有1000万,现在在愁怎么保值,存银行吃利息还是买房呢?

木头9928


你有1000万现金,现在考虑的是如何实现资产保值增值,我认为既不要买房,也不要存银行吃利息,我给你三点建议。

1. 为什么不要买房?



现在是2019年了,还想通过买房实现资产升值的可以歇歇了。目前,国内房地产市场的火热程度正在逐渐褪去,大量资金将向制造业和科技产业集中。

而且,目前房价的上涨已经达到了顶峰,除了一二线城市的房价在缓慢上涨,部分三四线城市已经有所下跌,大部分保持着缓慢增长。从总体来看,国内房价已经处于稳定期,不会大起大落。

一二线城市的房子可以考虑,尤其是一线城市,不过1000万资金拿到一线城市买个好地段的房子还是有些捉襟见肘,而且这1000万全部拿去买房也不划算。

所以,你有1000万,我不建议你去买房。

2. 为什么不要存在银行?



目前,银行存款的利息是很低的,1000万存在银行,根本无法跑赢通胀。

目前,国内银行的活期存款利息为0.35%,1万存银行一年只有35元的利息,1000万存银行一年只有3.5万元的利息,真的很低。

从银行定期存款来看,不同期限基准利率不同,不同银行的利率也不尽相同,三年的收益在20万至40万之间。尽管收益看起来还可以,但是不能实现收益的最大化。

总体来看,1000万全部存在银行也是不划算的。

我认为无论投资还是理财,要实现多元化,不能把鸡蛋放在一个篮子里,要分散分险,同时保证利益最大化。我有以下三点建议:

第一、拿出600万到私人银行理财。众所周知,私人银行的理财收益还是相对可观的,主要针对高净值人群服务。


目前,国内大部分私人银行的投资门槛在600万元以上,也就是说你只要有600万元的现金存款,就达到了私人银行理财的标准,有些银行起步是800万,有的银行是1000万,每个银行门槛不同。

你拥有1000万,完全满足私人银行的条件,所以拿出其中的600万放在私人银行理财。私人银行目前的利率在4%—7%之间,行情较好时甚至可以达到8%或者9%,都是有可能的,这样的话,收益可以达到24万至42万,有可能会达到48万,接近50万。

第二、银行大额存单。大额存单的利率是变化的,一般来说,只要存款期限越长,本金额越高,利率收益也就越高。


3年期或者5年期的银行大额存款收益更高,不同银行利率不同,按照最高的来看,部分农商行及民营银行的利率可以达到4%,有的可以达到5%。

那么拿出300万选择银行大额存单,3年期利率大概在3%—4%之间,可以拿到30万左右的收益。

第三、现在还剩余100万,拿出其中50万自己花,剩余的50万投入股市,由于是高风险高收益,所以只能拿出少部分用于炒股。

我认为,这样的投资组合可以获得可观的收益,在分散投资风险的同时可以实现收益的最大化。以上仅为个人观点,不构成任何投资建议。


至味财经


目前全球经济处于萧条期,日本,德国国债负利率;美国连续两个月降息。全球经济货币处于超级宽松期,中国货币9月全面降准释放基础货币9000亿,实际流通货币释放可达7万亿。1000万存银行,肯定战胜不了通胀,不可行。

如果买房,现在房价处于高位,非但不能保值,而且房价下行的压力不小。国家确定房住不炒,释放的货币严控流入地产,主要流向实体,科技等。

目前实现财富的保值增值比较可行的方式是通过合理的资产配置,楼主需要一个专业资深的理财规划师帮助你的实现家庭目标。根据目前的国内国际形势,和本人15年的高净值客户服务工作经验,可参照下面的投资组合,具体要按照投资人收益目标,风险偏好去配置资产:

1. 保险计划:

全家人购买香港重疾险和意外险

高端医疗险

50万人民币用于够买香港储蓄险 美金年化收益 6.5%以上,折算人民币预期收益 3.25万

50万人民币购买人寿险 人民币年化收益 3%以上,人民币预期收益 1.5万

2. 投资组合:

