有些事情，我們只有親歷其境，才會體會到真實的感受。在房地產行業也是如此，現在很多地產老闆們開始紛紛行動，撤資的撤資，轉型的轉型。
李嘉誠早在2012年就打響了頭一槍，那一年他開始陸續拋售房產，7年來一共套現接近1600億。而王健林也緊隨其後，不斷變賣萬達旗下產業，並且開始向輕資產模式轉型。
然而，最近地產界又上演了一出“撤資大戲”，這個人大有“第二個李嘉誠”的意思，他就是SOHO中國的老闆潘石屹。半個月前，外界稱潘石屹正在計劃將旗下相當於550億的資產全部拋售。我們知道，其實潘石屹從2014年開始，幾乎每一年都在拋售房產，就在今年的9月份，他剛剛將一處產業賣掉。
2014年，潘石屹將上海靜安廣場SOHO、海倫SOHO以及凌空SOHO以82億元的價格打包出售。2015年，潘石屹將上海一塊黃金地皮以84億元的價格出售給了復星國際。2016年，潘石屹再次將上海世紀廣場SOHO以32億元的價格拋售。
2017年，潘石屹又將凌空SOHO剩餘資產以85億元的價格出售。2019年9月底，位於北京的9個地產項目，被潘石屹以7.6億元的價格賣出。在這5年時間裡，潘石屹先後出售資產累計套現金額為290億元。
潘石屹一邊在中國“賣賣賣”，一邊又跑到美國“買買買”。從2011年開始，潘石屹先後買下了紐約曼哈頓公園廣場的49%股權、曼哈頓時報廣場一棟寫字樓，以及美國通用汽車40%的股權，除此之外，潘石屹的兒子潘瑞還在英國創辦了一家房產公司。
在今年早些時候，潘石屹曾經在採訪中表示：目前自己的財富已經夠多了，賺錢已經不是自己的終極目標，而在剛剛公佈的胡潤百富榜中，潘石屹的個人資產達到了240億元。但是人們不禁質疑，潘石屹一邊說自己錢賺夠了，為什麼又一邊大舉拋售內地資產呢？很多人馬上會想到李嘉誠當年的撤資手段，而潘石屹跟李嘉誠的手段如出一轍。
對於外界不斷的質疑，潘石屹解釋說，做生意亙古不變的法則就是低買高賣。不過人們對於潘石屹的這種類似“投機”做法的解釋顯然不買賬。但是如果不是像他解釋的那樣，那麼潘石屹究竟預測到了什麼呢？
從李嘉誠7年前開始拋售房產，到王健林變賣資產，再到如今潘石屹的“大撤資”，這些大佬一系列的動作背似乎給人們敲響了警鐘，那就是房子已經不僅僅只是居住場所，早已經變成了一種“商品”，而一些人利用房子進行“投資”或者“投機”，來賺取大量的財富。
而時至今日，中國的房子越來越多，房價總有一天會漲到頭，那麼這些大佬的撤資就預示著房產紅利期即將被終結，如果此時再想攜巨資入場，已經不會再像以前那樣賺錢，而那些房產“接盤者”未來也將承擔很大的風險。
所以說，不管是李嘉誠、王健林還是潘石屹，他們都不想做最後的犧牲者，他們會在地產行業徹底萎靡之前，就將可能會砸在手裡的“燙手山芋”扔給下一位接盤者，這正是他們的高明之處，而那些接盤者們也只好祈禱手中的房產將來不要砸在自己手裡。
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