对于楼市里的一些乱象我们都已经见怪不怪了，且不说这些乱象对市场秩序的影响有多大，且不说这些违规乱象对购房者利益损害又多大，
其中很多时候就是因为这些乱象的存在才会让购房者的购房负担加重。例如开发商的阴阳合同、指定银行甚至不让使用公积金贷款等，这些都增加了购房者的负担，而这些责任主要在开发商这边，代理公司也有责任。01
整治楼市乱象
近期，郑州市城管执法局对一些违规楼盘进行了督查和处罚，其中涉及多家开发商企业。包括华润、万创、亿海、碧源等房地产公司（楼盘）。
虽然国家有关部门一直开展对楼市乱象的整治工作，也处罚不少开发商，但，似乎还没有杜绝这种房地产市场的违规违法现象。
相信政府的每一次整治楼市乱象活动都可对刚需购房者有好处，至少这可以让购房者分清哪些楼盘存在违规问题，提醒大家以后在买房的时候如果遇到这些开发商就需要注意了。
毕竟，大多数开发商的资金链十分紧张，迫切的需要通过销售来快速回款，楼市乱象整治活动，可以监督开发商不会、也不轻易敢再有什么阴阳合同、变相涨价期付款等这样这样的手段来获取更多的利润，购房者的成本也会逐渐降低，也能降低购房者的经济压力和负担。
现实里，会有置业顾问说：五证拿到手，房价会高。这句话倒出了实情，却不能成为违规的借口。
02
别买违规楼盘
既然政府有关部门一而再而三、媒体一而再三二十提示哪些是违规销售行为，大家也都知道五证不全的房子不能卖、不能买，为什么这些开发商项目还要一而再，再而三的顶风作案呢？
从我们看到的处罚中，罚金一般都不高，违法成本太低，没有形成强有力的威慑力，所处罚的那些罚金可能对于开发商来说远不止违规销售出一套房子的利润，这也算作他们的一次小成本高收益投资了，还有抱有侥幸不被查心理，即便被查，也是九牛一毛，得很偿失。
那么，是不是被处罚过的楼盘就是违规销售了？没有处罚的就安分守己了吗？没有被处罚过的楼盘就不存在这样的问题吗？或许没有人敢肯定的回答这些问题。
业内人士介绍，开发商敢顶风作案卖的原因，那也是因为有人买，如果没有人买，那就不可能形成顶风作案，还是那句话“没有买卖，就没有伤害”。
另外，五证不全的房子固然比市场上正规商品房便宜，但买房就仅仅奔着便宜二字去吗？郑州多起的业主维权项目里，大多是之前无证销售、承诺满口雌黄，鼓吹煽风点火，最终没能逃出房屋减配、质量差，业主不满意进而维权的下场。有甚者因为一时的便宜，搭上自己一辈子的积蓄。
另外，有一些开发商本身就存在着一定的问题，他所建造出来的楼盘是违规的，所以这种房子无论多么便宜也是不能买的，你想啊，有可能被处罚丢人现眼事的违规的事都能干出来，不讲理违背良心道德的事儿他们能干不出来？
所以，对于一些缺少证书手续不规范的楼盘，是绝对不可以轻易下手的，否则业主的利益是会太容易受到很大的损坏的。
总而言，购买违规项目，业主有可能遭受更大的损失，所以，提醒购房者，不要购买违规项目！
——不要购买违规楼盘的房子！
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