铱星导读
12月12日：BFC外滩金融中心携一众首店亮相，北京SKP南馆试业，日照万达广场、怀化万达广场、龙湖合肥瑶海天街、南昌朝阳洲天虹购物中心、FALCONERI内地首店开业；另外：10万㎡周浦永乐广场开业，李宁时尚店旗舰店澳门首店入驻威尼斯人购物中心，the North Face UE深圳首店落户深圳万象城…
◆项目动态◆
01、BFC外滩金融中心“双12”开业，一众首店亮相
BFC总体量42万㎡，包括办公、购物、艺术中心、酒店、健康管理等生态，商业面积9.6万㎡。BFC作为复星“蜂巢城市”的核心代表作，其初心不只是一个商业综合体，而是打造“1”个幸福生态系统+“N”条产品线的示范样本。BFC将时尚·艺术·设计三核心要素相融合，聚焦个性化需求和商业场景，将文化、艺术、设计引入消费场景，营造“全业态+新零售+沉浸式”多维感官体验，引领消费变革。项目引进众多上海乃至全球首店，包括：LANVIN亚洲旗舰店、“京都之家”全球首店、狼队时尚店、意大利IGFD集团LE TEMPLER ON THE BUND、上海首家一站式国际儿童玩学俱乐部Miniversity、上海首家Mercedes Me 跨界体验店、Galia Lahav中国首家门店、Silver Cross内地首家旗舰店等等。
BFC外滩金融中心，图源：BFC外滩金融中心
02、北京SKP-S开放试营业，带你探索科技、体验艺术、感受时尚
12月12日，北京SKP百货面向年轻客群的新空间SKP-S开启试营业。以“数字-模拟未来”(Digital-Analog Future)为主题，在空间语言和设计灵感上，SKP-S以独特且具创意的叙述方式，呈现了一段“人类移民至火星的生活遐想”。 SKP-S室内空间由SKP与擅长打造新零售空间的韩国眼镜品牌Gentle Monster合作打造，项目位于佳兆业广场北塔的地下一层和地上四层。SKP-S入驻了约155个品牌，其中，中国内地首店数量占比1/3。在这些首店中，有奢侈品品牌如GUCCI 的国内首家直营美妆精品体验店、Moncler 宠物用品店、国内首家来自美国的潮牌 J.CRICKET、RICK OWNES和 GENTLE MONSTER 的全球首家咖啡店等。
SKP-S，图源：北京SKP
03、12月12日，日照万达广场和怀化万达广场同日开业
日照万达广场是日照兴业集团和万达集团合作建设的大型商业综合体项目，项目总建筑面积13.85万㎡，停车位近1000个。拥有5个主题楼层，11个主力店和221家步行街品牌。怀化万达广场由万达集团与宏凌地产联手打造，项目总投资约16亿元，总体量超15万㎡，涵盖大型购物中心、高端公寓、室外步行街等业态，购物中心引入10大主力店、60余家新进怀化品牌，共计200余家品牌。
日照万达广场，图源：日照万达广场
04、龙湖12月6座天街开业，分布在杭州、上海、合肥、南京、成都5城市
其中，龙湖杭州西溪天街12月6日开业，商业面积15万㎡；龙湖合肥瑶海天街12月12日开业，商业面积9.8万㎡；龙湖上海闵行天街，预计12月20日开业，商业面积17万㎡；龙湖杭州紫荆天街，预计12月21日开业，商业面积8.6万㎡；龙湖南京六合天街，预计12月21日开业，商业面积11.15万㎡；龙湖成都滨江天街，预计12月31日开业，商业面积13.9万㎡。
图源：龙湖集团
05、新城商业12月全国计划新开8座吾悦广场
根据新城商业方面公开的消息显示，12月会有8座吾悦广场开业，除了已经在12月6日开业的连云港海州吾悦广场外，接下来的时间还将供应常州溧阳吾悦广场、盐城吾悦广场、扬州高邮吾悦广场、蚌埠吾悦广场、宿州吾悦广场、长沙高铁吾悦广场、哈尔滨哈西吾悦广场。分布江苏、安徽、湖南、黑龙江4省8市。
图源：连云港海州吾悦广场
