gzye
這是一種假設，並不代表真實，房價上漲得到遏制，但不代表房價就會暴跌。
地產調控政策的目標是保證房地產市場平穩健康發展，也就是不能大起大落，從銀行和地方來說，也不願意看到房地產市場價格大跌。影響金融穩定和土地市場平穩。
硬要說房價暴跌，高位買房者會怎樣，要分剛需購房者和投機性投資性購房。
剛需購房者因為不屬於投資理財，雖然房價下跌，可能導致房價剩餘款項低於房價總值，但只要房子不出售，也不存在實質性虧損，只是財富縮水，
但從房子居住功能來看，同一套房子，價值200萬跟價值50萬並沒有區別，還是一摸一樣的。所以只不過是多付了錢買了房子而已，等於買貴了房子。
投資性投機性購房就不一樣了，房價下跌一旦超過購買價格，就意味著虧錢，而且虧損不止是價格差，還有利息支出和各種費用，
對於投資客投機分子來說，一旦出現虧錢，可能就會出手，把房子賣掉。
目前一線城市二手房交易出現淤積、堰塞湖明顯，購房者觀望濃厚，價格下跌。
如果出現樓主說的，價格暴跌，房子價值低於還款金額，房價依然不斷下跌，有可能出現購房者斷供，把房子甩給銀行。
銀行如果得到大量房子，出售又不可能，不能回籠資金，也會出現銀行流動性緊張，引發金融危機。
杜坤維
2019年你花300萬買了套房，首付100萬，貸款200萬，月供11000左右，房子既然買到了，你肯定也是還的起貸款的。假如房價跌了20%，這套房子價值只有240萬，你還是每個月還11000，這個時候你還是可以還的起的，所以房價跌了對你其實沒什麼影響，飯還是要吃，工作還是要做，房貸照樣還。
只要不是加了高槓杆投資的，房價漲跌影響有限，畢竟都是自住的，不著急賣。
再說了，2019高價買房的也是少數，大部分都是房價便宜時候買的，房價跌了20%還是賺的，不會影響太多。
所以，不要總幻想房價會大跌，這個在中國是不會發生的。
住杭房產
要不就棄房斷供，要不就硬吃下這套房子。
其實具體可以參考日本，在20年代80世紀，日本就遭遇過房地產泡沫崩盤。
那時候日本的房價有多高呢？
單1987年一年，東京的房價就漲了一半。一套在現在只能賣900萬日元的公寓，在上世紀90年代竟然賣出了16.5億日元的高價。
號稱只要23個區就能夠把美國的土地全部給買下來，這樣的房價已經算很高了吧。
可是好景不長，因為高房價損害到日本的兩項國策，不得已，日本政府只能強行止血，自斷雙臂。強力干預房地產市場，調控房價。
因此，1991年，日本迎來悲情的一刻。
房價3個月暴跌65%，成交萎靡、銀行貸款斷供，一夜間，購買房產的千萬富翁變成了千萬負翁，自殺、破產集中爆發。
很多企業倒閉，超過3000家。而且大量工人失業，就算能保住飯碗，也要降薪。
那在高位買房子的哪些人怎麼樣了？
大部分都棄房斷供，不過欠銀行的錢還是得還，無奈只能不斷去借信貸，一輩子就在打工還貸循環。
還有一些不拖累家庭，保全財產，主動和妻子離婚，去街頭流浪。
總而言之，房地產泡沫崩盤會發生的後果真的很嚴重，別以為只是房價跌而已。而是會帶動上下游產業一起出現問題，使大量工人失業。而高位買房的，最終也不會有好結果。
探房杜咔咔
每天都提這樣無聊的問題，房子3000元一平方時，豬肉六元一斤；房子5000元一平方的時候，豬肉八元一斤；房子7000元一平方的時候，豬肉十元一斤……請問一下，現在豬肉降價了嗎？我來告訴你吧，真的房子降價，所有物價都要降，工資也會降下來，你認為有可能嗎？當前穩是防風險，部分降是差樓盤，一般的樓盤微漲，是與物價上漲相平。個人看法。不喜勿噴，謝謝
南來的記憶
房價大跌，高價購房的炒房客資不抵債，從富翁到負翁，生活水平一落千丈
炒房者真實故事！
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蒼穹作為房地產圈內部人，曾經有幸認識一位名叫“大個”的傳奇房產銷售。
這位“大個”，平時業績一般，收入平平，無房無車。
2016年，他打唐山打了翻身仗——賣給了一位炒房客2套房，由於項目有點問題（開發商辦不了按揭款）佣金超高 ，“大個”賣了2套房賺了近20萬！
眼見炒房客發大財，同樣的炒房發財夢驅使他四處借錢跟風炒房。
20萬佣金+20萬借款，共40萬在手的他，與很多人一樣在唐山“壓房子”！
所謂壓房子：就是銷售人員自己在低價買進，只交首付，遲遲不辦月供。待房價上漲到一定高度後，直接利用職權之便將手中房源轉賣給購房者的行為！
2016年秋，他當時以4800元/平米壓下了2套107平米的3居。很快房價在年底時暴漲到了8000元/平米！每平米賺了3200！也就是說一套房子賺了32萬多！
發財了~
第一桶金到手了~
可以說人和因此而改變
他先將手中壓下的房子轉手賣出去了1套，而且是收的全款！
80多萬到手！
他先先買了輛陸虎，月供2.2萬左右。
再找房產中介公司用0首付款槓桿資金（高評）在燕郊買了套大3居！每月月供高達1.5萬！
兩個月供款之合是3.7萬！
而對於他來說，每個月3.7萬的月供不算什麼。他更堅信，手中有錢、在全民搶房的市場行情下，
通過炒房每個月賺10萬8萬的不在話下！好日子僅僅過了3個月，讓人萬萬想不到的事發生了。
2017年3月，限購令一出，已經付給他錢買走他手中房子的人因“開發商辦不了按揭”（銀行不給放貸），而不得不退還房款！
“政策+項目硬傷”的雙重原因，使他不得不退錢！不得不把炒房賺來的錢連本帶利的全吐出去！（房款、差價、佣金）
限購令掐死了炒房客的炒房路也讓資金驅動型市場遇冷
至52017年月份。唐山的房價從8000降到了5000多，燕郊從3萬暴跌到1.5萬
為了還債，“大個”不得不把燕郊那套大3居賣掉，可房價已經從3萬了變成了1.5萬！“大個”成為名副其實的負翁！
房子賣不出去，佣金賺不到，每個月僅僅3000塊錢的基本工資根本無力承擔3.7萬的月供壓力！
房價大跌，高價購房的他資不抵債破慘，生活水平一落千丈
1.燕郊的房子最終還是斷供了，直接由銀行接盤（拍賣）。.
