㎡，淮安新一批樓盤備案價公示啦

近期又有五家備案價公示

其中清江浦區1家

淮陰區2家

開發區1家

生態文旅區1家

一起來看詳情信息

清江浦區

天禧時代9# 毛坯高層 總高26F 備案均價7753元/平

淮陰區

石榴·淮上院子4#、6#、7#毛坯高層 總高18F 備案均價9580元/平

海通花園銀座31#高層 總高33F 備案均價5479元/平

開發區

新城尚雋花園9#毛坯高層 總高24F 備案均價7990元/平

生態文旅區

梧桐公館二期

16#毛坯高層 總高33F 備案均價9730元/平

最新備案價看點

1、梧桐公館二期16# 毛坯高層備案均價9730元/平，較前期同類產品價格上漲100元/平。據小道消息稱，在該樓盤購買車位及儲藏室後方可優先購房，且儲藏室及車位價格在近期恐又有上漲。與淮陰中學新城校區僅一路之隔，在整個生態新城東片區學區“不穩定”之下，梧桐公館憑藉距離優勢成為最大“贏家”，目前該樓盤二手房已有破15000元/平，可謂是漲勢洶洶。

2、天禧時代9#備案均價7753元/平，與項目首批公示的同類產品價格一致。目前清浦新城現存新盤中，只剩淮府一家備案價尚未公示，翹首以盼的不只是意向購房者，同區域其他樓盤亦是“暗自揣摩”，期待其價格公示後，通過價差吸引更多的購房者。譬如，福晟錢隆御景近期就針對同區域七字頭樓盤發起“對標”，每平近1000元的價差，在同樣配套、同樣區域之下，誘惑力不是一般大。房價從五字頭到過萬，想必清浦新城年末這一場價格戰也將打響！

3、尚雋花園9#，備案價剛出不久便已開始認籌，此次備案公示房源與前期同類產品價格一致，但123㎡及147㎡大戶型，在目前該區域還是存在一定的去化難度的。從國慶期間推出最高直降22萬到雙十一期間推出11套特批房源，該項目是目前淮安樓市中特價優惠相對比較密集項目，年底將至也許會有你撿漏的機會哦。

4、石榴·淮上院子3棟毛坯高層備案價同時公佈，備案均價9580元/平，較前期同類產品價格上漲44元/平。前陣子在淮陰區地塊土拍中，淮自然(陰)掛2019第3號（銀川路東側地塊），

被水利、中南聯合以3.47億元競得，報價187輪，溢價122.44%，樓面地價3154元/㎡。當城北樓面價破3000之下，據傳淮上院子“漲價”也被公司“提上日程”，但目前來看漲幅不大。

5、淮陰區“老盤”海通花園銀座時隔1年推新，31#高層，備案均價5479元/平，較前期同類產品上漲479元/平，是本次備案價漲幅最大樓盤。