大旺近9萬平巨無霸成功出讓！

今天，中國交建集團以底價7.22億拿下該商住地，成交樓面價約2358元/平（不計建安成本）。

2公里內配套成熟，出讓條件不高

出讓地塊位於高新區中心服務區，大旺大道東面、曙光街北面，北側緊挨麒麟湖，南側有東澳御園和潤立華庭2個一手盤在售。
此外，直線2公里內已有人民醫院、珠影廣場、大旺公園、汽車客運站等配套，整體居住氛圍還行。

地塊佔地面積為87495.13平，容積率要求≤3.5，最高計容建面約306233平。
配建方面，需按《市城鄉規劃管理技術規定》配置教育、醫療衛生、文化體育、社區服務等設施，並無償提供給政府相關單位使用。

6宗地塊項目已入市，均價最低7字頭

此外，大旺在2017-2018年共出讓了9宗地塊，吸引了龍光、保利、恆大、合景泰富等知名房企拿地。

目前，6宗地塊項目已入市，均價在7800-8500元/平之間，均帶裝修。

值得一提的是，目前大旺新盤均價最高當屬君山新城，由大旺本地開發商恆兆建設，主推65-112平產品，帶裝修均價9700元/平，毛坯均價8400元/平。
該盤附近配套資源比較完善，居住氛圍成熟，距離本次出讓地塊約1.5公里。

大旺將啟動萬達廣場建設

根據《肇慶高新區商業網點規劃（2018-2035）》，大旺中心服務區規劃20萬人口，至規劃期末佈局1箇中型購物中心、4個大型綜合超市、1個大型百貨和2個大型專業店。

此外，在2020年近期目標中，提及啟動萬達廣場建設，並建議預留萬達商業中心商業用地。

此前，肇慶高新發布公眾號已公佈，大旺萬達廣場項目初步選址於麒麟湖環湖南路與大旺大道交界處，首期總建面約45萬平，業態包括影城、超市、娛樂、時尚街區等，計劃總投資40億。

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