4月17日，广东省自然资源厅发布了一个通知，以招标、拍卖或挂牌等方式，市场化出让无居民海岛使用权。
“办法”将从2019年5月10日起施行，有效期为3年。不过，受省人民政府委托，广州、深圳市可继续行使省级无居民海岛使用审批权限。
什么是无居民海岛？
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按照《中华人民共和国海岛保护法》，无居民海岛是指不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。
无居民海岛
根据国家海洋局《全国海岛保护规划》，我国拥有面积大于500平方米的海岛7300多个，海岛陆域总面积近8万平方千米，无居民海岛占海岛总数的94%，但总面积仅为全国海岛总面积的2%左右。
资讯回顾
2011年4月12日，国家海洋局联合沿海有关省、自治区海洋厅（局）召开新闻公布会，向社会公布我国第一批开发利用无居民海岛名录。
经严格筛选，此次国家集中公布的第一批开发利用无居民海岛名录涉及辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等8个省区，共计176个无居民海岛。其中，辽宁11个、山东5个、江苏2个、浙江31个、福建50个、广东60个、广西11个、海南6个。
广东60个可开发利用的无居民海岛分布如下：潮州4个、汕头6个、揭阳6个、汕尾2个、惠州7个、深圳3个、广州6个、珠海8个、江门7个、阳江2个、
茂名1个、湛江8个。此次，茂名仅有小放鸡岛进入首批可开发海岛名录。
小放鸡岛在哪里？
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小放鸡岛位于茂名市电白区莲头半岛西南4公里，是一个未经开发、布满嶙峋乱石与荒草的小孤岛，离大放鸡岛约五公里。据了解，2005年，经广东省和国家有关部门批准，茂名大放鸡岛成为全国首个经正式批准开发利用的无居民海岛。
指南针
1
坐标
21°24′N，111° 13′E。
2
面积
0.0629平方公里。
3
自然资源与环境状况
岛陆为低平丘陵，沿岸多岩礁，植被茂盛，以灌草丛为主。
4
主导用途
旅游娱乐用岛。
从茂名出发，在车速不快的情况下，驱车约2个小时，来到位于电白区电城镇与小放鸡相对视的莲头岭。
莲头岭脚下，有一个小渔港。从小渔港坐渔船过去，就可以开始小放鸡岛之行啦。
远眺小放鸡岛
小放鸡岛一角
小放鸡岛面积不大，只有大放鸡岛的三十分之一左右。这样的大小，最适合私人拥有了。届时在岛上种满自己喜欢的花花草草，就成了名副其实的某花岛了。最姐喜欢黄花风铃，如果谁愿意买下来相赠的话，最姐有信心将这座海岛打造成金灿灿的“黄花岛”。
类似这样的黄花风铃岛
至于怎么买下小放鸡岛？
根据“办法”中规定如下
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01
提前发布出让公示
办法规定，市场化出让无居民海岛使用权，应进入省公共资源交易平台体系进行交易。
省级自然资源主管部门应当至少在投标截止日20日前、公开拍卖日或者挂牌开始日7日前通过相关报纸、门户网站、公共资源交易平台发布出让公告。
在发布出让公告前，县级自然资源主管部门应将拟出让海岛有关情况在当地公示，并解决有关无居民海岛的权属等异议；无异议或者异议已经处理完毕的情况下，县级自然资源主管部门方可组织编制出让方案（包括出让范围、使用年限、用途等），开展无居民海岛使用权价值评估，并据此制订出让底价。
02
办理无居民海岛使用权登记
办法还规定，中标人或竞得人自出让合同签订之日起2年内，应自行编制完成《无居民海岛开发利用具体方案》和《无居民海岛开发利用项目论证报告》，并报县级自然资源主管部门组织有关部门和专家评审。
在办理用岛批复后，无居民海岛使用权人可按照不动产统一登记的有关规定，向海岛所在地的县级以上不动产登记机构申请办理无居民海岛使用权登记，领取不动产权属证书。
-THE END-
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