今年，五城區高價地頻發，成交樓面價基本都在1萬以上，所以很多購房者都慌了，尤其是像小胖這種家裡沒有礦，全靠自己拼的剛需購房者甚是慌張。
水漲船高的道理大家都懂，如今地價都讓我望而生畏，更別說以後的售價了。
因此，在這些地塊未入市之前，早日上車主城低價地才是硬道理，但是現在五城區還有哪些低價地樓盤呢？
接下來我們就一起去看看五城區2019年的土拍情況以及低價地樓盤項目。
錦江區
錦江區在2019年出讓了兩宗地，成交價都非常高，其中位於錦江區林家坡片區的宗地樓面價為19800元/㎡，是目前為止成都樓市中樓面價最高的地塊。
現目前區域內的低價地主要有華熙528、ICC天峻等。
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華熙528
華熙528的成交樓面價為1319元/㎡，土地出讓時間為2014年。在2018年華熙在三聖鄉又拿了一塊地，同樣命名為華熙528，該地塊成交樓面價為13168元/㎡，雖然該地塊地價較高，但和前面的地價平均一下，項目的樓面價也很低。
項目效果圖
項目由四川華熙龍禧投資有限公司開發建造，總佔地528畝，總建設用地300畝，總建面約120萬㎡，綠化率45%。
項目體量較大，涵蓋的業態種類豐富，分為三期開發，主要由藝術博覽區、商業步行街、住宅及生態智能大廈構成。
樓盤動態：
華熙528項目在2019年10月22日取得預售證，推出208套房源，精裝售價19715-19935元/㎡，共724人搖號。項目後續還有多個新組團入市，具體推出時間待定！
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ICC天峻
ICC天峻的成交樓面價為2769元/㎡。
ICC天峻位於東大街北側，總建面約9.3萬㎡，由兩棟約150米、42層的超高層建築構成，主推建面約51-126㎡的小戶型，共計1132套。
項目地處攀成鋼板塊，門口便是地鐵2號線東大街站，交通便利，周邊成熟小區眾多，生活配套醇熟。
最新動態：
據悉，項目後期將會推出面積51-126㎡的戶型，約500餘套，為1、2號樓，價格待定。
青羊區
2019年青羊區共出讓5宗地，其中位於蘇坡街道辦事處龍嘴村六組的一宗地，由金雁地產以18512元/㎡的樓面價競得，是目前為止成都樓市中成交價位於第二的地塊。
那麼，青羊區的低價地項目有哪些呢？
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綠地新裡城
綠地新裡城成交樓面價為6500元/㎡。
綠地新裡城位於青羊區-光華大道二段，地處外光華板塊，區域內擁有成熟的配套，周邊生活氛圍也比較濃厚。
項目總佔地約300畝，容積率2.60，綠化率30%，總戶數1083戶，由高層和花園洋房及部分商業組成。
最新動態：
據悉，項目目前僅剩最後54套，建面約153㎡的洋房待售，具體銷售時間及價格待定。
成華區
成華區在2019年出讓的土地較多，共11宗地，其中樓面價最低為6897元/㎡，最高為14000元/㎡。
如今，成華區的低價地主要代表為太陽公元、華潤二十四城。
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太陽公元
太陽公元作為捂盤王中王，成交樓面價為4362元/㎡。
太陽公元總佔地160餘畝，總建面63萬方，容積率4.0，綠化率35%，建面約120-150㎡，2T4。
項目地處建設路商圈核心區域，坐擁完善的交通、商業等配套，但是，項目上一次開盤還是在2015年10月，此後一直沒有任何動靜。
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華潤二十四城
華潤二十四城的成交樓面價低於1000元/㎡，2005年12月6日，成發集團（原國營新都機械廠，代號420）地塊在成都市土地交易中心掛牌出讓，華潤集團全資子公司建益實業有限公司斥資21.4億元，以250萬元每畝的價格，競得56公頃土地。
該項目分為九期開發，八期就是華潤置地悅璽，悅璽上一次取得預售證為10月22日，清水售價為11696-13948元/㎡，精裝售價16319-17618元/㎡。
目前悅璽已售罄，後期還有規劃中的項目9期。
金牛區
2019年3月12日，位於金牛區茶店子街辦老建委片區的一宗地出讓，最終由德商以樓面價
17200元/㎡競得，這也是金牛區最高的樓面價。目前，區域內的低價地項目有鄉林涵碧天下和北星城。
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鄉林涵碧天下
鄉林涵碧天下成交樓面價為1494元/㎡。
鄉林涵碧天下位於金牛區-鳳林四路（鳳凰小學對面），該項目曾因限高等原因停工過。
項目規劃有7棟住宅，共計975戶，戶型建面約76-140㎡。目前還沒有任何開盤的消息。
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北星城
北星城的樓面價為2440元/㎡，拿地時間為2015年。
項目佔地面積約33.8萬方，建築面積約120萬方，容積率為2.68，總戶數為1750戶，其中高層共1504戶，洋房共136戶，聯排110戶。
最新動態：
北星城即將推出136套房源，建面約110-134㎡，兩梯兩戶，上批次（2019年5月15日）精裝售價10031-11707元/㎡。
武侯區
由上圖可見，武侯區到目前為止在2019年的最高樓面價為17190元/㎡，最低樓面價為6594元/㎡，樓面價低的宗地為TOD項目。
如今區域內的樓盤都如此之高，剩餘的低價地樓盤還有哪些呢？
我巡視了一圈就只發現了美泉悅府。
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美泉悅府
美泉悅府的成交樓面價為5930元/㎡，拿地時間為2015年。
項目佔地約128畝，總建面約314730㎡，容積率2.6。共分兩期開發，由13棟18F高層、12棟4F疊拼等組成。
最新動態：
美泉悅府項目二期即將面世，推出高層與疊拼房源，高層建面約108-145㎡，疊拼建面約153-158㎡，價格待定。
以上為五城區2019年到目前為止的土拍情況以及各區能夠查詢當時樓面價的低價地項目，從樓市情況來看，今年低價地樓盤陸續入市並售罄，如仁恆濱河灣和悅璽，明年主城的供應將基本以改善項目為主。
所以想上車主城的朋友可以看看這些低價地項目，雖然這些項目售價不一定低，但是低價項目肯定會出現在這8個樓盤裡面。
注：本文數據全為人工統計，如有錯誤歡迎指正。
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