近日，落户济南已满4年的济南海宁皮革城，完成了整体搬迁，从该项目中靠近主路，颇为显眼的南楼，迁至地处内侧，相对“偏僻”的北楼，并于国庆节前后重装开业。
事实上，小编了解到，名气颇响的海宁皮革城，在2015年10月进入济南后，招商情况目前并未达到预期，净利润状况亦不容乐观。
23日下午2时，小编来到位于济南市槐荫区美里路的济南海宁皮革城。此前已经营多年，靠近美里路的南楼此时已呈封闭状态，停车场入口处“海宁皮革城整体迁至北区”“新款绽放，重装开业”的巨大标识，一路将小编引导至离美里路较远的北楼。
在新开业的北区市场，目前营业的店铺公布在商场的一、二层，包含狼腾、传奇皇后、格奈尔、博诗莱等品牌。而商场的三、四层则并未见有商铺营业。
正值周三，商场内十分冷清。小编绕行两周发现，仅有个别商铺内有一两名顾客正在试衣、选购，绝大多数的商铺只有销售人员在三两成群地聊天。
“除了节假日，平日销售人员比顾客还多。就算有顾客来逛，最后能购买的也很少。”一家店铺的销售人员对小编“吐槽”道。
在另一位销售人员看来，“原来的南楼位置很显眼，在美里路上就能看见，这个北楼太靠里了。”
至于为何搬迁，小编了解到，面对整体物业资产存在一定闲置率的现状，为减亏增效，海宁皮革城与海那公司、济南皮革城公司三方变更了合作协议条款，济南皮革城将受让该项目50%的物业，专注于皮革专业市场经营，而海那公司持有的目标项目剩余50%物业，即此前济南海宁皮革城所处的南楼，将经营其他商业业态。
财务数据显示，2018年，济南海宁皮革城有限公司实现营业收入2189.96万元，净利润-1992.03万元；2019年1-6月，其实现营业收入892.30万元，净利润同样报亏1084.90万元。
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