11月20日 ，寶安區發佈福永街道懷德舊村、沙井街道共和第三工業片區、松崗街道溪頭第一、二工業區三個城市更新單元的規劃（草案）公示。
另外，龍華區發佈《2019年深圳市城市更新單元計劃龍華區第十一批計劃（草案）》的公示，該批次計劃包含傑美康工業區城市更新單元、科偉達工業園城市更新單元、龍泰盛車料廠城市更新單元，均為工改工項目。
多區城市更新“十三五”規劃中期調整結果出爐，“舊改大區”龍崗區終於發佈了《深圳市龍崗區城市更新“十三五”規劃中期調整方案》的公告。
01
懷德舊村城市更新單元
寶安區福永街道懷德舊村城市更新單元為《關於寶安龍崗兩區自行開展的新安翻身工業區等70箇舊城舊村改造項目的處理意見》（深府【2006】258號）所確定的70個歷史遺留項目之一， 2010年12月該項目轉入《深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃》，並於2018年3月對拆除範圍進行了調整並重新公告。
項目位於寶安區福永街道，位於城市主幹路福永大道與城市次幹路懷德南路交匯處，處於軌道12號線懷德站500米輻射範圍。
更新單元拆除範圍用地面積為279104.1㎡，開發建設用地面積180381.1㎡，貢獻率35.4%，規劃容積1197710㎡，規劃容積率6.6。
其中住宅563750㎡(含保障性住房89200㎡），商業、辦公及旅館業建築387100㎡（含酒店40000㎡），商務公寓138100㎡（含人才公寓25540㎡），地下商業71920㎡，公共配套設施（含地下）36840㎡（含社區警務室400㎡；社區管理用房300㎡；社區服務中心（社區服務站）400㎡；社區菜市場1000㎡；文化活動中心8000㎡（含青少年活動中心4000㎡、影劇院2000㎡、文化活動室2000㎡）；12班幼兒園4000㎡(佔地4000㎡)；18班幼兒園6000㎡（佔地6000㎡）；社區健康服務中心1600㎡；社區老年人日間照料中心1500㎡（兩處）；公交首末站8400㎡（兩處）；公共充電站1100㎡；匯聚機房（地下）250㎡；垃圾轉運站670㎡（含公共廁所兩處,每處120㎡）；微型消防站120㎡；社區級公共配套用房3100㎡（優先作為社區黨群服務中心）；社區體育活動場地6000㎡（兩處，不計容）；社會停車場（120個停車位）；另外，結合A-03地塊公園綠地設置變電站1處，建築面積3500㎡。
項目由深圳市懷德房地產開發有限公司操盤。2009年，懷德股份合作公司為了社區利益最大化，並未引入大型實力房企，而是另闢新徑，自行操刀，成立深圳首個由社區自主開發、控股的房地產開發公司，即“深圳市懷德房地產開發有限公司”。
目前，公司擁有懷德社區約1.5平方公里待開發土地，預計建成後總建築面積將達到約千萬平方，以“超級綜合體+”的科學前瞻性規劃部署，規劃有城市綜合體、總部基地及產業園、高端生活居住區、政府配套公共服務區，擁有強大的產業發展能力和經濟自我承接力。2014年開發懷德公元項目；2015年開發懷德峰景項目；2017年航港國際商務綜合體、懷德舊村改造等大型項目啟動。
02
共和第三工業片區城市更新單元
寶安區沙井街道共和第三工業片區城市更新單元項目被列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃》，申報主體是深圳市沙井共和股份合作公司。
項目位於寶安區沙井街道，處在四條城市道路（北環路、福和路、新和大道、松福大道）圍合之處。
該項目的拆除用地面積63775.0㎡，開發建設用地面積47402.3㎡，貢獻率25.7%，計容建築面積279236㎡，規劃容積率5.9。
其中廠房103990㎡；產業研發用房
91476㎡（含創新型產業用房10978㎡）；產業配套用房72360㎡（含商業服務設施25000㎡（含食堂3000㎡）、宿舍47360㎡）；公共配套設施11410㎡（含社區管理用房1處，建築面積300㎡；社區警務室1處，建築面積100㎡；便民服務站1處，建築面積400㎡；社區健康服務中心1處，建築面積1400㎡；文化活動室1處，建築面積2000㎡；公交首末站1處，建築面積3200㎡；公共充電站1處，建築面積700㎡；郵政所1處，建築面積150㎡；小型垃圾轉運站1處，建築面積480㎡；公共廁所1處，建築面積110㎡；再生資源回收站1處，建築面積80㎡；環衛工人作息房1處，建築面積20㎡；微型消防站1處，建築面積120㎡；匯聚機房（地下）1處，建築面積250㎡；社區級公共配套用房1處，建築面積2100㎡；社區體育活動場地1處，佔地面積2000㎡（不計容））。
03
溪頭第一、二工業區城市更新單元