银行存款:300万 预计年化收益5.5%,预期收益 16.5万

信托:300万 充分抵押物保障,预防本金损失。预计年化8.5%收益,预期收益 25.5万

黄金ETF: 100万 对抗全球经济下滑和通胀风险,预计年化收益10%,预期收益10万

上证50ETF: 100万 预期年化收益率10%,预期收益10万

长期股权投资基金:100万 预期年化收益30%,预期收益30万

整个投资组合预计总收益:96.75万,预期年化收益率:9.68%。具体各大类资产以及相关的比例,根据宏观经济的变化,每年调整一次。


博辰


题主的选择过于局限,1000万无论存款或者买房,都不是最佳的保值选择。

在现实生活中,很多人的眼光就局限于一些传统的投资领域,选择面很狭窄,仅限于存款、买理财或者买房。实际上,一方面现在市面上的理财方式多样,你可以扩大理财投资的视野;另一方面也可以运用组合的方式,将多种理财投资手段结合起来,而不是非此即彼的方式。

这里有一个原理啊可以参考。标准普尔有理财四个象限,用我的理解来说就是:象限一是保持满足日常生活所需的资金,即这些是活命钱,所以要放活期存款或者活期理财;象限二是维持稳定的钱,即不关注收益只注重安全性,那么这部分钱可以是各种保险,也可以是定期存款;第三象限是冒限定风险后,有可能获得收益的投资,通常是银行类理财产品;第四象限是冒很大风险,去博取最大收益的钱。这部分钱大多是信托、或者股票、或者衍生品交易、或者其他固收类产品。

以上四个象限,你可以根据自己所拥有的钱按顺序来进行分配,钱不多就做前三个,有钱再做第四个。1000万的钱,可以根据上述四个象限,来安排你自己的组合。

我是空谷财谭,与您分享我的观点。


空谷财谭


不投资,分成二十几笔存在不同的银行里。1000万集中存银行可能会获得不错的利息,也可能理财也会获得更高的利息,基金股票什么的更高,但是我们的目标是保本。之所以要分开是因为银行的上限是五十万。而且,不存定期,尽量短期,1年半年几个月或者活期,因为定期不灵活,一旦事业发展到需要用钱加杠杆的时候,定期会耽误你取钱用。\r 而不是增值。1000万足够我花很久啦,如果没有1000万,我可能还会挺在乎那点利息,但是有了1000万,我更在乎的是本金的安全。如果不是担心放在家里被贼偷,放在家里也是个不错的选择。从增值的角度考虑,集中储蓄、理财、基金、股票又不足够高,我比较倾向于两个极端把,要么创业,自己闯一条路出来,要么就安心的放在银行里,避免本金的丢失。\r 财富要放在一个筐里,当你判断市场不适合投资的时候,就千万别投资。当你遇到一个千载难逢的机会的时候,就全力以赴加杠杆。\r 有人劝你去买房,也许买房真的能赚钱,但是我不会去买。因为我觉得房子这个东西没有壁垒啊,有点像我们小时候玩的击鼓传花,中间你赚到钱,最后一棒全部亏掉。这个和股市基金没有什么区别啊。所以,买房其实也是一件风险蛮高的事情,和创业不同,创业,我自己决策,我自己可以选择方向,一切在我的掌控之中,但是买房不同,房价完全在别人的掌控中,而且房价上涨,你买房实际上是赚不到多少钱的,开发商赚大头啊,所以买房不如搞房地产盖房子,一千万加杠杆也盖不起房子来。所以还是老老实实存钱把。要么找点有技术壁垒的小本的事情去创,要么就存着。


用户9969843574877


有1000万净资产,符合高净值人士。

高净值人士的理财偏爱信托。

1000万最少也要拿出几百万来投资信托,

300万,年化8.8% --8.9% 这是市面上能给的最高的收益了。

信托跟银行,保险,证券共同构成国民金融四大支柱,

但是信托是唯一可以跨域资本市场,货币市场,和实业的金融牌照。

之前不了解信托,正好可以借此机会了解一下。这个是以闷声发大财的地方。

作为高净值人的首选,欢迎加关注私信


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