近日华商报记者从西安城六区、临潼区以及西咸新区沣东新城商品住房意向登记平台了解到，10月份(10月1日至31日)，在西安共有33个楼盘结束意向登记，其中有10盘意向登记家庭数量大于房源数量，需要进行摇号，摇号楼盘占比30.3%。
由此可见，西安楼市在10月份已经进入“降温”模式，在房价横盘的状态下，购房者比较冷静，持币观望的居多。开发者年底需要冲销售，压力显然比较大，可能还会有一些促销手段出现，消费者可以理性选择。
从统计表中可见，10月份需摇号楼盘分别是1中建·锦绣天地、2天地源曲江香都、3世茂璀璨倾城、4西安恒大悦龙台、5德杰·状元府邸、6大华翰林华府、7恒大御龙湾、8御锦城、9朗诗未来街区、10绿地新里公馆。这10个楼盘此前开盘时，也出现了意向登记人数大于可售房源数的情况，逢开必清。而它们的共性则在于价格基本在11500~16000元/㎡之间，户型面积也是偏刚需和改善的高层、小高层产品。
与之相比，临潼区自被纳入限购区域之后，楼盘销售一直比较冷清，10月完成登记的5个楼盘中，共计推出房源536套，意向登记家庭仅138人，通过现场核验的更是少到46人，成为10月份最“冷”区域。
沣东新城作为房源供应的大区，10月共有8个楼盘完成住房意向登记，朗诗未来街区和绿地新里公馆是区域内需要摇号的两个楼盘，而这两盘的销售均价都在13000元/㎡以上。
作为消费者 ,或投资者,对于当前的楼盘冷热与否,想必大家会 更看中它以后的价值和发展,从这点看,临潼的冷盘也未必就不适合此时购买.大家应视情况出手!
靠这一招我家装修：设计不花1分钱，还省3万装修费！点击下方“了解更多”即可3秒获取免费预算报价+4套户型风格设计方案！ 或者移步【锦业生活铺】公众平台，轻松搞定新房装修。
閱讀更多 房產內參 的文章
