財經者思
打開今日頭條看看最近有沒有什麼新的新聞 無意中看見這個作者寫的問題說現在銀行買房利率下調是不是房價又要上漲了？怎麼說呢房子肯定是會漲的也包括政府出臺的政策和銀行出臺的利率上下調，就是因為我們國家的房產行業能【健健康康的發展】假如舉個例子現在房價暴漲也對房產行業也不利 也換位思考房價下跌也對這個行業不好 最搞笑的就是希望房產崩盤這一類人就是因為現在國家的政策太好了 就有這樣的想法 因為前幾天我回答了一個關於房價會不會漲和建議沒有買房的就可以買了 有些老鐵就評論了說房產行業要崩盤 說出這兩個字的時候有沒有想過真的有這麼一天你還能像現在一樣有吃有穿的嗎？ 而且還能大魚大肉的吃 包括我現在連飯都吃不起但是我也沒有這樣的想法 還是希望房價可以健健康康的上漲哪怕我一輩子買不起房 初心不變方得始終 所以我最近思考一下混到現在就連車房什麼都沒有 所謂一無所有有些時候我也想過我的人生怎麼這麼失敗啊 不管怎麼走都不對都是彎路 也想過還不如死了算了 但是就是沒有這個勇氣 古話說好死不如賴活著 現在有吃的有房子住 已經很幸福了 總是想著房產崩盤 有錢就買沒錢就好好工作爭取買一套 有房的永遠要比沒有房的肯定有錢 這幾個毫無質疑！就說到這裡吧 希望大家都好好的 有什麼建議和什麼討論的在下方評論區說吧 大家不要忘記點贊上關注 你們的每一個贊和關注就是我努力的方向 謝謝大家
堅強61888
首先國家會發布基準利率，然後各家銀行都有適當調整！
因為前幾年房地產市場火爆，同時也拉動了不少實體行業發展，所以銀行有更多的資金投入到經營性貸款中去，因為經營性貸款利息高，時間短，對銀行來講收益更好，所以相比較房貸跟經營性貸款，銀行更願意選擇經營性貸款！但是有的時候房貸也不能不放款，所以提高利率來保證銀行自身受益！
這兩年銀行放到經營性貸款中的資金減少，所以放到按揭貸款的資金增多，各家銀行之間也存在競爭，所以適當降低利率來拉攏客戶！
至於房價上漲，因為房價本身就是浮動的，但是總統還是體現上漲趨勢，只是漲幅沒有以前那麼誇張！
心血澆灌未來
利率下跌是宏觀層面調控放寬的結果之一。一方面，未來對於房地產依賴逐步減少是大趨勢，但是這是一個長期漸進的過程，過去一兩年有點剎車過猛，加之新的經濟增長點培育也需要週期，所以過緊之後的適度寬鬆是一個政策糾偏的表現。另一方面，房貸利率過高已經實際上傷害到了剛需群體的切身利益，利率適度下跌是保護合理的購房需求，避免誤傷。在此背景下，房價會因為部分需求的釋放，導致略微抬頭，但是不會回到以前的瘋漲狀態。
買房參謀
房子要搶還用降利率？話又說回來，幾百上千萬的房子如果放一年沒漲會產生多少利息，如果放三年沒漲不但貼利息估計得下降多少人民才買？所有一切都是為賣房做準備，政府降不起，銀行降不起，至於普通買房戶降價鬧事那是政府默許甚至鼓勵的，解決了他的難言之隱呀，否則你以為普通住戶鬧下房子就穩定了？國要強民就不能富，就那麼多資產，國家和民眾來分，話又說回來，民富了，國家弱了又能有什麼好處，還是受欺負，與其受外人欺負還不如受自己人欺負，聽著好聽點
手機用戶52330035506
利率的降低，確實可以降低購房者的負擔，少則每月幾百塊多則直到上千塊，但能創造的是一種消息上的氛圍，對於購房者的負擔整體上差異不大，頂多一天三十多塊錢，對於房價的影響並不太大，反倒是放開購房資格實質的購房人群增加，這部分的影響比較大
中介說
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！
暢享2020
恰恰相反，房貸利率下調，說明房子賣不動了，想通過下調利率刺激人們接盤。別說房價上漲了，就是使出所有辦法能多少賣點就不錯了，還妄想房價上漲？哈哈哈哈，做春秋大夢呢
用戶60004754567
說明從自身利益上作導向，朝三暮四，沒有持續性，沒有根本上長遠的可持續的。好賣時利率上調，不好賣時利率下調。折騰，不過經過調控把地價及房價迅猛的推到了新的高位
手機用戶22659610696
說明經濟繼續下滑，下浮房貸利率，不能說明房價會上漲，反而三四線城市為了去庫存，房價有可能下降。
齊魯瀟湘一生平安
個人覺得不是，1，應該是去庫存，2，加快農民進城，
