我就问你凭什么
关于户型比较的问题，为了方便表诉和理解，先给两户型编个号，把前面115平户型编号为A户型，把后者112.66平户型编号为B户型！
两个都是中间户，都是只有南向采光，南北不通，A户型为三房两厅两卫，B户型为三房两厅一卫，配置上A户型多一主卫；其实两者并没有明显的压倒性优势，各有千秋，所以对于有两卫需求者或者说两卫偏好者，果断选A户型，没什么好犹豫的！会产生犹豫情绪的，多半是对两卫不感冒的，为此，将从几个维度分析两户型的相对优劣势！
1.户型面积与配置的匹配度！
暂且放下空间上的对比，回归看户型的初衷！什么样的马配什么样的鞍，户型面积和户型配置也一样，是有一个匹配度的！90平的三房两厅两卫带主卧套（主卫和衣帽间），你会觉得这种配置很赞，当面积放到140平还是这配置的时候，你会觉得这配置没啥稀罕的！正常情况下，90平能做到小三房，即三房两厅一卫；那么110平做个三房两厅两卫不过分吧，一个常规的三件套卫生间才4平不到的样子，110平可90平比多了20平的户型面积呢，就算不做两卫，最起码做个衣帽间出来吧！从这个角度看，B户型配置上没达标，A户型勉强达标！换而言之，A户型配置上比B户型要高一个等级，这是个占分比较重的大前提！
2.空间利用率！
A户型比B户型多一个卫生间，多了2.34平的户型面积，上文提过一个正常的三件套卫生间大概在4平米不到一点，解释一下，增加一个功能空间不仅仅是只增加这个功能空间的面积，还会增加到达该空间的交通面积，往往实际增加的面积往往会比该功能空间的面积大；所以，很明显，A户型的空间利用率比B户型的高！这点从交通上也能看出端倪！
3.空间舒适度！
功能空间较多，得依次分类比较
a.客厅！两户型的客厅视野和采光都差不多，不同的是，客厅感受不太一样！A户型客厅相对私密一点，含蓄内敛型；B户型客厅公共化一点，入户一眼望穿，属于豪迈奔放型；相信两种风格都有人喜欢，没有谁有绝对的优势，算平！
b.厨房与餐厅！
厨房都属于L型厨房，使用感受差不多；采光效果不一样，A户型的采光效果更好，可以照全整个厨房，而B户型是带有角度的采光，将近一半的厨房空间采不到光，所以A户型厨房的舒适度相对高点；餐厅明显是B户型的亮堂，整个户型进深段，开阔，采光较好，此外，B户型的餐厅北墙还开了个高窗，所以餐厅的舒适度B胜；餐厨关系，A户型为L型流线，而B户型为一字型流线，更顺，餐厨关系B户型胜；所以，厨房和餐厅这一项，B户型胜！
c.卧室！主卧肯定是A户型的好，无论是私密性还是配置，都要好；西边的次卧采光效果差不多，持平；另一个次卧，B户型的采光效果更好，舒适度更高；三个卧室，一平一胜一负，看上去差不多，但凡事总有个主次，主卧作为主要的功能空间之一，地位肯定比次卧要高，所以卧室方面，A户型胜！
d.公卫！B户型设计了干湿分离，也比A户型隐秘性强一点，所以公卫方面B户型胜！
e.玄关！两户型均无对景，而B户型的鞋柜太短，不如A户型的人性化，此项，A户型胜出！
小结：A户型在卧室与玄关的舒适度有优势；而B户型在公卫、厨房与餐厅方面有优势；所以，空间舒适度上两者平分秋色、旗鼓相当，大家可以根据自己的偏好去衡量！A户型最大的痛点是餐厅区比较暗，在空间舒适度上会减分不少，所以对于空间舒适度，个人偏好B户型，但是这是在忽略一个重要因素的前提下的结果，这个因素是尺度，因为图上未标注，所以无法判断；据经验判断，A户型的尺度应该会略舒适，因为A户型比B户型少一个面宽，所以很有可能在各个空间的尺度上略微舒适一点！
