導讀
截止到今天上午10點，2019年揚州土拍第一拍結果出爐，被瘦西湖旅發集團和城建控股兩大本土國企巨頭聯手拿下。
萬眾矚目的GZ112地塊，容積率只有0.5。可以配套住宅，但嚴禁開發獨棟別墅！
底價成交，一平米只要750元，基本上跟白送差不多了。為的就是打造國家地標性建築群，中國大運河博物館！
建成後，該建築群將交由北京永新華控股集團操盤運營。將成為未來揚州第二個AAAAA級景區運河三灣風景區的核心景觀，為揚州吸引全世界遊客，成為世界人民嚮往的聖地，錦上添花。
GZ112地塊北至開發東路，南、西至三灣溼地公園沿河綠化，佔地面積為126350平米，容積率為0.50，用途為其它（文化設施用地），出讓年限為50年，起始價為9476.25萬元，起始單價約為750元/平米，增價規則及幅度為10元/平米。經過漫長的等待，今天上午，2019揚州土拍第一拍結果終於出爐。
三灣投資發展有限公司究竟是個什麼馬甲？小編經過痛苦的抽絲剝繭，終於拿到乾貨。
今年2月21日，北京產權交易所披露了一個神秘的股權交易項目，揚州三灣投資發展有限公司（下稱“揚州三灣”）50%股權轉讓項目正式掛牌，轉讓方為中船科技（600072）全資子公司中船第九設計研究院工程有限公司，轉讓底價為4.56億元。
披露信息顯示，揚州三灣成立於2014年1月，註冊資本為6億元，主要從事實業投資、工程建設、城市基礎設施建設、市政府授權範圍內的資本運作、建築材料銷售、房屋租賃、物業管理、公園管理、酒店企業管理服務。中船第九設計研究院工程有限公司和揚州市城建國有資產控股（集團）有限責任公司各持有揚州三灣50%的股權。
3月20日，產權轉讓結果出爐！2019年3月19日掛牌公告期滿後，經北京產權交易所審核，揚州市瘦西湖建設發展有限公司（以下簡稱“揚州瘦西湖建設”）以人民幣45,600.00萬元（大寫：人民幣肆億伍仟陸佰萬元）的價格成功獲得揚州三灣50%股權。受喜歡建設發展有限公司就是瘦西湖旅遊發展集團。揚州的虹橋坊和瘦西湖溫泉度假酒店，都是它開發的。
至此，為了成功競拍GZ112地塊，一系列眼花繚亂的股權交易操作成功完成。所謂的運河三灣投資發展公司的馬甲背後，就是揚州兩大國企本土巨頭，瘦西湖旅發集團和城建控股集團。
GZ112地塊位於揚州的東南板塊，緊鄰三灣溼地公園。根據投資發展協議，該地塊將用於建設中國大運河博物館，結合AAAAA級風景區定位發展需要，彰顯景區自然生態和優質遊覽環境。
但瘦西湖旅發集團和城建控股集團僅僅只是拿下該地塊，負責土建和項目施工。真正的操盤運營商還是北京永新華控股集團。
其實答案在去年12月22日就已經揭曉！
去年12月22日，蜀岡-瘦西湖風景名勝區管委會與北京永新華控股集團簽署合作框架協議，在揚州三灣片區建設華韻·大運河國際非遺文化博覽園項目，打造大運河國家文化公園示範區。
根據此次合作框架協議，蜀岡-瘦西湖景區和永新華控股集團將根據揚州三灣片區的總體規劃，結合永新華控股集團發展戰略，打造以大運河博物館為核心，以旅遊為引、文化為魂、產業為基的揚州大運河·華韻國際非遺文化博覽園項目，力爭將三灣片區打造成大運河國家文化公園示範區。
開發商老闆李永軍表示，中國大運河是與長城齊名的世界文化遺產，在揚州這個與大運河同生共長的城市，建設運營大運河國際非遺文博園具有非凡的意義。永新華控股集團將高品質完成項目的建設運營工作，打造大運河文化帶上的經典示範，樹立文化傳承創新的“揚州樣板”。同時也希望以大運河國際非遺文博園為起點，達成與揚州文化資源的全方位合作。
小編了解到，永新華控股集團是一家綜合性、多元化大型企業集團，是聯合國教科文組織全球非遺領域重要合作伙伴，並榮獲聯合國教科文組織頒發的“世界文化遺產保護先鋒獎”，是世界非遺文化產業的領跑者、引領者、示範者，經過30年的發展，形成了以非遺文化產業鏈為核心的多元化產業格局。
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