泽远Style
不可能涨的，2020年房价整体是会下滑的， 不排除中间会有小波动，类似2019年春节后的小阳春的情况可能会有。
房地产市场整体下滑的背景下，房企资金回款问题重重。利润率下滑的房企占比超过一半。
克尔瑞房地产研究中心报告也显示，设定了年内销售目标的房企中，今年仅有37%的房企目标完成率达到75%以上，去年该比例为59%；今年23%房企目标完成率未达到65%，去年该比例仅为5%。
中原地产首席分析师张大伟表示，从三季报来看，房地产企业整体虽依然处于利润和规模上涨期，但利润率明显下滑。同时房企规模带来的分化明显加剧，房地产行业的高峰已逐步过去。
2020年房地产企业很多债务到期，情况比2019年要严峻很多，所以明年地产商之间的降价潮会更猛烈。2017年由于多地实行满2年才行交易的政策，所以明年将会有大量二手房满两年上市交易，新房的降价，也会带动二手房市场快速下滑，急于变现只能以更低的价格快速抛售。
中国房产
你好，很高兴为你解答。
国内房价在2020年会出现大幅上涨吗？
现在2019年8月都快过完了，2019年已经过去了一大半，房价的涨跌似乎已经没有多大悬念，从年初的鹤岗300元/平的房价，到甘肃玉门28元/平的白菜价，再到邯郸多家房地产开发商纷纷破产，似乎已经给我们描述了2019年上半年房地产市场的大致面貌，如果这些案例是属于个别情况，不能说明什么，那么，统计局公布的2019年上半年全国商品房的销售数据足以说明一切了。
一、2019年1-7月份房地产投资同比增速放缓：
统计局公布的数据显示：2019年1—7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。
二、商品房销售面积、销售总额均出现回落：
统计局发布的数据显示：2019年1-7月份，商品房销售面积88783万平方米，同比下降1.3%，降幅比1—6月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积下降0.4%，办公楼销售面积下降10.8%，商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元，增长6.2%，其中，住宅销售额增长9.2%，办公楼销售额下降13.3%，商业营业用房销售额下降10.9%。
三、2019年全球降息潮，全球经济下行压力加大，2020年房价不具备大涨的基础：
进入2019年以来，截止目前已经有20多个国家和地区纷纷降息，其中，印度、泰国已经是年内4次降息，在降息潮的背后，是全球经济增速放缓预期越来越明显，最近，阿根廷股债双杀、欧洲经济数据疲软、美国国债收益率出现倒挂，这一切似乎都在说明目前的经济下行压力在逐步加大，而最近一二十年中国房地产的迅猛发展，房价已经处在历史高位，而随着新生人口的不断减少，潜在刚需越来越少，再加上经济不景气，就业及贷款压力越来越大，能够承担高房价的人越来越少，所以，房价不具备大涨的基础！
另外，国家已经对房地产定调：不再将房地产作为短期刺激经济的手段，在政策的引导下，房价也不太可能大涨！
太原房产信息
现在还有人盼望房价上涨，那是异想天开，未来房价涨幅不超过5%，那都不叫涨。我们来看看一线城市深圳今年房价的表现。
如上图所示，深圳2019年1月份房价53678元/平，现在11月份房价是54465元/平，每平上涨了787元，涨幅1.5%左右。这样的涨幅还不如把钱放余额宝，余额宝现在年化收益率还有2.2%呢。全国很多城市都是类似，今年基本涨不动了。
从2008年金融危机以来，2009年房价触底反弹，到现在楼市度过了10年的盛夏。全国房价普遍增长了三四倍，甚至有些地方是五六倍。
所以对于很多城市来说，后面房价下跌个30%，也不稀奇。 现在不光大佬在撤离房地产，就是炒房客也在不断撤离，手头有多套房子的普通家庭也在撤离，开发商也在大降价抛售房产。
这个好比黄金从今年年初涨到8月份，然后8月到11月横盘震荡了3个多月。最近一周黄金快速下跌，一周跌幅创下了近三年来最大单周跌幅，周五收盘价更是创下近三个月的最低收盘价。那么未来的楼市，我相信会与黄金走势很像，必然会出现一次急跌。
那么2020年房价会下跌多少呢？这个不同城市不一样，一二线城市幅度不会太大，估计就在5%左右。而三线以上城市，尤其是供过于求的城市，如果现在房价是当地收入水平3倍以上，那么跌幅应该会比较大，预期是10%以上。
