樂居訊2018年10月16日，國務院批覆同意設立中國(海南)自由貿易試驗區(以下簡稱海南自貿試驗區)並印發《中國(海南)自由貿易試驗區總體方案》，海南自貿試驗區成立。
按照海南省總體規劃的要求，以發展旅遊業、現代服務業、高新技術產業為主導，科學安排海南島產業佈局。按發展需要增設海關特殊監管區域，在海關特殊監管區域開展以投資貿易自由便利化為主要內容的制度創新，主要開展國際投資貿易、保稅物流、保稅維修等業務。在三亞選址增設海關監管隔離區域，開展全球動植物種質資源引進和中轉等業務。海南自貿試驗區的優惠政策，讓海南再度成為全國人民關注的焦點。
近日，全國各地“人才爭奪戰”不斷升級，尤其是呼和浩特的“大學生半價買房”新政迅速引起全國熱議。據中原地產研究中心報告顯示，在2019年發佈各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過50個，特別是二三線城市，不斷推出人才落戶、補貼購房等政策。
在這輪“搶人”熱潮中，3月海南省住建廳、省委人才發展局聯合出臺《關於完善人才住房政策的補充通知》，從購房資格和信貸支持兩方面對原人才住房政策進行完善。新規強調省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工，購房政策享受本地居民同等待遇；鼓勵金融機構對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠。
引才規模大的城市代表：
“五年一百萬”是標配。據統計長沙、武漢、西安、鄭州、合肥等城市均明確提出未來5年引才百萬的目標。海南以到2020年引進20萬各類人才，到2025年實現“百萬人才進海南”目標位列第三。
注：2018年5月13日，海南發佈《百萬人才進海南行動計劃(2018—2025年)》，加入全國“人才爭奪戰”，計劃到2025年實現百萬人才進海南的發展目標。
【政策解讀】
Q：政策針對的對象是？
A：由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工。
Q：什麼樣的人才可以申請？
A：關於人才：
1. 由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工；
2. 在海南工作的具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的員工；
3. 通過公開招聘或組織調動等形式進入海南事業單位（含中央駐瓊單位）、法定機構的工作人員；
4.以上在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄。
4. 高層次人才、碩士畢業生、“雙一流”高校和海外留學歸國本科畢業生；
5.重大科研成果的創新人才、產品符合重點產業支持方向的創業人才可在海南任一城鎮落戶。
6.實施大師級人才、傑出人才、領軍人才引進計劃，按人才層次和相應標準，提供200-150平方米的免租金、可拎包入住的人才公寓，全職工作滿5年贈予80%產權，滿8年贈予100%產權。
Q：什麼樣的企業可以申請？
A：關於企業：
1.省外整體遷入海南的企業總部或區域總部。
2.規定經海南省自貿區、自貿港招商工作與促進總部經濟發展聯席會議（以下簡稱“聯席會議”）辦公室備案的綜合型總部企業。
3.按規定經“聯席會議”辦公室備案的區域型總部、高成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織（機構）地區總部
4.按規定經“聯席會議”審核通過的重大招商項目單位
Q：信貸購房的優惠是？
A：關於信貸：
1.未在海南落戶的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受本省戶籍居民家庭同等待遇。
2.鼓勵金融機構對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠。
海南出臺的人才優惠政策目的主要是改善營商環境，支持招商引資和對外開放，促進總部經濟發展，優化人才居住環境，妥善解決好引進人才的住房問題，以此吸引人才、留住人才。而房地產市場調控方面，海南將繼續嚴格執行“全域限購”等調控措施，繼續保持房地產調控政策的連續性和穩定性，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆、政策不走樣，以“壯士斷腕”的決心調控房地產，促進海南經濟和房地產業轉型發展。
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