劍奧義
現在已建的自建房未來怎麼辦理房產證？
房產證已經是過去式了，您可以那著您的房產證去當地的不動產部門去辦理不動產權證，這是土地確權之後最明顯的改變了。
對於您來說想辦理不動產權證首先保證您的宅基地是合理申請的，否則是不能進行申請不動產權證的。在您申請宅基地之後，需要去村委會提交建房申請，再提交到鄉鎮的規劃部門進行規劃審批，主要是審批規劃圖是否超出宅基地面積、設計是否合理、以及是否和周邊鄉鄰有土地糾紛等情況。
在經過審批之後才能在有監督的條件下進行動工建設。在建設完工之後還得經過規劃部門的核查才能進行確權工作。你需要帶著宅基地使用證、戶口本等證件去當地的不動產權部門進行申請不動產權證。等您的不動產權證到手，您的產權確定全是全部完成了。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
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首先，糾正一個基本問題：將來，不能再辦理房產證，從現在開始，都是辦理不動產權證。
自建房怎麼辦理不動產權證，首先要明確是不是符合辦理的條件。能夠辦證的自建房，應該是有合法的用地和規劃手續的才行。
如果自建房，沒有宅基地審批的手續，那是不能辦理的。如果符合宅基地申請的條件，也要先接受行政處理（處罰）之後，補辦用地和規劃手續，然後才能辦理。
另外，如果自建房既有合法的一部分、也有超佔超建的一部分的話，合法部分可以辦證，超佔超建部分不予確認，能拆除的要拆除，不能拆除的也要在不動產權證附記欄中註明。
自建房辦證，具體找當地的國土資源部門辦理。
就說這些，希望對您有所幫助。
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農村房地產問題，來找“土磚家”。
土磚家
我是從事房地產經紀行業的，可以明確的告訴你現在已經沒有房產證和土地證了，全國實行不動產登記制度。房屋、土地、林木、海域這四樣統稱為不動產。想要給你家自建房辦理不動產權證的話，首先要確定你家自建房所屬土地的性質，是出讓地、轉讓地還是劃撥地、集體土地、還是集體流轉土地。只有確定好了土地性質才能夠確認你家自建房是否能夠辦理不動產證，怎樣辦理不動產證。現在全國各地不動產登記機關都屬於國土資源局也就是俗稱的土地局，且成立時間短不說，部分政策也不完善、不統一，所以各地方政策都不一樣，都有各種各樣的歷史遺留問題等待解決，具體信息都是以當地不動產登記部門為準。如果我按照我們這裡的政策回答你的問題，萬一和你們當地處理的方式不一樣，那不就成了我騙你了嗎。一般來說按照不動產成立之前的房產管理部門和土地管理部門的政策具體流程大概就是:是否繳納土地出讓金來改變土地性質之後辦理不動產證啊，你這個自建房有沒有行政審批手續是否應當繳納處罰金啊什麼之類的手續，也就是通過行政處理的方式將你的自建房手續正規合法化。如果即使走繳納出讓金或者行政處罰的手續也不了不動產證的話，那就是相關政策沒有完善，你就先耐心等待一段時間。所以說像你說的這種問題具體辦理過程需要你諮詢一下當地的土地局和不動產管理部門。
到此一遊特此留念
不知道是否有土地使用權證，目前農村辦理房產證是去土地所辦理，土地使用證和房產證合併辦理不動產登記證，如果沒有任何證件需村集體街道辦出具相關合法證明去當地土地所辦理不動產登記證即可，希望回答可以為您解惑，求贊，謝謝！
