空置房屋要不要交物业费是很多业主都非常关心的问题，很多业主认为，房子没入住就没有享受物业服务，也就不用交物业费，但其实这是错误的。
关于“空置房屋要不要交物业费”等问题，可以依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第六条中有：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
空置房为什么要交物业费？有以下几个方面的原因。
1、物业公司提供的是公共服务，虽然没居住，服务内容没减少，服务质量没降低。
2、物业服务的对象是全体业主，也包括没有居住的业主。没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为个人的原因。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。
4、服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。天下没有免费的午餐。
5、空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。
6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。
空置房要不要交物业费，答案是肯定的。但个别省市对空置房物业费缴纳的标准则有不同的规定，物业公司和小区业主应按当地物价部门的具体规定执行。
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