06、10万㎡上海周浦永乐广场开业，离周浦万达和新田360广场不足2公里
周浦永乐广场商业建筑面积约10万㎡，主体分地下1层和地上7层，项目定位为专业商业市场的特色shopping mall，主打零售低价、互动体验式消费。商场引进海底捞、星伦多海鲜自助、唱吧麦颂、LILAWADI泰式水疗SPA、美丽妈妈、美吉姆、小小运动馆、荟品仓、一兆韦德、幸福蓝海影城等超100家品牌。周浦永乐广场位于浦东新区，地处周浦与康桥2个行政区交汇处，东侧1公里为周浦万达广场，北侧离即将于2020年开业的新田360广场约1.5公里。
周浦永乐广场，图源：周浦小邻通
07、南昌朝阳洲天虹购物中心12月12日开业，经营面积为12万㎡
12月12日，江西南昌朝阳洲天虹购物中心开业，这是天虹在全国开设的第88家门店，第19家购物中心，也是天虹自持物业。南昌朝阳洲天虹购物中心位于南昌市西湖区，项目定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心 ”，聚焦“ 吃喝玩乐、时尚零售、儿童成长、便利生活 ” 四个板块。项目引进了海底捞、亚马逊海鲜自助、华夏影城、sp@ce天虹超市、李宁的时尚大店、Nike Beacon、DUOZOULU、唯品会、华为、小米、VIVO、京东之家等。购物中心重点打造了三个特色主题街区：三六巷子、红磨坊之夜YES！街、儿童主题街区，还有南昌首家全长56m网红魔性大滑梯、跨4层的飞天云梯、南昌首家灯光广场和100余项趣味十足的欢乐项目。
南昌朝阳洲天虹购物中心，图源：天虹悦报
◆品牌动态◆
08、FALCONERI中国内地首店落地北京，计划3年内开30家直营门店
12月12日，FALCONERI内地首店在北京侨福芳草地开业，新店特别定制了北京城市主题系列服装。资料显示，FALCONERI是一个专注于生产高品质羊绒及针织物的意大利品牌，无论是天然织线还是FALCONERI服装的加工流程，全都是在意大利的完成。FALCONERI专为男女士打造高端优质的羊绒产品，其中包括超轻羊绒和超软羊绒系列，适用于各种场合需求。今年9月份，FALCONERI就在中国香港开设了中国首家门店。据FALCONERI母公司CALZEDONIA集团亚太地区CEO Matteo Veronesi透露，该品牌将加速在中国市场的布局，计划在未来3年内开设30家直营门店，具体为每年以10家门店的速度扩张。除了开设实体门店，FALCONERI在中国市场还布局了线上渠道，其中包括直营官网和天猫旗舰店，其中天猫旗舰店已于今年9月上线。
FALCONERI，图源：@刘玳彤
09、中国李宁旗舰店澳门首店12月9日开业，门店设计融入澳门标志性本土元素
12月9日，澳门首家李宁时尚店旗舰店在澳门威尼斯人购物中心正式亮相，本次开业活动以“国创澳义”为主题，向消费者展示了口碑与实力并存的中国文化原创“奥义”。店内售卖产品包括中国李宁系列热卖单品以及中国澳门限定款T恤。与以往的中国李宁门店相似，澳门新店整体以复古运动潮流风格为主，店内设计简约明亮，并带有澳门标志性建筑大三巴牌坊等本土元素。
李宁澳门首店，图源：李宁
10、运动品牌The North Face旗下城市系列“北面”黑标店深圳首店开业
12月中旬，the North Face UE深圳首店在深圳万象城开业，带来羽绒服、双面雨衣夹克、裤装等品牌经典服装。The North Face Urban Exploration是户外运动品牌TheNorth Face于2015年成立的高端系列（城市系列）。它平衡了实用性与时尚性，并将品质户外设计风格转化为城市风格。
the North Face UE深圳首店，图源：深圳华润万象城
11、山姆深圳龙岗店重装开业，全面升级选品策略和门店体验
