前言：如今的我们身处一个信息爆炸的时代，各类八卦新闻、小道消息更是如此。在我们的印象中，
“八卦”似乎总是跟“女人”挂钩。但笔者可以明确的告诉你，职场男士在吃饭、茶歇、网聊或者发短信时八卦也不差于女人。9月初，坊间就多次爆出，蛋壳就已开始通过各种活动、规则疯狂吸取第三方分期公司＆租户的资金，具体是囤积资金、大量收房，准备计划赴美上市，募资金额为6至7亿美元。但蛋壳公寓官方否认了这一说法，对于市场传言一律不予置评。
而就在今日，笔者接到一则内部人士的爆料。
[蛋壳公寓]各位同事，公司已于今且正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书。在此，向大家提出上市“静默期”的对外沟通和公关要求，请务必严格遵守。
1)公司任何员工，不得与自己的亲朋好友讨论任何关于IPO的信息，不得在微博、微信朋友圈、微信群、贴吧、论坛及其他公开平台，发布、转发、评论、讨论任何关于IPO的新闻，不得随意分享和讨论公司的各类经营数据。
2) 公司任何员工，不得接受任何媒体采访和任何有关IPO的相关问询，统一回复口径为：抱歉，我不便回复。以上如有违反，一经发现，严肃处理。感谢大力支持和配合！
在这笔者就要先给大家解释一下什么叫“静默期”。
一家公司无论是在国内还是在海外市场融资，上市之前和上市之后在一定的时期内，不对外发布任何关于企业数据跟运营信息，处于一个低调期，也是为了避免祸从口出，惹火上身，导致影响公司的上市计划。在此期间，只能任人评说，保持静默，这就是所谓的静默期。通俗点说，就是骂不还口，打不还手，秋后在算账。因此，上市前的这个静默期对蛋壳来说目前是比较关键的。
蛋壳公寓由愉悦资本领投的超亿元人民币A+轮融资，由华人文化产业投资基金、高榕资本联合领投的1亿美元B轮融资。今年3月，蛋壳公寓宣布完成由老虎环球基金、蚂蚁金服联合领投，春华资本跟投的5亿美元C轮融资，CMC资本、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟投，投后估值超过20亿美元。
乐伽公寓跑路前
虽然看似一片光鲜，不断拿到巨额融资，但坊间对于长租产品、运营模式等方面的争议取从未中断。不断被网友爆出的甲醛、租金贷、隔断、房屋质量隐患、服务质量等等，跑路倒闭更是一浪接着一浪。
我相信大家对于长租公寓一年死亡16家的话题更是不绝于耳。自2018年杭州鼎家公寓、上海寓见公寓、北京昊园恒业、北京爱佳心怡、江苏乐伽公寓等在内的多家长租公寓暴雷或跑路后，有近16家或大或小的长租公寓品牌“阵亡”。国内长租公寓发展至今，虽然行业“亏损”的现象早已成为共识，但“规模不经济”的困境始终未能得到突破。当然，按照“剩者为王”的原则来看，或许蛋壳公寓最终能在夹缝中求存活，那笔者也就说不准了。
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