水利建築工程師
99平的三居，這個戶型已經不錯了，三陽開泰，而且公攤19%不高。
看樣還是兩衛的，雖然整體很緊湊，但這個面積要完成三室兩廳兩衛的設計，已經做的很好了，很溫馨，像這種三居兩衛房，一般買一百一二十平的合理些，估計考慮到總價和居住需求的問題，這種小三居在價格上和居住上更符合您的需求。總體來說戶型不錯，雖然整體緊湊些，但只要滿足您的需求就很不錯。
涿州房產置業經理
我買的戶型和你的差不多 這個房間太小了 看樣板間的時候就感覺擺了床之後基本上床尾離牆沒多少距離 特別是那床要比自己買的床小 最後考慮還是買了123平戶型 還有個次臥和客廳連著的大陽臺
指間殘留的菸草味丶
你這得房率不高啊，我這89方的得房率97%，實際使用面積86方，三室兩廳兩衛
三方魚666
1，看了戶型圖，單獨從戶型上面來說，這種戶型是市面上很常見的豎廳設計類型的房屋。戶型方正，動靜分區。個人覺得這套房子最大的亮點是2個臥室的窗戶。
如上圖標紅的2個區域，主臥轉角窗，次臥全景落地窗，採光面很大，能保證室內足夠的光線還有通風性。但是相對的如果西曬的話，因為開窗面較大，太陽只曬會熱。但是這種情況個人覺得是利大於弊。
2，建築面積99平米，實得80平米，這個應該是沒有加贈送，如果加上贈送，實得還是80平米，那房屋的公攤就大了，算下來公攤率19.2%。其實計算一下，這種面積的房屋有個最小的臥室基本都在10平米以下。根據家庭實際人數，5口之間居住還是合適，人數再多就會顯得擁擠，畢竟居家生活需要很多收納空間。
3，你給出的戶型模型，沒有生活陽臺。所以開發商在客廳陽臺做了一個洗衣機模型，後期洗衣機就是放陽臺的位置，晾曬衣服也是在客廳陽臺，有點影響美觀。
4，選擇戶型還是需要看整層戶型的平面位置，還有附近棟數的視野遮擋情況，綜合來考慮。因為沒有其他信息，所以也沒法判斷。
所以，整體來說房屋戶型還是不錯，沒有十全十美的房屋，適合自己就行了。
小白Building
建築面積99平，實際面積80平而且還是三室。這個面積不是太大，但是隻要格局合理，房間採光好，後期裝修的話傢俱還有格調採用淺色系列，傢俱整潔合理，合理利用空間。這樣80平也能住出100平的感覺。
我認為，不管房間大小，只要一家人住在一起，和和睦睦的就是幸福！
白果果
我們一樣面積，感覺房間挺小，還沒接房，擔心今後裝修除了衣櫃只能買小床了，但是這個面積能有這樣的格局也不錯了。
雷雷35232314
沙盤看著可以 看了現房後悔 今天剛看了106平 三室兩衛 小
酷飲吧3
三室朝陽相當不錯（起居室、次臥、主臥），兩衛的設計也不錯，主衛的優勢就不必說了，客衛正好處於起居室和倆次臥之間，很是方便。東邊戶型、南北通透、動靜分離、得房率高都是這個戶型的優點，但是北邊的次臥面積有點太小了，估計只能做個兒童房，準確點講這是一套兩室半的戶型，由於主臥和兩個次臥緊挨著，那麼對房間的隔音效果要求就比較高，這一點在裝修用材方面需要慎重考慮。（說白點就是私密性差）
ClearSky
其實國家出臺沒有公攤面積，現在咱們要的這麼多公攤面積是犯法的。
3397266306
和我家一模一樣，只不過我是126的多層，比你多個衣帽間，儲物間
