闲云湖影日悠悠
我认同这个观点！很多人的思维就是二元化的，总认为任何事情都是非此即彼，就像房价太高了，既然房价高了就应该跌下来，其实，事情往往不是这样的。
价会不会大跌？这也是很多人关心的。有人认为房价既然不涨了，那么就会下跌，而且甚至想卖掉房子，等房价跌了再买回来，这也是很可笑的。
可以这样说，现在不要说房价大跌了，就是连小幅的下跌都不太可能，我的观点是，可能会温和上涨，不可能大幅下跌，不是像专家说的，因为大跌老百姓和银行都承受不了，而是现在根本不存在下跌的基础。
首先，我国经济仍然高速增长
经济增长是房价的基础，也是工资和物价的基础，在经济增长的大背景下所有物品都呈现升值状态，房子作为不动产，怎么可能价格下跌呢？
其次，住房需求仍然强劲
现在，虽然房价进入温和上涨状态，个别地区可能会有小幅回落，这主要和调控有关，住房需求仍然非常强劲，一是农村居民进城需求；二是二胎政策放开后住房结构优化需求；三是00后的刚性需求；四是高收入群体的高端需求。这些都将支撑房价继续上涨。
第三，居民收入不断提高
居民收入是支撑房价的重要基础，只要老百姓收入不断提高，房价就不可能下跌，从实际情况看，近十年来，我国人均工资每年增幅为15%左右，如果工资保持增长，只要增幅高于房价增幅，房贷压力就变小了，老百姓就可以接受。
最后，房价大幅下跌确实对老百姓、银行都不利
前面说的，房价大幅下跌缺乏基础，如果房价真的具备了大幅下跌的基础，就说明经济出现停滞或者下滑，老百姓收入降低，大家没有消费意愿，以房屋为代表的资产变得不值钱了，只有经济出现问题才会有这样的情况发生，真要是这样的话，所有人都将面临经济困境，所以，房价大幅下跌对谁都不好，谁都承受不起。
我们要珍惜当前良好的经济环境，尽管房价过高不好，房价大跌更不是好事，只有房价稳定，保持适度的温和上涨才是对大家最有利的。
从目前来看，国家对住房的基本观点是“房子是用来住的，不是用来炒的。”这种观点对应的结果就是房价不应该大涨，而且，近期重要会议也指出，不把房地产作为刺激经济的短期手段，由此可知，房价调控是坚定不移的，起码房价不会再像以前一样短期大幅度上涨了。
互金直通车
房价突然的大涨大跌自然都不是什么好兆头，至于大跌老百姓和银行都承受不了，这个是有道理的。
首先说银行
<strong>简单点讲，现在的开发商、购房者基本上都是贷款，这些款项来自于银行，如果房价大跌，开发商如何偿还贷款？购房者的话就不用说了，现在除了炒房的，大部队都是刚需，本身购买一套房就够吃力的，买完大跌，对购房者的心理冲击之大，很容易造成老百姓的民愤，最终影响的还是整个国家的安定。
其次说老百姓
<strong>表面上对于想买还没买房的人而言，大跌是很好的买入机会，就像买股票一样，但是以目前房地产在国家经济中的地位，这不是个独立的板块，会牵扯到很多领域。单从一点来说吧，我们国家14亿人有8亿的农民，而这些农民工现在从事的行业，据了解，现在搞工地、干建筑、搞装修之类的还是蛮大比例，并且收入相对可观的。如果房价大跌，开发商手上没钱，工资怎么办？没钱搞新的项目，这些农民工的工作怎么维持？
所以说，房价大跌对老百姓和银行而言都是难以承受的，国家的方针也很明确，房子是用来住的，不是用来投资的，这个旨在抑制投资，并不是说一定要打压房价。
抄底狂人松果
怎么跌啊，这么多年多少房奴的钱都套在房子上，有多少家庭每年的大部分收入都还了利息，手里没钱但有房子也当是存在银行里了，光想着涨跌跟刚需没关系，怎么可能没关系，每年付的利息可比租房子多得多，你们租着人家一千五的房子，可人家还着五六千的贷款，没有房价增长补上缺口谁给你1500的房子住。
只想着想要挤进大城市，但知不知道房奴们当初几年拿出那些首付的时候不比你现在拿得轻松，不要光想着炒房客，占基数更大的还是刚需房奴。
算个账，按现在的政策，如果你买期房，五年限售，到能卖的时候你已经几乎额外掏出贷款额40%的利息，这是你额外掏的，不算在房价里，这也是接下来所有买房者要面临的，这笔额外的付出远比租房高的高，不算在总价里难道白花吗。就算刚需，如果你现在买了，难道以后就没有要卖了换个环境的需求吗。到底是谁提出的涨跌跟刚需购房者没关系，事实呢。
这是接下来所有刚需购房者要面临的问题，如果没准备好赔这笔钱我建议租房，远比买房划算。
出来搞怪的
专家说得没有什么用的我来告诉你为什么中国的房一定会暴跌从什么时候开始，第一中国现在己经出现经济危机，第二很多企业，工厂有资金的都搬到东南亚去了，没资金的都倒闭，第三大批人民己经失业，第四炒房客和手里有多套房子的人己经看到当前的房地产情况快点低价亏本卖掉手里的房子如果不卖掉以后就是钢筋水泥土分文不值，第四有钱的人都有房子，没钱的买不起，从这几点看房价你们说会不会暴跌，关于暴跌时间是2020年11月份开始暴跌，希望你们记住我今天说的说。
