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一是有潛力。宜賓是一個富有發展潛力的城市，據不確切消息稱，宜賓擬著力打造為四川省經濟副中心，目前，宜賓市經濟發展的勢頭強勁，如新機場己在試運行：大學城建設如火如荼，頗具規模：率先在全國第二個城市啟動的智軌電車即將開通運行：作為川南地區未來的一個交通樞紐，是成都到貴州、雲南及廣西的高鐵和高速公路的必經之站，也是出入川的門戶。
二是有特色。宜賓地處岷江、金沙江、長江三江匯合處，有“萬里長江笫一城”之美譽。其獨特的地理位置是省內其他地市無法比肩。在三江匯合口兩岸景區打造巳初現輪廓，據當地人講，如今每到夜幕降臨，沿江彩燈頻閃，五光十色，美倫美奐，白塔山宛如一幀立體的巨幅畫屏飄逸空中，有點杭州西湖立體夜景之感。向家壩水電站，大峽谷的溫泉，蜀南竹海，興文的石海等以及毗鄰雲南昭通的一些景點也不斷髮力，助力經濟發展。
三是有實力。近年來，宜賓當地湧現了不少有實力的企業，為該市經濟發展的助推發力。五糧液酒廠是該市的龍頭企業，發展穩健，長期恪守誠信，質量，效益的宗旨，審慎經營，強化質量，經營一直在川酒中名列前茅，被老百姓稱為"萬里長江第一瓶"，是宜賓市多年來始終保持第一的納稅大戶。另外，宜賓天源化工，絲麗雅集團公司等企業為宜賓的經濟發展作出了積極貢獻！
綜上所述，鑑於目前現狀，未來宜賓市的房價可能同全國其他地方一樣，有的地段穩中有升，有的則不升不降，也有的小幅下降，等等。各地情況不一，需求各異，千差萬別，如前所述的三江匯合口地段的美景是獨一無二，不可複製地段稀缺資源，可能看好的多一些。不信請看：晝看日出紅似火，夜觀美景入畫來。
章聞理
宜賓房價上漲實際上是從去年年初開始的。當“大學城”消息一公佈，一夜之間上漲的是下江北，由5千多馬上漲至7千多，然後一浪高過一浪帶動了周邊所有房價輪番上漲。說穿了是由地產商炒起的。
宜賓屬三線城市，市民收入不高但消費與收入極不平衡，房價上漲帶動了人工材料運輸等等上漲，並且租金也在不斷加碼，比如三江口房價起價就是1萬多，普通老百姓不敢奢望，與成都房價持平了，這正常嗎？
用戶涼風悠悠
房價沒計劃的上漲，在任何城市都不是一件利民的事情，也不止宜賓。
四川地，市，州房價漲快了點，上次去大英住了幾天，朋友說：新一線後，遂寧房價漲到1，1萬元/平方米，大英7~8000元/平米。
所以在不少地方的房價已無含金量（除非有媒體炒著），更不能說明城市發展好與不好，更不能代替宜居不宜居。
城市幾線，幾線的“線“是由房地產中間價決定的，並不代表其它。北京，上海，廣州，深圳四個一線城市的房價是怎麼高的？：他們是先有城市經濟快速發展，人民收入的提高之後才有高房價，所以市民能承受。如：廣州周邊，江門，新會，開平房也並不高。
內地城市把一，二，三，四……線，沒把這個概弄清楚，當成榮耀，代替發展，宜居掛勾，這是不合適的，明顯是為房地產商炒房。
《國家住建部》的每次城市競爭，替力，發展的排名並沒有指房價。北，上，廣，深往往排在前面，也是指人家的經濟實力。
之後的機構，自媒體，這樣那樣的“財經大v”，普通不入流高校等也在發榜單，實際這些榜單，就是“沙灘上畫“，風一吹就沒有了。
手機用戶73775101476
要實現宜賓房價過萬屬於健康且可持續，有幾個條件：
1.房地產商投入資金後，為了不虧損降價，能夠無限期拖下去。
2.宜賓接盤的人經濟實力強，接的住不斷上漲的樓盤，宜賓的進城人口增長比建房速度多很多，而且這些人有足夠的經濟實力買不斷上漲的房子。
