2019年端州、鼎湖、肇慶新區、肇慶高新區四個片區供地計劃都已出爐！
日前，肇慶市自然資源局公佈了《本級2019年度國有建設用地供應計劃》，供應合計1066.4421萬平，其中商服用地167.6046萬平，住宅用地224.7461萬平。
▲肇慶風光
01清理閒置土地、盤活存量土地
根據計劃，供應的國有建設土地，分為商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地等7項。具體供應面積如下：
商服用地167.6046萬平
住宅用地224.7461萬平
工礦倉儲用地440.8678萬平
公共管理與公共服務用地101.2929萬平
交通運輸用地125.7687萬平
水域及水利設施用地5.5617萬平
特殊用地0.6003萬平
文件還重點提到：端州區要保障中南高科·肇慶端州雙龍科創產業谷（首期）工業項目的建設需求，另外，要力爭落實機場西部高速（肇明高速）端州段用地需求；肇慶新區要以中國電科肇慶產業園、京東雲華南總部及跨境通（肇慶）電子商務總部及產業園為抓手構建產業功能區等。
▲肇慶風光
02端州區以城市更新為重點
端州區在供地方面，主要推進“三舊”改造，盤活存量建設用地，計劃供應99.8945萬平用地。其中，住宅用地佔端州供地計劃的56%，主要分佈在規劃20區、35區、37區、38區、108區、111區、122區、127區、134區、151區、黃崗東河灘地。
目前，端州在售新盤30多個，售價最高賣到2萬/平。
端州新房賣到2萬/㎡！還是毛坯
03鼎湖區將建設為城市核心區
鼎湖區將調整坑口、桂城商住片區規劃，增加產業用地，聯動肇慶新區一體發展。計劃供應用地91.6173萬平，住宅用地佔36%，主要分佈在鼎湖北3區、北4區、西6區、57區、60區、72區等坑口片區和桂城片區。
日前，桂城片區的控規以出爐，具體請看
宅地減至12.85萬平，片區樓價6字頭起
04肇慶新區謀劃創建“國家級新區”
肇慶新區以推動起步區建設為中心，全力把新區做熟做旺，完善基礎設施建設，聚焦產業建設。片區計劃供地496.8463萬平，其中，住宅用地僅佔19%，主要分佈在進港路以南、硯陽路以南、鳳凰大道以北、鼎湖大道以北等道路周邊。
目前新區生活配套雖尚未完善，但依然吸引眾多投資者前來購房，目前房價最高到達1.3萬/平。
新區成單價之王
05肇慶高新區打造“珠江西星城”
高新區多方面扶持企業發展，引導人口集聚和城市發展，推動產城融合發展，高水平經營建設城市。片區計劃供地378.0840萬平，住宅用地佔12%，主要分佈在大旺大道東西兩面等地。
062019年重點片區土地出讓情況
2019年1月至今，肇慶重點片區土地掛牌、出讓不多，具體情況如下：
3月27日，肇慶市君匯置業有限公司以底價2100萬元拍下端州區橋北路以西（35區）地段，佔地面積2160平，摺合樓面價約3472元/平。
4月10日，肇慶新區掛出一塊佔地面積
逾5.66萬平
的商住地，地塊位於肇慶新區創新與總部經濟區，起拍價6.1億元，扣除600平配建計算樓面價約4326元/平（不計建安成本），將於4月30日10：00網拍，（
詳情回顧）。
▲肇慶新區風光
肇慶正加快建設粵港澳大灣區連接大西南樞紐的門戶城市，構建“一核三極一區”區域協調發展新格局。
各區域交通路網不斷完善，城市基礎建設逐漸齊全，基於對肇慶城市發展可塑性的相信，目前已有美的、龍光、保利、恆大、敏捷等品牌房企進駐肇慶，未來的土地競拍，會是一場怎樣的龍爭虎鬥，我們拭目以待。
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