徐州楼市
关注度爆棚
今天徐州楼市三大楼盘曝出最新动态，其中限价盘雲珑府的定存人数出炉！
1、激烈！泉山区限价盘雲珑府参与定存人数曝光！约900人参与定存，共71套房，平均12人抢1套房！户型面积102、127㎡，精装均价11500元/㎡，预计本月27日左右摇号！
2、铜山区华美悦澜湾第二批次正在定存，目前定存可以直接落位，预计11月中旬开盘。户型面积102-123㎡，前期毛坯均价8999元/㎡。
3、贾汪区大华潘安湖首府正在申领销许，预计本月底加推1栋高层，目前正在预约登记，户型面积105、129㎡，前期洋房均价8581元/㎡。
一、太激烈！雲珑府最后71套房，约900人参与摇号，平均12人抢1套房！
昨天下午，泉山区限价盘雲珑府定存截止！这次定存时间仅有2天，定存金额也提高到了80万元！本以为提高门槛之后定存人数会少一些。没想到，我还是低估了徐州有钱人的数量。
刚刚，我从置业顾问那里了解到，雲珑府这次定存人数达到了900人，平均12人抢1套房子！预计27号左右摇号！
这是目前徐州楼市在售的最后一个限价盘，很多买房人都想抓住最后的机会，我认识的一位买房人这是第三次参与摇号了，心态已经比较佛系，这位买房人表示：不报太大希望，重在参与。
▼加推楼栋位置示意图：5号楼
首付参考
户型图一览
103㎡三室两厅一卫
103㎡为中间户
128㎡三室两厅两卫
128㎡为边户
雲珑府和万科翡翠湖山这2家楼盘相邻，都位于原来杏山子大三角地块，这块地分成三个部分，其中
雲珑府是A、C地块，万科翡翠湖山是B地块，可以说这2家楼盘享受了同样的资源。
如果是看中了这个地段的买房人，抢不到雲珑府也可以看看万科翡翠湖山。万科城翡翠湖山也只剩下最后一批了。
据了解，万科翡翠湖山四期房源正在验资，115㎡以下验资50万，115㎡以上包含洋房验资80万。
预计10月底11月初开盘，推出高层2#楼，洋房11#楼，户型104-140㎡，共210套房，前期精装14100元/㎡。
二、铜山区华美悦澜湾第二批次正在定存中，预计11月中旬开盘，前期均价8999元/㎡
我从置业顾问那里了解到，铜山区华美悦澜湾第二批次正在定存中，定存金额5万元，预计11月份开盘，推出4#、10#、11#3栋楼共约192套房，户型面积102-123㎡，目前定存可以直接定存落位。
户型图一览：
117㎡ 三室两厅两卫
123㎡ 3室2厅2卫
华美悦澜湾位于铜山区三环北路与平山路交叉口，所处地段比较醇熟。周边成熟的小区和学校，生活配套相对比较完善。
项目对面西侧是徐矿城，有商业，靠近徐矿总医院，南侧有徐矿城农贸市场和九里新苑商业街，东侧是九里新苑北区，可以满足平时生活需求。
目前交通比较匮乏，除了紧靠北三环以外，项目目前只有还6路、616路公交经过，但是西边有规划中的地铁5号线首末站，西南有在建的九里公交首末站。
华美悦澜湾周边有港利上城国际、苏宁悦城和泽信公馆、鼓楼紫云府，均价在9350-14800元/㎡之间，华美悦澜湾上批次均价为8999元/㎡，还是比较划算的。
三、贾汪区大华潘安湖首府正在申领销许，预计月底推出1栋高层，正在预约登记！
刚刚，我在徐州房地产信息网上看到贾汪大华潘安湖首府正在申领20号楼额销许，目前申领进度为20%。预计在月底开盘，户型面积为105、129㎡，前期洋房均价8581元/㎡。
户型图一览
高层129㎡四室两厅两卫
105㎡ 3室2厅1卫
大华潘安湖首府位于潘安新城，科文学院新校区旁，靠近徐贾快速通道，距离徐海路大约5分钟车程，开车高铁东站距离约15分钟，与规划中的s1号线科教园区北站距离项目也比较近。
目前板块内还有恒大潘安湖生态小镇、禹洲鹭湖朗廷和中昂博观3家楼盘，其中恒大潘安湖生态小镇高层均价8000元/㎡左右，价格相对来说比较低。
随着潘安新城的各项利好纷纷落地，板块内的楼盘也逐渐得到买房人的认可，潘安新城的未来价值更是不可限量。
以上就是这3家楼盘的最新动态，金九银十即将结束，月底开盘的楼盘将会比较多，买房人也可以抓住这个机会，多看多对比，选择适合自己的房子。
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