开业7年的山姆龙岗店为深圳市第二家山姆会员商店，位于龙岗星河COCO Park购物中心内，它于今年8月进行改造升级，12月12日宣布改造升级完毕。改造后的龙岗山姆会员商店，新增了山姆厨房、眼镜中心、助听中心等互动区域及高端眼镜等全新商品品类，旨在为会员家庭的每一位成员打造高互动性、趣味性的“山姆式购物体验”。
图源：山姆会员商店
12、万达x李宁联名推出国潮风系列服饰，12月15日在李宁万达广场店限量首发
12月10日，万达集团官宣与李宁推出限量联名服饰，主要包含得胜袍、运动卫衣、专业跑步服三个系列服饰。万达x李宁联名主推款式取名自民间的得胜袍，古时用于出行、狩猎及行军，也就是古代版的运动服，衣服以古代款式定版：缺襟下摆，脚叉镶绲，中式立领翻袖。此次所有联名款式都包含一个共同元素，彰显“不畏艰险，勇往直前，乘风破浪，决胜未来”的态度。此次合作定制的国潮单品，将于12月15日在李宁万达广场店限量首发。11月25日，万达集团董事长王健林与李宁体育(上海)有限公司董事长李宁在北京会面，双方就未来战略合作进行深入交流，具体包括万达商管与李宁品牌全面深化合作，扩大签约面积，多品牌进驻，增加合作店铺数量，开设优质标杆型店铺，提升总销售业绩等方面。
万达x李宁联名服饰，图源：万达集团
13、万科物业与戴德梁行成立合资公司，或跻身商业物业及资产管理第一梯队
12月12日，万科物业与戴德梁行签约，合资成立资产服务公司，进一步强化战略合作。新公司由双方注入资产包构成，主要业务包括商业物业及资产管理、综合设施管理。戴德梁行是全球知名房地产服务和咨询顾问公司，在70多个国家有布局。去年7月，万科物业宣布购入戴德梁行4.9%股份，成为第四大战略股东。通过此次整合，新公司将在中国商业物业与设施管理领域具有突出优势，在资产服务领域也有望进入第一梯队。万科表示， 截至2019年半年报期末，集团管理商业项目总建筑面积超过1,350万㎡，其中，印力集团管理商业项目 110 个，管理面积 915 万㎡，已开业面积为 643 万㎡，且90%为购物中心。
万科物业与戴德梁行合作发布会，图源：证券时报·e公司
14、招商局商业房托基金（REIT）上市，首次注入包括蛇口花园城等5项资产
12月10日，招商局商业房托基金（01503.HK）开始正式在香港联交所上市。目前注入招商局商业房托的五项底层资产全部位于深圳市南山区蛇口区域，分别是新时代广场、科技大厦、科技大厦二期及数码大厦，以及一项商场物业花园城。房托管理人主席兼非执行董事黄均隆表示，在未来条件成熟的情况下，将陆续注入深圳太子湾三项物业，目前还需要办理一些手续。资料显示，未来拟注入的三项物业分别是深圳汇港二期购物中心、太子广场以及新时代广场二期，可出租面积分别为4万㎡、6.61万㎡以及7.87万㎡。
蛇口花园城，图源：招商蛇口
15、继356.5亿拿下居然新零售100%股权，武汉中商拟更名“居然之家”
日前，武汉中商（000785）发布公告称，公司拟将公司中文名称由“武汉中商集团股份有限公司”变更为“居然之家新零售集团股份有限公司”，证券简称由“武汉中商”变更为“居然之家”。据称，公司拟变更的名称已经国家市场监督管理总局预核准。11月28日，经中国证监会审核批准，武汉中商向北京居然之家投资控股集团有限公司等22名交易对象发行约57.6861亿股股份购买北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司（下称“居然新零售”）100%股权。经各方协商一致确定，居然新零售的资产交易价格为356.5亿元。居然之家实现在A股上市。
图源：图虫创意
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