误解1：村委会就是政府？（错误）
村委会是村民的自治性组织，通过大家对此人的认同和支持并投票才可以选为村委，主要的服务对象本村村民的公共事务和公益事业（本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议）。
我国最低一级政府是乡镇人民政府，村委会不属于一级政府，简单的说，村委会就是大家选举出来的“头儿”代表所有村民发声，为本村村民服务的自治组织。
误解2：村委会可以作为征收主体？发布土地征收公告和安置补偿方案？(村委会只能配合公告信息不能发布土地征收公告和安置补偿方案。）
根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 根据《征用土地公告办法》第三条规定：征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的 村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。注意，我国征收的主体只有一个，那就是政府，做为村委会，一个村民自治组织，自然是没有权利对土地进行征收与批复的。有且只有市政府和县政府才有权进行土地征收，并且发布土地征收公告和土地征收公告。
误解3：村委会有权私自收回集体土地使用权？（村委会有权私自收回集体土地使用权，但受到严格法律限制。）
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定：有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。村委可以收回，但是必须经过审核批准，在我国村委会想要收回土地使用权是有严格的限制。
误解4：村委会有权私自代替村民签订补偿协议？（错误）
根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；安置补助费是对失地农民的保障，必须专款专用，不需统一安置的，需要直接支付给被征地农户。 根据《村委会组织法》第三十六条规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。 根据《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定：（四）土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。村委有“权力”但没有“权利”，虽然农村集体土地属于村集体组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，村委会不能在没有接受被征收方委托时签订补偿协议，有些事情可以替代，而有些事情不能替代，所以村委私自所签属的协议不具有主体资格，可以被撤销或者被认定为无效，所以签订补偿安置协议，应由被征地农户同意并签字。
误解5：村委有权私自买卖、流转土地？（错误）
村委会是村民自治组织，如果想要对土地进行重新分配或者买卖，首先就要征求全体村民的同意，因为村委只是代表，代表大家“说话”、发表意见、争取权益的代表，如果需要土地买卖流转一定要在合法的范围内对土地进行整合，不能私自与开发商勾结。
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