外汇管制下，中国人在柬埔寨买房如何付款？房產頭條網

外汇管制下，中国人在柬埔寨买房如何付款？

在柬埔寨购房付款，只支持2种支付方式，一种是美金支付，一种是人民币支付，近年来，受外汇管制的影响，大额外汇资金交易受到限制，国内购房投资客，如何合法、安全的付款？已经成为在柬埔寨开发商和购房者所重点关心的话题，下面小楠整理了柬埔寨的付款方式和各银行开户要求，仅供大家参考。

第一种：使用美金支付的方式

1. 在柬埔寨银行开一个美金账户，开好美金账户之后就可以从国内汇款到柬埔寨了。汇款人提前准备好收款账户的信息，包括银行名称、银行地址、开好的银行账户、汇款金额、SWIFT代码等，并带上银行卡和身份证到银行，按规定填写因私汇款申请单，再进行购汇即可。但是值得注意的是，通过银行购汇渠道转移资金额度是有限制的，即每人每年5万美元。

优点：安全保障、美金账户、大多数开发商都提供支持

缺点：操作方式复杂、受外汇额度限制

第二种：使用人民币支付的方式

a.有些开发商为了开拓中国市场，决定支持人民币支付，部分开发商在国内开一个帐户，客户按当于人民币兑美金的汇率把人民币打到开发商的帐户，同时需要支付1-2%的手续费。

优点：操作方式简单、没有外汇额度限制

缺点: 少数开发商提供支持、需要支付手续费

b.如果不想到柬埔寨开账户，可以选择银行票汇的方法汇款，票汇国际贸易的付款方式之一，由汇款人向当地银行购买汇票，自行寄给收款人，由收款人凭汇票上指定的银行取款。

优点：安全性高、方便携带、汇款费仅国内银行手续费，费用较低。

缺点：到账速度慢、汇票有效期为一年，丢失后要等到汇票过期钱才会返还。

如何申请美金账户将购房款汇入柬埔寨银行

一般在柬埔寨银行开户都比较简单，通常情况下只需准备好护照、商务签证即可开户，而且工作人员会帮忙填写资料，有的银行甚至旅游签也符合开户条件，而且当场就可以拿到存折，一周后会通知客户前去领取银行卡。

柬埔寨目前共有30多家银行，加华银行、柬埔寨大众银行、BRED Bank银行、ANZ 银行、ABA银行、RHB银行、金边商业银行（PPCBank）等都是排名靠前的银行。

如果在银行开户成功之后，请核对好银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码，以便之后进行境外汇款。每家银行和楼盘对开户的要求可能会略有不同，在办理开户之前，最好跟房地产开发商和银行确认一下需要准备的材料，以免到时候白跑一趟。

柬埔寨各大银行介绍及开户要求

加华银行：

加华银行是柬埔寨当地最大的银行，外国人在加华银行开户，需要有三个月的居留时间，所以对国人来说旅游签证就办不了，因为旅游签证只有一个月的居留期，必须要办商务签证才能在加华银行开户。

开户所需资料：三个月时间的居留签证，护照，存取一定金额的美金，加华银行要求10美金以上即可。在银行现场就可以拿到存折，银行卡需十天以上才能办好，银行卡为Visa卡，可全球取现。在柬埔寨国内，可在加华的ATM机取款，也可以在其他银行的ATM机取款；在其他银行取款，每日最高不超过1000美金，一次取款的手续费为5美金。刷卡购物的时候，每天最高不超过2500美金。

柬埔寨大众银行

柬埔寨大众银行（Cambodian Public Bank）成立于1992年，它通过30家分行来运营。柬埔寨大众银行是大众银行集团子公司，大众银行集团是马来西亚最大和最强的国内银行集团之一。2017年，根据柬埔寨大众银行报告，它是柬埔寨最高的实收资本商业银行之一。2016年，柬埔寨大众银行收入为8202万美元，净收入为4882万美元，总资产为16亿美元。办理大众银行账户同样必须要有商务签证，以及在当地有工作。

联合商业银行

又名玉山银行，是中国台湾的银行，开户所需的资料也相对宽松，护照、旅游签证和存取100美金即可开户。开户现场可以拿到存折，取钱只能在该银行的ATM机取款，不可以跨行取款。

现场即可拿到银行存折。而取款是一定需要本人到柜台亲自领取的，并且认签名取款，不需要密码，所以在办理时签名一定要注意是常用签名体。因为必须要亲自到柜台，所以也实现不了全球的取款。

柬埔寨亚洲银行

柬埔寨亚洲银行（Cambodia Asia Bank，CAB）是柬埔寨银行有限责任公司，总部位于金边，该公司拥有十多个分行。它提供贷款，储蓄账户，汇款外资和其他金融服务。办理必须要有商务签证，有柬埔寨当地公司雇佣才能开设银行账号！

柬埔寨澳新银行

柬埔寨澳新银行（ANZ Royal）于2005年在柬埔寨提供一系列银行产品和服务。它是澳大利亚与新西兰银行集团有限公司和皇家集团公司合资企业的产物，该集团是柬埔寨最大的企业集团之一。2015年，Global Finance Magazine将柬埔寨澳新银行评为柬埔寨最佳贸易融资银行。次年，它被国际金融杂志评为柬埔寨最佳外国零售银行。2016年，柬埔寨澳新银行收入为4744万美元，净收入为2103万美元，总资产为10.4亿美元。