老闫说房产

几年前我去北海和巴马长寿村去旅游。平时我走路的时候和别人通电话对方都问我在干嘛，我说没干嘛呀，对方说你怎么喘啊？我说我天天就这样。到了北海老街我背着一书包的东西突然间感觉自己身体跟平时不一样。转天早晨起来感觉空气特别好。回到家之后我和家人商量一下在北海银海去买了一套九十平米的偏单。没事的时候就去那住些日子。我买房并不是为了升值就是为了自己住。那里的空气和水质特别好。我自己感觉比海南强。比不上海南的环境。但我从来没考虑过在海南买因为海南太热了。可是广西的气候对哮喘和糖尿病病人非常有利。我说的都是真心话

用户4663960354523

早前很多客户，把目光投向北海，觉得北海也是海边，这里沙滩也蛮漂亮，有直飞机场，再加上也是有贸易政策政策，未来这里很有发展空间，但是作为购房客户，你真的想过你去北海买房，到底是为了什么？北海他的地缘优势到底在哪？

1.若是打算购房过冬

北海的冬天气候，跟海南气候相比，是很有很差距。冬季就算跟海口相比，也要更阴湿寒冷，且配套跟海口及周边一带没法相比，所以北海过冬，有点差强人意，他跟所谓的暖和出入很大。要跟海南三亚相比，气候差距更大，所以北海购房过冬不是很有优势。

2.若是打算购房避暑

北海夏季气候湿热粘糊，不管于北方或是南方人，他的避暑优势不及云南昆明，贵州的贵阳。这两地方夏季干燥凉爽，生活配套齐全，居住更安逸，而且作为省会房产，更有一定的持有价值优势。

3.若是打算购房投资

不可否认北海楼市，就是纯粹的旅游地产，投资旅游地产本身就存在一定尴尬，本身的刚性需求弱，而且带有一定击鼓传花的妄念。当市场的卖点不在，政策不再大力扶持，当其他的优势产品迭代，那么北海的投资市场会被严重压缩，比如海南一旦放开限购的大门，那么北海的市场会很冷淡。

总结:北海目前最大的优势就是不限购，所以让很多无法购买海南的客户，把目光转投北海，且北海房价相对实惠，是很多人而言，认为是一个投资洼地，但是买房不能盲目，你要切实分析他的区域优势，他的地缘优势，本身持有的价值优势，不然也就是买一套闲置的旅游度假屋，三五年后资产变现相对被动，其次自己去住也懒得去了。

李勤12357

连续几年冬天都去了北海，最开始有想法在北海买一套，每年去了之后都感觉利用率太低了，最后都没有买。

现在北海的房子已经太多了，候鸟性质也很强，个人不太建议购买，如果需要住，可以租

唯唯60346500

北海的海水比海南差得不是一星半点。

风月娇

海南这辈子也不会取消限购了，人太多了，装不下了，限购将持续到3000年。

江春水说

房多人少，是被炒作成高价的，有条件的建议自建小别墅，想买房可以买靠内一点，便宜的。北海就那么大，买哪里其实都算靠海。

我开始七千多买了海景房，现在一个月都不站在阳台看海一次，腻歪了，每个月房贷三千多，有些后悔

胡纸哥讲电影

中央政治局419:“房住不炒/因城施策/长效调控”12字目标“落地有声”[祈祷]傻子都明白[祈祷]因城施策就是房价分化/涨多了请你去喝茶/不准涨[赞]呼和浩特半价深圳半价宁波武汉8折鹤岗300/平方[赞]没有点名警告也没拯救措施[捂脸]说明了什么[what]房价“软”着陆[赞]去杠杆去泡沫要的是一个字“慢”[赞]逐渐去土地财政要经济保证在6.0以上[祈祷]大力度扶持实体经济稳步向上[赞]目前买房是猪头/刚需买会多出钱[捂脸]2018上年80多岁老太太抢房中签率仅0.01%/下年无人排号打折促销[捂脸]买房投资持有成本高/投资就会转向！

㳘水有意

肯定合适的。北海毕竟是个宜居城市，环境好，空气好，尽管有点负面影响，但整体来说，城市形象还是可以的。有天下第一滩银滩，有最年轻的火山地质岛，城市知名度还是比较高的。目前整个广西处于快速发展期，北海自然发展也不错，未来的发展只会越来越好！所以北海的房价不会降，有资金的话，买一套自住是可以的，投资也不错！

小一夏飞

北海恒大四千一平

石原丽奈

防城港有工业，污染环境！房价比北海低！到防城港不如到合浦！

關鍵字: 房产 干嘛 北海