万达广场就是菏泽流量体，城市中心
在菏泽，万达广场从选址到开业到周年庆，万达广场就是菏泽流量体；聚焦一城目光。同样菏泽万达广场的商铺也成为了菏泽市民关注和投资的热点，为何菏泽万达广场的商铺如此受欢迎，小编将从四个方面深度解读，给您一些有理有据的参考性建议。
1、城市中心铺 保值增值更靠谱
相较于住宅而言，商业更倚重与地段，尤其是中心地段的商铺，因为房产的增值主要来源于土地的增值，而城市的主中心区及商贸繁荣区土地的稀缺性更强，增值的空间更大。这些区域的人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发，区位资源优势得天独厚。因此，是否位于城市的中心地段，是衡量商铺是否具有投资价值的首选要素。无论大行情如何，中心地段商铺保值增值更靠谱。
菏泽万达广场，就是城市中心。这句话貌似有点宣传语，而随着万达广场开业，万达美华酒店、菏泽金街、天安大厦、万达写字楼、万达公寓、希尔顿国际酒店等项目系列登场，以万达为中心的商圈强势崛起，让万达广场就是城市中心的宣传语在菏泽落地成为现实。
同样万达广场，就是城市中心！这不仅是一句底气十足的宣传语，而是用289次“城市实验”充分证明的一条经得起实践检验的规律。是万达31年来，经过千锤百炼形成的核心竞争力使然。
菏泽万达广场之所以成为城市中心不仅仅拥有万达品牌护持，同时万达广场项目地块优势更是得天独厚。从菏泽市最新的城市总体规划（2018—2035年）看出，菏泽万达广场项目位于菏泽市空间地理位置的正中心，同时兼具城市总规划中东拓南跨重要发展轴线。既是商业中心，又是地理中心，同时又是菏泽发展方向的中心点。因此，万达的商铺是城市中心地段的商铺，其保值增值能力较与其他商铺而言更靠谱。
2、城市人气铺 百万客流街人气足
“聚商成市”、“众人拾柴火焰高”，买铺做生意，傍着大商家走，不仅安全可靠有保障，更能分享商家的稳定现成人潮，让生意经营更加简单！菏泽万达广场开业至今，年流量高达1100万次，日均最高流量高达7万+；回顾最近的万达广场周年庆暨菏泽金街开街活动客流量高达50万+，营业额近数千万。
依托万达广场长期稳定有效的客流量，使得万达沿街商铺客流有一定的稳定保障。万达所至，人潮所至，万达广场每次大的节点活动都能带来城市级别的影响力。随着万达广场、菏泽金街、万达美华酒店、希尔顿国际酒店、写字楼、公寓等商业集群交付使用，万达商圈将吸纳一座城的客流，万达沿街商铺年客流可高达百万，人气客流量是万达商铺火爆热销最重要的支撑。
3、城市生财铺 铺铺临街 铺铺生金
一座万达广场，一个城市中心，万达广场自带流量光环，万达广场每进驻一座城市，都是城市瞩目的焦点。菏泽万达广场已然成为了菏泽繁华商圈的地标名词，万达的商铺作为城市中心地段黄金旺铺，其生财能力已经超越普通商铺，完成质的飞越。
菏泽万达广场商铺，铺铺临街，临街商铺+社区底商的商铺本身就具有非常大的投资价值，更何况中心地段的万达商铺，不仅含有临街商铺、社区底商的属性，还兼具中心地段价值以及享受万达品牌效应，可谓是铺铺生金。
4、城市品牌铺 万达品牌实力保障
万达，中国商业地产领军品牌，跟着巨头有赚头。据统计，万达商铺是国内价值最稳定，增值速度最快的投资产品之一。而菏泽万达广场的30-200㎡沿街现铺当然也不例外。
不同于普遍依托成熟市场的做法，万达则着眼城市运营，自持主要物业，主动吸纳主力消费人群并承担主要市场风险。以规模化经营提升万达广场的核心影响力，形成联动效应，带动住宅、街铺甚至周边商业整体繁荣，快速拉升整体租金水平上涨。散铺投资者只需坐享万达之成，坐地分利。
閱讀更多 中國山東網菏澤 的文章
