的空间也就大,周边的环境任意发挥,生活也很舒服。其次,我喜欢碧桂园的教育配套,朋友说只要是碧桂园的幼儿园或者是教育配套,想都不要想随便买,因为他们的教育质量非常好,而且基本都是往国外送的,很多外教,对小朋友双语教育有个好环境。本人在惠东碧桂园有个物业,目前居住非常喜欢,环境优美,且没有啥质量问题,物业看到我们都会客气打招呼,有种尊贵的感觉。



静静走天涯


两个都是房地产业的大佬,如果去评论碧桂园和恒大的房子哪个更好,还是要从综合方面来看的。

品牌,两家都是非常厉害的,但近两年来,碧桂园通过在三四线城市的建设,品牌传播更广了一些。

户型,恒大重心在三四线城市,但近期做了几个高端项目,户型个人不是很了解,但是碧桂园的了解一些,当时看房的时候看的很仔细,大中小户型都有,这些年的发展让碧桂园的户型改善,也大有提升。

园林,这方面碧桂园挺厉害的,从设计到最后的修建,都是非常精细的,而这个层次是脱离了绿化这一说法,是真真的打造园林景观,打个比方,比如碧桂园园林定期维护更换植被,由专业园艺师精心打理,供给营养,一年四季都枝繁叶茂,景观甚好,又或者因地制宜,在设计上尽可能保留地块原植被,使社区与原生态资源和谐共处。每天出门回家看到这样的景观,心情舒服滴很。

物业,也是两家非常不同的地方,碧桂园物业服务队伍由大学生、退伍军人、行业精英等组成,所有人员一经录用,将进行3个月封闭式培训,考核合格后方可上岗工作。这里就代表了专业和素质。而且碧桂园的管家服务也是非常暖心的,为业主提供专属服务。比如探索引路、代收包裹、紧急救助等服务。恒大的物业——金碧物业也是国家一级资质物业管理企业,网上口碑也还可以。


综合比较下来,虽各有优缺,但个人偏向选择碧桂园,打算明年结婚之前在老家买一套碧桂园的房子。


科技早安


两个品牌,碧桂园的房子,在长春,现在还没有,所以,怎么说呢,碧桂园的口号,给你一个五星级的家,碧桂园在长春的项目,基本都是收购的项目,现在看那个项目感觉还是不错的,最起码里面园林非常好,再就是在白城和梅河口的项目,听说口碑也不错,毕竟品牌在那放着呢,而且基本都是一个管理下来的,所以应该不会差的,再说说恒大的房子,恒大在长春有很多项目,总体上看来,挺好的,主要性价比比较高,而且物业啥的都挺好的,小区园区环境非常好,而且有人工湖,水质也非常清晰,所以夏天走在园区里,感觉和公园一样,所以我比较喜欢,再说说f房屋质量吧,房屋质量个人感觉也挺好的,一些个别业主可能会出现漏雨啥的行为,不过个人感觉这些都是个别现象,我哥们反正在那住着挺好的,所以,看个人了,楼层隔音,因人而异吧,暖气,我那面是大唐热力的供热,供热那是相当不错了。


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