综上所述，我个人观点是即将到来的2020年，全国房价应该是普遍下跌的，而不是上涨，不同城市跌幅差异会比较大。
月牙亮投
大概率不会。
在阐述之前有3个小新闻分享一下：
1、潘石屹大撤退？消息称SOHO中国欲80亿美元出售资产。
2、11.5日融创地产孙宏斌在民生银行不动产年会上发表《新形势下融创中国的
判断和选择》的演讲。
3、据《中国房地产报报道》，近日，安徽马鞍山市一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》在网络上热传。其中规定：商品房售价，不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%。
据了解消息中的资产都是SOHO中国位于核心地段的核心资产，公众眼中的
保值资产。为什么要出售呢？无非是潘石屹不看好中国未来的房地产投资收益，核心地段的房产都可能不具备很强或者没有增值属性。
孙宏斌演讲开头便说“经济不依赖房地产，这是国家战略，是一个已经上升到政治高度的国家战略”，单凭这句话，就说明大佬们心中是有数的。
地方政府出台“限跌令”充分说明房价下行压力大，为稳定市场，防止发生意外，地方政府亲自下场。
所谓房价短期看政策，中期看土地，长远看人口。简单从这三个纬度阐述一下目前所了解的情况。
短期看政策，主要是两个方面：一个是民生政策，即坚持“房住不炒，”明确“一城一策”；另一个是金融政策，主要是房企融资方面的政策。目前，中央提出“一城一策”要坚持房住不炒底线，民生政策毫不松懈。近来房企融资收紧常态化，且有愈演愈烈之势。银行、信托、海外债等多种融资工具全面收紧，严控违规资金流入房地产市场，房贷利率再次步入上行通道，中央政治局会议更是首提不将房地产作为短期刺激经济的手段。政策纬度没有上涨的突破口。
中期看土地，2019年全国范围内看，各地方供地相对充足。但2019年土地溢价较少，多地出现土地流拍现象。房企拿地销售同比大幅下滑。土地维度上没有上涨的突破口。
长远看人口，所谓人口所指有两个方面，一为人口流入流出，二为新生儿数量。人口流入流出之前靠的是全国范围内的城镇化，目前国内实际城镇化率已达60%以上，增速已放缓。目前影响人口流入流出较大的是各地的“人才计划”。另外我国的人口增速已经放缓。人口纬度没有上涨的突破口。
近年来房产税出台的新闻层出不穷，万一出台呢？在地方土地财政收紧的情况下，用房产税来代替这部分收入，你说政府会不会愿意呢？
小编所在城市郑州（国家中心城市之一），政府规定的限购限贷政策基本上被大大小小房企通过各种方式破解的差不多，可以说限购限贷政策已经在某种程度上名存实亡。但近一年来郑州楼市的价格普遍处于下行通道，多数房企选择降价走量回款，往年火热的“金九银十”今年也暗淡无光。
今年以来国内经济不振，GDP增速下滑，汽车销量持续下滑，规模以上工业利润下滑，在这种情况下国家没有按照以前寄希望于“地产经济”，而是下定决心进行改革，产业升级。为何？大国之争，水泥没太大用处。
希望这个回答能帮到你。
另：因我国幅员辽阔，一二三四五线城市多如牛毛，各地发展和政策因城而异，也总会有上涨的地方。
就全国范围来看，部分重要城市新房微涨，二手房横盘，；大部分城市新房微跌，二手房会跌，且存量激增。
晓山月
不会，2020年会有一个两级分化。
因为对于房价的涨跌来说，短期看金融市场，中期看土地供应，长期看的就是人口红利的支撑。
而目前来看，2015年的牛市之后其实有了一波大级别的房地产大涨行情，消耗了大量群众手里的资金，甚至让大家背负上了一个杠杆。
所以2020年的房价想要走出2015年后面的行情几乎不可能，大家手里根本没有钱和能力继续炒房，购房。
再加上目前大部分地区的房价调整并没有到位，中国房地产的市值和杠杆又处于一个高位的状态，那必然无法继续扩大房地产的市值。
要知道未来的房产一定是两极分化的，房子的黄金周期必然是已经结束的。率先调整到位的一线和新一线城市可能会在2020年止跌筑底，而对于大部分的三四五线房价来说，就会出现一个下滑，补跌的局面。
因此，不要期待2020年的房价会有什么翻天覆地的变化，不会暴涨，更不会暴跌，在一中平稳的箱体内完成两积分化的走势，通过时间的力量挤压泡沫，降低杠杆风险，这就是未来的趋势。
并且，对于未来的房价来说，能够长期支撑上涨的只会是持续人口流入，保持优胜劣汰的城市。
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琅琊榜首张大仙
放心，不会涨价。
