在傳統實體商業調整、轉型的隊伍中，多了奧萊的身影。
小編最近前往樂多港奧特萊斯時發現，其中將近3成店鋪都處於空置狀態，而且前來購物的消費者寥寥無幾。
整個購物中心人流稀少，顯得空空蕩蕩
小編看到，A座有大約近三分之一的店鋪都已撤店，包括木北造型、世紀華聯、鴻福餃子等在內的空置商鋪主要集中在二三層兩層。另外一部分門店門外還張貼了“調整”通知。A座一層銷售家居用品的一家門店張貼的“經營位置變更”公告顯示，品牌承租地由店鋪變為了中廳。
不少商鋪都是大門緊閉
原本應該人氣最旺的餐飲區也十分蕭條。這裡的東來順店員對小編表示，這家店是昌平區唯一的一家東來順，此前週末的時候還很興旺，需要排隊等位的那種，但是自從周圍很多商家陸續退出樂多港奧萊，來吃飯的人明顯少了很多。
小編以租賃店鋪的名義找到了樂多港奧萊的招商負責人，對方表示，雖然店鋪看似空置，但實際上部分店鋪已有承租方，不久之後就會有品牌、商家入駐。餐飲區目前也在招商中，未來會增加一些小吃、簡餐品牌。
樂多港奧萊的一名銷售人員向小編透露，購物中心團隊目前正處於變更交接期，很多店鋪關店撤出可能與此有關。
曾幾何時，樂多港奧萊也曾興旺過一陣。巔峰時，曾有300家商戶入駐，整個購物中心有多達900多個品牌、60個餐飲項目，還有個4000平米的兒童體驗館。但如今，這種盛況已經難覓蹤跡。小編看到，這裡目前還在經營的店鋪只有部分快時尚和運動品牌。
目前二三層的部分品牌
附近居民鍾先生對小編說，如今的樂多港奧萊在購物、餐飲和活動方面都沒有什麼吸引人的地方。“以前來樂多港是因為這裡有很多昌平沒有的連鎖餐飲，但是這裡賣的服裝款式都不夠時尚，只有部分運動品牌可以買買，有些還挺實惠的，但買東西一般都會去八達嶺奧萊，更何況很多東西現在都能在網上直接買，所以來樂多港奧萊的頻率就越來越少了。而且，最近樂多港奧萊的活動也越來越沒意思了，今年萬聖節的活動，身邊朋友幾乎沒有人去。”
即便眼下正值三週年慶，顧客也很少
樂多港究竟是為何淪為如此地步？
南有首創，北有八達嶺，但八達嶺奧萊旁邊還有個樂多港，都說一山難容二虎，兩個奧萊在同區域共存共生，難免就會互相影響。業內人士認為，奧萊分佈密度過大勢必影響自身經營，所以樂多港奧特萊斯出現目前這種現象也屬正常。
那麼，樂多港奧萊該如何轉型？
專家說，樂多港發展至今，依然面臨定位兩難的尷尬境地，若是繼續更換品牌做奧萊，依舊會面臨周邊奧萊的競爭，若是轉型購物中心，則會面臨體量大導致經營難度增大，以及輻射範圍有限等問題。所以，最可行的辦法是朝著生活方式中心轉型。因為樂多港奧特萊斯緊鄰高密度的居民區，居民周邊有不少傳統百貨，缺少的是大型體驗型的商業綜合體。樂多港應該加強探索如何將商業部分和樂園業態打通，從而帶動整體消費。例如，消費滿額可以贈送一張樂園門票；壓縮零售業態佔比，多引入一些新奇、潮流、高質量及網紅品牌。
劉卓瀾/文並攝
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