厲害了！徐州東湖新城板塊正被萬人圍觀！
高新路東側地塊迎來207輪激烈競拍！
目前樓面地價已經達到4228元/㎡
溢價率93.32%!
開拍4小時，還沒結束！
徐州樓市將把最終土拍結果在評論區置頂！
這次土拍是意料之中的激烈，掛牌時就已經嗅到戰火的味道。據其他媒體報道，這次高新路東側地塊近20家房企報名！
這次土拍亮點十足：
1、東湖新城板塊土拍大戰迎來高潮，競拍4小時、207輪還沒結束！目前樓面地價4228元/㎡！
2、據小道消息，高新路東側地塊報名的房企有18家：美的、華潤、萬科、光明、中南、世茂、弘陽、招商、中梁、碧桂園、雅居樂、新力、華髮、水利、金科、銀城、德信、保利。
徐州這個區域正被越來越多的實力房企所看好，未來的發展空間不言而喻。
3、據徐州樓市統計，土地庫存量非常低的東區今年將出讓12幅優質地塊， 預計土拍大戰競爭很激烈！
土拍市場一定程度上是樓市的晴雨表，今天迎來東湖新城板塊2019年土拍首秀，多家房企競爭激烈！你覺得2019年東湖新城板塊發展如何？
今天土拍精華解讀
近20家房企圍獵，城東土拍再引熱議！
2019-15號高新路東側地塊
地塊位置：高新路東側
土地面積：84934.3㎡
規劃用地性質：城鎮住宅
容積率：1.0＜R≤2.4
出讓年限：70年
成交樓面地價：評論區將置頂最後結果
高新路東側地塊還沒正式開拍，就已經引爆全城，多家媒體跟蹤報道，甚至預測，東湖新城價值將被重塑！
而且按照容積率以及周邊樓盤的規劃建設，高新路東側地塊做成小高層、高層的可能性極大。
地塊位於高新路東側，地塊整體形狀規整。
根據規劃要求，地塊內規劃建設一所12班幼兒園，要求與項目一期同步設計、建設、驗收、交付；A地塊配建一所公共社區服務中心，建成後移交給社區等部分使用。
地塊西側約1.5公里處是大湖水庫，周邊以空地為主。據瞭解地塊3公里範圍內有
劍橋公學、大廟鎮李井小學等教育資源，但是商業、醫療配套比較薄弱。周邊有2個純新盤待售中，分別是美的東湖天城和美的彭祖大道北側地塊項目。
其中美的東湖天城近期將要公開營銷中心和樣板間，預計5月份首次開盤，推出1、2、4、5、6#樓共450套房，戶型面積95-125㎡，精裝放風價約1萬元/㎡。
（美的東湖天城區位圖）
徐州東區熱度不斷，東湖新城板塊開始登上舞臺，未來可期！
徐州東區是近年來發展的重點區域，大致分為5個板塊，其中和平路板塊、高鐵板塊和新城區板塊價格居高不下。
來自好地網南京
徐州東擴勢頭強勁，2018年9月6日，徐州市公共資源建設工程交易平臺發佈“徐州東湖新城城市設計招標”，東湖新城板塊開始登上舞臺。
東湖新城板塊規劃
當年12月，和平路東延段正式竣工通車 ，大大縮短了東湖新城板塊到東區、老城區的通車時間。不過3個月，東湖新城板塊區域價值就已經開始體現。
東湖新城板塊從2013年開始出讓土地，截止到目前只出讓過6個地塊，2018年的2塊地全被美的競得，平均樓面地價2146元/㎡，而這次高新路東側地塊起拍樓面地價就是2187元/㎡。
雖然目前東湖新城板塊的商業和生活配套較為欠缺，但是未來區域發展空間無限。
政策導向+東區價格窪地+東湖新城板塊土地供應量稀少+開發商急需拿地補倉，不少開發商早就盯上這個區域，這也不難解釋高新路東側能被20家房企圍獵！
徐州東區12塊重磅地塊曝光，2019年土拍將會很激烈！
春節之後到今天，徐州相繼有3場大型土拍，新城區2019-4地塊、西區武警支隊西地塊、高新路東側地塊，場場激烈。
之前徐州樓市統計過2019年新增的25幅地塊，其中徐州東區新增12個優質地塊，在徐州大熱的東擴勢頭下，2019年的徐州土拍，將會很激烈！
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