2.陸虎以底板價賣給了別人。
3.由於斷供成為了徵信黑戶，上了銀行黑名單。
後記：“大個”改行送餐。
熾焱爍蒼穹
房價的下跌時不少人的期望，確實也有不少地方出現過房價的大幅下跌，這些地方的人也都受到了房價下跌的影響。那麼如果有一天房價真的大幅下跌了，對於高價購房的人來說會有什麼結果呢？
房價的大幅下跌不少人都覺得這只是買了房的人的事，有房子的人都覺得這是貸款買房的人的事。但是一旦房價大幅下跌帶來的影響將會是全域性的，不會是隻有個別人受到影響，一影響就會影響到所有的人。至於將如何影響我們可以看看日本當年是怎麼樣的。
上世紀90年代日本樓市泡沫被刺破就此日本人結束了隨性富裕的生活，開始走向了勤儉節約的生活。房價的下跌最終帶來的是整個日本經濟的衰敗，裁員、降薪、物價上漲讓日本人為了生活不得不加班、打幾份工。幾乎全民的生活都開始發生了變化。這其中在90年代初高價買房並且貸款的人就是我們今天要討論的高價購房者。
由於整體經濟環境的衰退，當初買房成為億萬富翁的日本家庭瞬間變成了億萬負翁。家庭當中的男人為了不讓家庭受到牽連選擇淨身出戶揹負貸款，至今日本街頭還有受到當年樓市影響而一蹶不振的流浪漢。高價買房最終帶來的就是高槓杆和今後的高壓力，一旦房價大跌入不敷出的時候償還房貸就成為了奢望，這個時候要麼就是放棄房子，要麼就是揹負債務努力還債。相比之下低價購房的人還有能力償還貸款，全款購房或者還完貸款的人也不會受到住房的影響。反倒是沒有房的人在房價大跌帶來的影像中更加買不起房。
房價一旦大跌，高價買房的人一定很不好過，但最終過得如何也要看個人的承受能力，一旦自己撐住了困難也就度過去了，一旦自己沒撐住，一切也就都結束了。
房產老J
膽大嚇死膽小的，不然永遠買不起，想掉價做夢，國家四大銀行都被房地產幫死了，難道國家願意看見到處爛尾樓嗎？上十年班還不夠房子一年漲的呢，我不是中介，實話實說。老弟炒房也是技術活，要買靠地鐵口的，靠離市區比較近的，我2018年初買的無錫富力城14000一平精裝，明年可以出手（滿2年），現在市場價23000一平精裝，現在可以掙8000到9000一平，賬自己算吧[大笑]無錫因為二手房價格掛的價格已經超出新房價格，難賣是正常的，我2016年買了9000一平，18年賣了15500一平，賣了。馬上又買的精裝修的14200一平，現在今年23000一平，年底滿2年[大笑]
用戶8912534081
不是所有人都會吃虧，如果房價下降20%.那就是2018年的價格，2018年以前的房子就不會賠錢，如果房價下降40%，那也是2016年的價格，2016年以前的房子也不會賠錢，而現在房子97%以上的房子都是2016年以前的房子，真正賠錢的人連2.3%都不到，即使這些人全斷供，也不影響大局，所以不要聽這些專家危言聳聽。
高紅80787986
這是做夢娶媳婦，在政府的調控下，這種情況是不會發生的。我們雖然是市場經濟了，但是在決定民生的問題上，政府會動用行政手段加以調控。之前的房價暴漲，那是因為政府要高價賣地，彌補財政資金不足。同時也是因為蓄水池中沉澱的資金過於龐大，假設不通過提高房價，把這部分沉澱的資金回籠，勢必會造成物價飛漲。到時候，低收入的不僅買不起房，甚至由於物價上漲生存都是個大問題了。
東方朔566
使勁跌，跌倒千兒八百的一平方，一平方房子也就幾斤肉錢才好！這都是做夢，發了這麼多鈔票，所有的東西都要在原來的基礎上乘以十或百才能消化吸收，並非什麼漲價了，而是錢毛了。
原來大學畢業一年才掙千兒八百的，現在孩子一工作就是年薪多少萬，看問題別刻舟求劍。工資待遇上漲，雞蛋、豬肉、房子都得漲，這些價格因素又反作用於勞動力成本，工資也要不斷地提高，社會才能發展，說白了就是物價的剛性原理，整天瞎叨叨房價有什麼意思？
前幾天回老家，小時候記得馬村橋頭的煎包一毛錢一個，好吃的很，現在一塊錢一個！不過比濟南便宜多了，一大碗糝湯才二塊錢，濟南八塊！
