今天，長沙092號地塊掛牌截至，項目為商住地，
住宅限價10300。最終被長沙星捷房地產開發有限公司以24.8億拿下據天眼查顯示，該公司為紅星美凱龍控股。
該宗地須開發建設集中式商業購物中心，其中競得人自持經營面積不少於10萬平方米，自持經營時間不少於10年。
大家都知道紅星旗下的愛琴海商業集團，紅星這次拿地會不會為長沙帶來一座愛琴海商業綜合體呢？
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地塊南臨湘府東路，西臨沙灣路。
位置示意圖
周邊小區：合能楓丹麗舍、長房半島藍灣、長房南屏錦源、平和墅、美洲故事、泰禹家園等。
宗地總面積為372117.10平方米，出讓面積為260359.99平方米。另有中小學用地面積為12920.63平方米，公園綠地面積為14978.88平方米，規劃路幅面積為83857.60平方米，中小學用地、公園綠地、規劃路幅面積不計入出讓面積。
（1）摘牌單位須按照規劃要求整合零星用地。
（2）G-08-105-01及G08-105-02地塊內：設置小型垃圾收集直運站，用地面積200平方米，與公共廁所合建；異地重建養老院一處，建築面積2520平方米；規劃多功能運動站場一處，用地面積400-1600平方米。
（3）G08-106地塊內：公園綠地面積不得少於10168平方米，規劃全民健身廣場一處，用地面積5000-7000平方米；設置金塘衝地下停車場，停車位300個。
（4）G08-110-02地塊內設置一處9個班幼兒園，用地面積不小於2800平方米。
（5）G08-112地塊設置月塘小學運動場，宜在不影響學校正常教學活動的情況下向公眾開放等。
部分掛牌條件為：
1.競買人或競買人控股公司（含其控股子公司）須為中國連鎖經營協會公佈的2018年中國連鎖百強前30強的公司；且註冊資金不少於30億元人民幣的A股上市公司（須提供加蓋公章的營業執照複印件，查驗原件）；此次掛牌出讓不接受聯合競買。
2.競買人或競買人控股公司（含其控股子公司）需具備10年以上大型商場招商、運營、管理經驗，且自持商場建築面積在100萬平方米以上，其中單體建築面積不少於15萬平方米的商場不少於3個。
3.該宗地須開發建設集中式商業購物中心，其中競得人自持經營面積不少於10萬平方米，自持經營時間不少於10年（自取得《施工許可證》之日起算），自持經營期間不得分割辦理不動產登記，自持期滿後不得分割轉讓。集中式商業購物中心在取得《施工許可證》之日起36個月內必須開業。
6.另有中小學用地（對應宗地圖中S11地塊）保留為劃撥用地，面積12920.63平方米，根據長沙市教育局簽署的意見，此學校用地系小學 ，須由摘牌單位配建並無償移交給當地教育部門。
7.住宅(毛坯)銷售均價不超過10300元/平方米。
8.項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
9.競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
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