寶安區松崗街道溪頭第一、二工業區城市更新單元已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》。
項目位於寶安區松崗街道廣深公路與沙江路交匯處的西北側。
更新單元用地面積159927.6㎡，拆除範圍用地面積153927.2㎡，開發建設用地面積89125.0㎡，貢獻率42.1%，規劃容積707868㎡，規劃容積率7.9
其中住宅
81497㎡（含房屋徵收安置房14340㎡），商業、辦公及旅館業建築33814㎡（含地下商業10000㎡），產業研發用房330264㎡（含創新型產業用房39632㎡），廠房82566㎡，產業配套用房155467㎡（含商業服務設施29480㎡（含食堂6400㎡、地下商業6000㎡），宿舍125987㎡），公共配套設施（含地下）24260㎡（含社區老年人日間照料中心1000㎡、12班幼兒園3960㎡（佔地4300㎡）、便民服務站500㎡、社區管理用房300㎡、社區健康服務中心1400㎡、公交首末站6800㎡（兩處）、公共充電站1400㎡（地下附建）、社區警務室100㎡、文化活動室2000㎡、消防站4000㎡、郵政所150㎡、社區級公共配套用房2650㎡）。
申報主體為深圳市嘉信松山置業有限公司，該公司由深圳市恆泰鵬碧實業有限公司、建信信託有限公司、深圳市嘉信福實業集團有限公司分別持股85%、10%、5%。
深圳市恆泰鵬碧實業有限公司的實際控制人為碧桂園集團。碧桂園集團成立於1992年，於2007年在香港聯交所主板上市，是新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標準化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理等。
2015年7月份，碧桂園以股權收購的方式獲得坂田兩個地塊，正式進入深圳。隨後碧桂園又以土地拍賣形式或股權收購等方式獲得深圳多個項目，至今已在寶安、龍崗、龍華、坪山、羅湖等深圳多個重點核心區域獲取多個地塊，目前在深圳的土地儲備估值已經超過了千億元。截止目前，已相繼推出多個項目，如榮匯花園、星薈大廈、鳳凰國際公館、鳳凰國際智谷、領寓、雲麓國際社區等樓盤。
深圳市嘉信福實業集團成立於1993年，先後開發了深圳海韻庭園、星港名苑、中英街壹號；清遠科技工業園基地 ；增城荔湖城等項目。目前，公司致力打造嘉信松山綠色智慧產業園城市更新項目，該項目佔地約15.6萬㎡，總建築面積約80多萬㎡，是集智能創造、智慧社區、綠色低碳、科創孵化於一體的產業綜合體（被列為深圳市2016年度重大項目）。
04
傑美康工業區城市更新單元
龍華街道傑美康工業區城市更新單元擬拆除範圍面積33959㎡，擬更新方向為普通工業功能，擬拆除範圍內移交給政府的用地總面積不少於10200㎡，擬貢獻率30.0%。
申報主體為傑美康電子（深圳）有限公司，由深圳中南大為投資有限公司全資控股。該公司由深圳市大為置業有限公司、深圳市中南控股集團有限公司分別持股47.5%、52.5%。
深圳市中南控股集團有限公司現擁有全資、控股子公司30餘家，截止目前，房地產項目開發面積累計近100萬㎡，實業項目產業超過30萬㎡。
05
科偉達工業園城市更新單元
大浪街道科偉達工業園城市更新單元擬拆除範圍面積14334㎡，擬更新方向為普通工業功能，擬拆除範圍內移交給政府的用地總面積應不少4300㎡，擬貢獻率30.0%。
申報主體為深圳市科偉達超聲波設備有限公司。該公司是一家專業從事超聲波精密清洗設備、純水設備、醫療清洗、消毒器械的研發、製造、營銷及服務於一體的大型企業。
06
龍泰盛車料廠城市更新單元
大浪街道龍泰盛車料廠城市更新單元擬拆除範圍面積10708㎡，擬更新方向為普通工業，擬拆除範圍內移交政府的用地面積應不少於3000㎡，擬貢獻率28.0%
申報主體為深圳市意林實業有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳市海大置業有限公司、深圳市林湖實業有限公司分別持股55%、45%。
海大置業為海大裝飾集團旗下子公司，項目有深圳龍崗新興產業項目、秦皇島汽車產業園、龍泰盛工業區。深圳市海大裝飾集團有限公司是一個跨區域性的建築裝飾設計、服務平臺，是一家大型綜合性建築裝飾設計服務企業。
07
龍崗區城市更新“十三五”規劃中期調整方案
《深圳市龍崗區城市更新“十三五”規劃中期調整方案》已經市政府同意，本次調入龍崗區城市更新“十三五”規劃拆除重建空間範圍面積共計398.21公頃、調出龍崗區城市更新“十三五”規劃拆除重建空間範圍面積共計401.41公頃。
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