用户3913951172493
看了一圈其他回答，认为银行的压力测试，即使房价下跌50%，坏账率也不会让银行产生较大风险，老百姓的住房只要是自住涨跌都没有太大影响，诸如此类的观点，个人表示不太赞同。
首先是银行，有些观点表示我国的总贷款余额是136.3万亿元，个人住房贷款余额只有25.75万亿元，占总贷款额度不到20%。先不说数据是否有水分，就说当下多少人首付都是用信用卡套现、消费贷等曲线流入房地产的，“首付不够，刷信用卡来凑”已是颇为常见的现象，所以国家才多次重申信用卡资金。
除了个人住房贷款，更重要的是企业不动产投资 ，“实业不赚钱不如去炒房”的观点已经不新鲜，近几年做企业有多困难，恐怕是有目共睹。很多上市公司辛辛苦苦一年下来的利润不如北上广卖套房，比如顺丰老总王卫216套房产半年就升值20多亿，七万多快递小哥顺丰速度都挣不过房价涨的速度。眼红炒房高利润，不少企业申请贷款没有用到实业最终流进了房地产领域。近几年上面不断要去杠杆，也有这部分的考量，提前防范风险。
最后就是我们老百姓，老百姓对房价是又爱又恨，有房的盼着它再涨点，没房的希望赶紧跌。可是，如果大跌，有房的不但资产就大大缩水，还会被银行要求追加现金或抵押物，比如你名下有一套100万的房子贷款70万，现在跌到50万，那么银行就要求你提供20万现金或者其他抵押物，明白了吗？不但房价跌了资产缩水，还得额外往外掏钱！
而没房的呢，也得不到好处，参考当年日本刺破泡沫，大量企业破产，职工下岗，难道就有钱买房了吗？经济萧条的时候老百姓首先要考虑的永远不是房子。
综上，政府利用房地产刺激了经济，企业利用房地产实现了利润增长，银行利用房地产实现了信贷扩张，个人享受了房地产带来的红利，但是如果房价大跌，老百姓和银行都受不了。
玉鱼与瑜
真正的专家，都在忙自己的攻关项目，有的几年，十几年，几十年才攻克，根本没有时间关心其它事情，所谓的专家，才有时间一天到晚胡咧咧，这是在忽悠，相信自己就行了，不管房价是涨是落，有房住的就不用操这心了，没房住的，要么咬牙买，要么租房住，让炒房者随便炒去吧。要么赚钱，要么赔钱。至于银行，那是国家的，老百姓也管不了。
幸福的人2016389490446
房价大涨的可能性不大，当然，房价大涨大跌对开发商，对购买者，国家金融系统都会产生影响。
如果房价大涨，开发商所希望，但是市场的刚需是一定的，这些刚需买不起房，房子就没办法销售出去，除非工资跟着大涨，这样刚需部分肯定可以买的起，房子销售不会出现问题。开发肯定赚得盆满钵满。
..如果房价大跌，国家肯定不愿意，重要的原因是房价大跌会对国家的金融系统产生很大影响，开发商大部分资金从银行贷款的，如果房价大跌，开发商巨亏，可想而知，银行的贷款肯定还不起，这样银行会产生很多坏账死账，银行的资产会遭到破坏，如果银行破产，平民百姓的存款也会付诸东流，我们存在银行的钱打水漂之后，可想而知的后果，整个国家的经济都会产生很大的影响，国家经济会遭到破坏。
从城市的扩张分析来看，目前大量的农村孩子通过上大学进去城市，他们成为买房的主力军，而随着农村人口的减少，这一部分人也在逐渐的减少，其实我们可以从近几年的农村小学数量减少情况可以看的出来。
无论如何房价的大跌和大涨对国家，对人民都不好。
大秦农商
房价这一袭华袍终于羞羞答答地掀开了。疯狂接鼓传花的人们看到华袍下的青春颜色褪尽，如锦繁华不在，却仍旧幻想这一副摇摇欲坠的庞然骨架在瑟瑟冷风中能坚挺地站立。希望借昧心的地鳄，收养的砖家再一次用掩耳盗铃的招式，舌生莲花的魔法让楼市走过寒冬，穿过大雪覆盖，抵达春暖花开。接着再玩这敲鼓传花的盛宴游戏。所以楼市万万不可跌，只能一直涨，涨到大部分人都无房娶妻生子，长到人口腰斩到处成为鬼城，成为僵尸房，成为水泥垃圾，成为为楼市祭祀的供品。
陈立就是
我他妈就佩服这些专家！不要脸，无耻到了极点！你他妈倒是让房价涨啊？？看看还能不能涨？现在说这些话，你当人们都是傻子吗？
阿杰71852207
房价涨跌与否，大涨大跌与否，取决于国家政策。笔者观察，目前是求平稳。新的经济增长点需要时间形成。它在哪？实体经济，农村。先振兴实体，乡村，后除掉政策性保房价。不远的将来房价必逐步由小跌到大跌。只有如此国家经济才能稳定发展，才能缩小贫富悬殊的差距，才能向公平，公正的国民侍遇方向发展！那就是财富洗牌的过程。
