前不久明源君在《為啥有些房企永遠“挖不垮'?》一文中談到，房企業務標準化、管理制度化之後，員工重執行輕創新。對此，有地產人提出，人在這類大公司待上幾年基本就廢了。
對於這個觀點，明源君並不認同。事實上，像萬科、中海、龍湖等標杆房企出來的人才在市場上很搶手，很多人到了其他房企之後也成了新東家的得力干將。
看一個地產人是否開始廢掉，一定不是看他待在一傢什麼公司，做一份什麼工作。而是看他的對待工作的心態，比如說，他是否存在以下幾個跡象……
01
看似很忙很拼
其實一直原地踏步
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王工30歲，做設計四年了。
他日常工作量巨大。全公司的草圖都要由他深化成技術圖紙，他常常為了趕圖而熬夜甚至通宵。領導下班前給個平面草圖給他，希望第二天拿到標準平面圖，他總能一夜間趕出來，一早就給到。
如果計算加班時長，他堪稱團隊裡的勞模。
然而，王工拿著跟應屆生差不多的薪資。當初跟他差不多同時進公司的李工，待遇早翻番了。
當著大家的面，領導常誇王工肯吃苦。私底下，領導認為王工價值不如李工。李工早就能獨立完成一個設計了。王工的工作，隨便一個應屆生培訓培訓都能上手。王工的優勢，只是比新人熟練，穩定性高。
對此，王工心裡也不是沒有不爽，只是每天疲於應付手頭工作，忙著忙著，一晃幾年過去了。
有多少人地產人像王工一樣，每天加班加點，忙得暈頭轉向，回到家倒頭一睡，醒來又投入新一天的忙碌。也許要到多年後回頭一看，才恍然發現，並沒有什麼進步。
地產崗位尤其是基層崗位，充斥著大量高度重複的工作。很多人費力的應付這些工作，卻不想著怎麼優化工作方法，把自己從同質化的忙碌中解放出來，只能一直在忙亂中打轉；
被忙碌的“充實感”麻痺，不再充實工作以外的知識和技能。然而，工作嫻熟之後，從工作中獲得的技能，對個人成長的邊際貢獻會越來越低。剛入行時候覺得什麼都新鮮，每天都在學習和進步，上手之後慢慢就變成機械性重複了。
為什麼去年市場調整，有很多地產銷售離職轉行，其中不乏工作六七年的老銷售？這部人所有積累都停留在好行情階段。遇到市場下行，以往的經驗全部失效，而他們又缺乏應對淡市的能力儲備。
可是，在這個急速前進的行業裡，哪怕小進步都可能是大掉隊，更別說原地踏步了。
02
沉溺於眼前的舒適
不再對未來抱期許
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太忙的地產人，因努力方向錯了白費苦力；
太閒的地產人，則從一開始就已經廢掉了。
❶沒有危機感，不主動爭取機會
D小姐說，自己現在的處境很被動。
這是她入行的第六個年頭。她曾在行政部門呆了兩年，後來轉崗到職能部門，在基層崗位又幹了4年，始終沒有升職。
前幾年她並沒有強烈的晉升慾望。公司有競聘上崗制度，她對此卻很佛系。一來是公司的待遇還過得去，二來手頭工作做熟了，得心應手，沒什麼壓力，還挺享受這種狀態。後來發現身邊全是年輕力強，腦子靈光，薪酬比自己高的小年輕，才開始慌了。
想跳槽，卻發現沒什麼優勢。前前後後投了十幾份簡歷，只收到三家的面試邀請，面完又石沉大海。
事實很殘酷。這個行業的年齡限制越來越苛刻，今年的舒適，極有可能變成來年的窘迫。
獵聘網最近發佈的《2018房地產行業人才報告》顯示，25-30歲年齡段的人是這個行業的主力，此後隨年齡段增長人數不斷遞減，35歲以內的人才佔到從業人員的70%。
房企用人全面年輕化，留給地產人的職場黃金期只有短短几年。沉溺於舒適區的地產人，錯失了最好年齡，後面職場通道就更窄了。
❷長期消極怠工，逐漸失去自信
有人可能會說，人各有志，有人追求職場成功，有人可能只讓自己過得舒適。但怕就怕，人在舒適區待久了，就忘了最初的夢想，乃至消極頹廢。
R先生就說，他都快忘了為工作激情澎湃的感覺了。
入行7年的他至今還是一名土建主管。他也曾認為自己是那個天選之人，後來遭遇一些挫折，逐漸變得消沉起來。
剛開始經常下工地，後來領導一不在場就躲起來打遊戲；其他部門不配合的工作，跟領導一反映就完事，不再琢磨怎麼推進；幹活也拖沓，半小時能做完的事，非要磨洋工磨個兩小時……跟大家一樣早8晚10上班，真正用來幹活的不過六小時。
他說，一開始感覺混日子挺爽的，得過且過吧。後來年齡漸長，想要跳槽又缺乏勇氣，覺得自己很失敗，經常借酒消愁自我麻醉。
這恐怕是最糟糕的狀態了。人一旦自我否定，便停止折騰，這等於主動跟所有機遇絕緣。
心理學的“自證預言”認為，人會不自覺的按自己內心的期望來行事，令自己當初的預言發生。一個自認失敗的人，就會按照消極期望來對待工作，言行舉止處處向別人傳遞頹廢信號，既不可能有良好的工作表現，也不可能吸引別人給到他表現的機會。
這個行業年齡門檻固然高，但心存期待的人，最不濟也是大器晚成。自暴自棄的人，連這個機會都放棄掉了。
03
追求快速回報
不願做長期投入
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H先生最近為工作的事情焦頭爛額。
2年前，他是某中型房企總部的運營校招生。做了不到一年，聽說同學在其他房企待遇比自己高出不少，覺得面子掛不住，便找機會進了某中小房企，薪資一下子跟同學看齊。一年後，又因為薪資原因，跳到了另一家中小房企一個新進的區域公司。
不幸的是，該區域公司人員操盤經驗不足，當年做的項目大幅虧損。第二年春節回來，總部下令縮減區域團隊，他進了優化名單。
與此同時，他第一家東家的同事L君由於表現突出，已被破格提拔。而他兩手空空，連個拿得出手的項目都沒有。這讓他在找工作的過程底氣不足，整個人變得很焦慮。
所謂起了個大早趕了個晚集摸過如此。這個行業有處處充滿誘惑，導致很多人急於求成，希望在最短的時間獲得最高的報酬最高的職位。對現狀不滿意，或者看到其他公司待遇高就跳槽，去了之後發現指標太高無法勝任，又想打退堂鼓或觀望其他機會，跳來跳去，每份工作都沒沉澱。
初期的學歷、背景變現是很容易的，但一直吃老本，越往後想變現就越難，到了某個拐點，不僅沒法上升反而還開始走下坡路。兜兜轉轉，浪費了時間，也錯失了成長。
H君一開始薪酬增長看似比L君快，2兩年之後卻被L君甩在後面。因為H君是回報增長是線性的，而L君是指數級的。
巴菲特有句很著名的話，“人生就像滾雪球，最重要的是發現很溼的雪和長長的山坡。”無論是個人成長和財富積累，複利模式終究都會跑贏單利模式。可惜很多人急功近利，看不到前期積累帶來的指數增長，只看到眼前短期利益。
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