買賣二手房的時候，經常遇到客戶多次多方的諮詢關於房東的情況，關於房子的情況，到是很少見房東諮詢客戶的具體情況或者關注自己的房子。這裡面有一個常識性的認知，就是賣的比買的精，買的總擔心自己上當受騙，
其實作為房東來說，也是應該更多的關注買方和自己房子的問題。
這次賣房的李大爺就遇到了問題。
李大爺有套店面房，一直在出租中。因為客戶挺好的租了很多年，李大爺也沒有漲房租。後來李大爺的兒子做生意賠了不少錢，為此兒子和兒媳婦吵架鬧離婚。李大爺就打算把這套店面房賣了，替兒子還點錢。
於是李大爺把房子在某中介掛了出來。不久就有人看中了房子，和李大爺簽了合同。房子的交易完畢後，新房東要收回房子，自己做生意。可租客怎麼都不肯搬走。李大爺多次上門勸說，也沒有用，租客還要起訴李大爺，說李大爺侵犯了他的優先購買權。
為了這件事，李大爺氣的住院了。他說自己這麼多年，覺得人家做生意也不容易，房租一直都沒有給他漲，隔壁的租金早都是他的2倍了，這租客租了這麼多年，房租都不知道省了多少，現在自己的房子要賣了，他卻成了做主的！一想起來，就心口疼！
在此，也提醒打算賣房的房東，客戶是有有限購買權的，買房前，最好通知客戶，並和客戶簽訂放棄優先購買權的合同，才能保證你的房子。以後發生類似的問題！
分享到:
閱讀更多 房產百態 的文章
