近日，禅城区发展规划和统计局发布了关于《南庄大道南侧、规划纵二路东侧地块建筑工程规划许可批前公示》，针对美的置业位于禅城南庄的首个项目规划进行披露。
文件显示，项目位于南庄大道南侧、规划纵二路东侧，项目案名暂未公布，建设单位为佛山市禅城区美葆房地产开发有限公司。结合土地成交信息可知，该项目即为美的置业于今年2月22日拿下的南庄地块，成交总价67713万元，折合楼面价9350元/平，是美的置业首入南庄乃至禅城的标志。
项目规划（佛山房王制图）
规划图显示，项目拟建5栋住宅楼，整体南向望江，楼高25-33层不等，6/7/9座为1-2层商业，东北角设置有垃圾站，1栋和5栋住宅之间设置居民健身场地。此外，项目须按规划要求配套配电房、燃气调压站（柜）等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、居民健身设施、公共厕所、垃圾收集站、环卫工作站、社区公共服务用房等公共配套设施。地块还涉及地铁7号线保护控制范围，日后需占用项目净用地的需要无偿移交给政府。
项目区位（佛山房王制图）
回顾项目区位，处于禅西板块，周边配套丰富，不仅有南庄镇政府、南庄医院，农行、工商银行、中国银行等一些行政机构和金融金机构，还有南庄镇中心小学、南庄中学、吉利购物广场、南庄建材市场以及华夏陶瓷博览城等，居住和产业氛围浓厚。
楼盘方面，项目附近在售新房仅万科又一城，主推88-124㎡三四房，带装修售价约15500元/㎡，其他二手房如龙光水悦龙湾、港宏世家等售价约1.3-1.4万元/㎡。
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