3.宜賓人用買宜賓的房錢買不起成都的房。
然而，現實是：
1.房產商需要現金流，資金投入有成本。
2.宜賓新進城的接盤人員收入並不高，宜賓是人口流出城市，總人口戶數在減少，尤其是買房主力的男青年減少，房子增長遠超人口速度。
3.成都房價相對宜賓來說並不是太離譜，這些錢都可以考慮成都了。
除非宜賓經濟超高速增長[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
福樓江評
正常嗎？沒什麼不正常。第一：宜賓以前房地產發展緩慢，歷史欠帳多，這幾年樓盤開發才比較熱。第二：宜賓這幾年棚改力度特別大，再加上新城區擴展快，產生大量剛需用戶。第三：宜賓周圍兩百公里內沒有大城市引虹，為宜賓吸收周邊縣市購房戶產生了條件。第四：這幾年宜賓經濟發力，提出率先建成四川經濟副中心，新機場、高鐵的建成，突出了宜賓的區位優勢。最後強調的是：房價上位只有兩三個樓盤而已，主城區價依然是八千多。
凱撒8795
首先宜賓是一個三線城市，房價也只是6000到8000左右，只有個別幾個樓盤上萬，就目前的房價來看，宜賓的房價不算太高。其實在15年16年的時候宜賓的房價也是5000多，跌回了3000多。上漲是從15年棚改推進和城市擴建開始的，拆遷戶越來越多，購買能力越來越強，這部分人也是屬於剛需購房。從國家發展方向來說，自古以來宜賓都屬於戰略和經濟的重要戰略地。隨著近幾年來國家大力發展內地經濟，宜賓也搭上了順風車，海關。可能很多人都認為這個海關無關緊要，沒有什麼意思，可是有海關就可以把商品直接運出國，現在的一帶一路國策下很多企業都會對外出口，投資開廠當然是海陸空方便還可以直接出口的地方，宜賓就是一個理想的地方。隨著環境和基礎設施的完善，將吸引更多的一二線城市的人到宜賓來，宜賓現在的房價對於宜賓本的工薪階層絕對是很高，可是世界上哪個國家不是這樣呢？不要嫌棄今天的房價貴，等到明天才發現還是以前便宜，很多人抱怨買不起房，他是真買不起房嗎？是買不起好地方的新房，為什麼不考慮一下位置稍微差一點的二手房，如果說一個月只有一兩千，還想著要買大商品房，這不是笑話嗎？首先應該考慮的是租一套便宜的房子，然後在認認真真地工作爭取早日存夠首付錢。
哪吒三小子
宜賓是三線城市，水，陸，空，智軌，高鐵五通的城市，交通方便四通八達，一萬二至六千元房價不等，看你在哪個區域，這種城市的房價應該偏低。四川宜賓臨港區為引進高端人材打造的樓盤龍棲灣，在會展中心旁邊，龍頭山下位置好，四千八一個平方，好多高端人材都紛紛登記排隊，等候開盤。
紅紅火火158085815
你們只關注宜賓的房價高，你們再看看宜賓市大南溪區的房價一萬1平以上的也不是沒有，才出來的兩三個大樓盤一套房沒有100來w是搞不下來的，我反而覺得我們大宜賓的房價太低了，下面一個區的房價都快趕上了，一點也沒有彰顯出一個四線大城市的尊嚴，你看我們的省會大成都，甩了這些地級市不知道多少環。我支持宜賓的房價早日突破5w大關，估計市領導都笑得合不攏嘴了😂😂😂
嗯27219512
高鐵快通了，所以一萬多的房價免強對得起宜賓人民。建議再搞個地鐵，把房價漲到二萬以上，也算正常。宜賓智軌交通完全就是個拍腦袋的決策，把有限的道路資源硬生生的弄成了腸梗阻。
如此不如莫遇
一個農業為主的低工資四線城市，高房價就是奇談，鄉下的進縣城，縣城的趕往市裡，小縣城房價漲價6千多，抬高了市價也是一部分原因，主要是政府的支持，房價星星向榮，成都省成了吸金大戶。
