西安國際港務區地處西安東北部灞渭三角洲，該區域是西安發展的前沿區域，交通便利，區位優勢明顯。而坐落於此的綠地璀璨天城也備受矚目。
地處西安國際港務區
綠地璀璨天城位於港務西路和秦漢大道十字向東200米，處於西安國際港務區重要位置。港務區西沿灞河，北至鐵路北環線，東至西韓公路，南接城市三環和西安繞城高速。
綠地璀璨天城效果圖
2008年西安國際港務區正式成立，目標為建設中國第一個不沿江、不沿海、不沿邊的國際陸港。西安國際港務區項目原為是陝西省西安市“十一五”規劃物流龍頭項目，被省政府列為爭取國家“十一五”規劃重大建設項目，由西安滻河經濟開發區規劃，設計，整體開發。西安國際港務區以現有鐵路、公路等運輸手段為依託，以與沿海國際港口合作為基礎，在內陸形成海陸聯運的聚集地和結合點。
小結：由此來看，綠地璀璨天城所處的港務區，有政策大力支持，發展潛力還是很大的。
綠地璀璨天城簡介
綠地璀璨天城佔地面積約為142000㎡米，綠化率為35%，容積率2.29，社區總戶數2710戶。項目規劃有洋房、小高層、高層的板樓。
綠地璀璨天城區位圖
項目緊鄰地鐵3號線保稅區站，距離項目大約300米。西安地鐵3號線1期全長39.15公里，設車站26座。地鐵3號線呈半環形走向，東北方向連接西安國際港務區，西南方向經高新區延伸至魚化寨。是西安市軌道交通線網規劃的骨架網線。
此外，綠地璀璨天城附近還有深渡村、保稅區地鐵口公交站，326路、327路、523路公交車途徑。
現階段，綠地璀璨天城目前僅剩洋房在售，在售房源面積約為148-230㎡，整體參考均價12000元/㎡。項目後期樓棟和房源信息暫未公佈。在售房源均預計2020年7月底交房。
158㎡戶型鑑賞
綠地璀璨天城158㎡
圖為綠地璀璨天城建面約158㎡的四室兩廳兩衛平層戶型。整體來看，戶型方正，南北通透，佈局合理，無浪費面積。
玄關
玄關：目前所看到的是158㎡平層戶型的入戶玄關。業主可以在玄關東側牆壁打造鞋櫃，方便業主進門放置鞋包等物品。
客廳
客廳：沿著玄關向南直走即可達到客廳。大面寬客廳朝南連通大陽臺，與西側餐廳融為一體，不僅採光好，也更顯得客廳空間開闊。
廚房
廚房：廚房與玄關相鄰，位於動區，遠離靜區，烹飪時不會吵到他人休息。廚房北向開窗，U形案臺功能齊全，洗菜、切菜、炒菜、儲物區、冰箱預留區分佈合理。
餐廳
餐廳：餐廳緊鄰客廳，一體化設計，空間開闊，可供6-8人同時進餐。餐廳緊鄰廚房，方便烹飪好的美食快速上桌。
陽臺
陽臺：南向大面寬陽臺連通客廳和餐廳，房間採光、通風效果好。陽臺空間較大，可放置洗衣機、晾衣架、茶桌椅等。
兒童房
兒童房：兒童房朝北開窗，西臨公用衛生間。兒童房空間開闊，可放置兒童床，衣櫃。沿牆壁打造書桌、書架，為孩子營造良好的起居學習環境。
公用衛生間
公衛：公用衛生間位於兒童房和北向次臥之間，距離其他房間廳室都比較近，如廁方便。公用衛生間北向開窗，乾溼分離，乾淨衛生。
北向次臥
北向次臥：次臥位於戶型西北角，北向開窗。房間可放置單人床、衣櫃、書桌椅等傢俱。由於該房間緊鄰主臥，也可將此臥室用作兒童房，方便照顧孩子起居。也可根據情況，改造為書房。
主臥
主臥：主臥朝南，位於戶型西南角，遠離動區干擾。主臥帶有南向飄窗，採光好。還帶有獨立衛生間，居住舒適度高。
獨立衛生間
獨立衛生間：主臥帶有獨立衛生間，西向開窗，利於衛生間內空氣流通。衛生間採用乾溼分離設計，淋浴區與洗漱區、馬桶區用隔斷隔開，避免了業主洗澡時花灑打溼馬桶。
書房
書房：書房位於主臥與餐廳之間，朝南開窗，採光效果好。業主可根據需求將書房改造為南向次臥，也可以打造為獨立的衣帽間，存儲多餘衣物。
小結：綜合來看，綠地璀璨天城建築面積約158㎡平層戶型佈局合理，空間全明、靈動多變。業主可根據家庭實際情況對空間進行個性化改造，滿足不同需求。
國際港務區真洋房
綠地璀璨天城效果圖
地處西安國際港務區，區域發展潛力巨大；坐擁灞渭三角洲，周邊環境生態宜居；緊鄰地鐵3號線保稅區站，門口為秦漢大道，出行方便。
目前，綠地璀璨天城158㎡墅質洋房在售，戶型佈局合理，空間全明、靈動多變，適合改善型購房者考慮。
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