4.改造性！
以上的判断都是基于A户型在两卫的前提下的比较，其实对A户型是不太公平的，前面说过，会纠结于这两户型之间的人大都是对两卫不感冒的，所以这对A户型来说有点不公平，因为多出来的那一卫不仅没给自己加多少分，反而有点画蛇添足的味道，因为肯定有人会觉得那个公卫太显眼了！所以如果把它改成一卫，再去跟B户型比较，结果也许会是另一番境况！改了两个方案，请看图（后期改造多少有点遗憾，要是方案设计阶段直接以一卫来考虑，选择应该不至于这么纠结）！
方案一：公卫取消，变开方式书房，当然还可以做其他功能，如儿童休闲娱乐区、健身区等，把原主卫变公卫，主卧门如上图所示改动！
方案二：公卫取消，变餐厅，全明格局；原玄关柜取消，步入式玄关柜，既提升了舒适度，又把北次卧的尺度也加大了；把原主卫变公卫，主卧门如上图所示改动！
综上，对于A、B两户型的优劣势基本都罗列出来了，楼主可自行掂量选择，个人的态度已经比较明确了，不再赘述！
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夏日冷霜
我是工程专业人员，对户型有一些研究，希望可以帮到你。这两个户型都是典型的一梯三户的中间户，这类住房，应首选两边户，东边首选，其次西户，最后才选择中户。中户最大缺点就是南北不通透，通风不好。那么，非要在这两个户型中间选一个，很显然，第二个户型更好一些，因为进深较短。户型方正，面积利用率高，餐厅～客厅大开间更为通透。第一个户型多一个卫生间，但面积非常小，使用起来舒适感特别差，比较鸡肋的设计，还占用面积。想要做两卫设计，就要用心设计，不然会成为败笔。这个两个户型面积都不大，很难实现三代同住，因此也没有必要设计两个卫生间。总的来说，第二个户型图好一些。
可以关注我一起讨论。最后推荐几个经典户型图。
评娱论影
针对两个户型我认真做了平面布局分析：我的选择是后面的户型：
对比一：户型2与户型1的卧室相比有飘窗，有衣柜，侧采光舒适合理；户型1窗户对着床，正面采光，心理不安！
对比二：户型01虽然比户型02多一个主卫，但是非常的不好用，拥挤，连开两道门，
对比三：户型02比户型01开敞的多，户型01显得闭塞；
故：无论从采光、舒适度、布局我都会选02户型
但也不排除01户型的优点，规规整整，空间 利用充分，从利用率来看01户型略胜一筹，02户型虽然客餐厅开敞，但浪费了很多空间
石墨丹青118
首先分析一下这个户型优点:这个户型是115平方，被划分为三房二厅二卫，功能比较齐全，三个卧室也比较方正。
缺点是餐厅采光不足，餐厅唯一的采光是从客厅阳台透光过去，靠房间的窗户后期建议封死，保持房间的隐私性，其次是动线不分明，餐厅到客厅还要经过一个过道，这个过道既浪费面积，又让客厅显得小气，因为一般进门见厅才显得房子大气。
这个户型面积小了不到三个平方，但是也少了一个卫生间，空间分为三房二厅一卫
这个户型的优点就是客餐厅在一个空间里，进门就可以看到完整的客厅，并且前后窗户对流，通风采光都很好。
综上所述，如果楼主是个三口之家建议选择112平的三房二厅一卫户型，如果楼主家里人口比较多，一个卫生间显然不够用，那就必须两卫了。
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2018的期许
图2，棒！从你给的两张户型图来看，面积相差不大，图一室内面积115平，图二112平。多出的是户型一主卧室的卫生间。如图：
▲图一户型图
▲图二户型图
为什么说图二户型更棒呢？下面给出解释。
我们知道好户型无外乎满足两点，通风和采光。因不知是否为中户，故通风不做分析，只说采光。从图中不难看出图二的采光更好，除卫生间外，所有房间都是南面开窗，光线十分充足。
而户型一则不然，虽看上去主要空间也都是面阳开窗，但是户型一的空间划分却阻碍了光线的传递。从客厅到餐厅处几乎没有光照。另外，从两个户型的走向来看，户二也更利于采光。
户型一是南北走向，户型二则是东西走向，同样的光线照射过来，当然是开间越小越有利。可以说在采光上户二完虐户一。除此之外，户型二在空间划分上也更占优势，更利于后期设计。
这样的生活你要吗？
当户型一摆满家具后，开门后会看到一条长走道，压抑感油然而生。然后你会觉得餐厅好小，卧室还门对门，好不尴尬！最要命的是，主卧跟厨房连在一起，这是要聆听厨房的叮当声？
对比来看，户二就要好的多，空间划分更符合我们的生活习惯。
1.户二留出了足够的空间以便增加玄关，来化解开门见阳台的不利风水。
2.户二动静分区更合理，起码不会出现户一的尴尬情况形。
3.户二的餐厅空间大，一家人在一起聚餐不拥挤，很棒棒。
4.户二两个卧室带飘窗，可设计性更强，对于喜欢躺在飘窗上看书的你，还是很惬意的。
5.户二整体动线很好，各空间各司其职，既有联系，又不干扰。
但是有一点要注意，选户型二时要记得改一下卫生间的布局，现在的情况是，晚上上厕所，你会被镜子给吓死。除了这个，其他都很好。
该说的都已经说了，就在这里结尾吧。如果你想说什么，欢迎在下方留言，不奢求你关注了～
家居白小象
首先房子没有十全十美的，哪怕是豪宅也有不尽人意的地方。只能设计相对合理，居住舒适就是好房子。
整体而言这个房子的布局相对合理。主卧内设有卫生间，多少可以减少一些尴尬，尤其是与父母或者有朋友来访时。由于使用频率并不是很高，对厨房的影响就相对有限。厨房与独立卫生间分开，减少二次污染，且独立卫生间离三个房间、客厅的距离相差不大，使用方便。整体空间的利用率非常高，只是独立卫生间对同一侧的次卧可能会有一点影响。
这张设计图一看就有很多不足之处。厨房的设置，入户门打开后很影响从厨房出入的人。卫生间与厨房设计成执直角，受风的影响较大，而且卧室与卫生间的设计非常不合理。如果人员相对较多的话，非常影响卫生间的使用效率。另外客厅的面积明现过大，存在严重的浪费现象。客厅并不是越大越好，与房子总面积形成一定的比例是最好的，过大的客厅往往使的房子显得空旷。
还是第一套房子的布局较好。
昨思今明未武
两个户型各有特色。如果非要选一个那就选第二个。
首先，第二个户型，东西长，南侧分布两个卧室和一个客厅。这样的一个分布有利于南侧的采光。也可以增加户型室内的亮度。因此，根据生活舒适度和感受来说，第二个户型就很好。
但是第二个户型只有一个卫生间，对于一般的三室房子来说稍有紧张。
所以从这个角度考虑家中人口稍多的话选择第一个户型也是可以的。
房产老J
我仔细的看了这两个户型。一开始我对b户型的好感大于a户型。因为b户型两个卧室在南边，一个卧室在北面。a户型是两个卧室在北面，一个卧室在南边。卧室当然要在南边采光好。但是我在仔细看了一下。两个户型都做不到南北通透。这一点非常不好，所以我说两个户型我都不喜欢。
忌网不救
不请自来，都是双阳户型，115多个卫生间，112采光卧室的更好，人口不多112人口多115，我家四口我可能会选112的，要是再加上一口可能会选，115的早上起来不必抢厕所了
一夜浮梦
这个户型怎样？
