今日（12月17日），一则关于“世茂拟收购福晟项目资产包 已初步选定部分项目”的消息刷爆网络。
据财联社消息，世茂正与福晟集团进行洽谈，拟收购福晟手中项目资产包，并初步选定了部分项目，近期或宣布具体细节。知情人士称，双方已接触了一段时间，但其未透露这笔收购的规模。
放眼整个地产行业，项目收、并购在当前的市场环境里，已不是什么稀奇的事情，也不是什么孤立存在的现象。
过去一年，世茂房地产成为融创中国之后并购市场又一大明星。在很多房企开始谨慎拿地之时，世茂的逆周期操作，补充了大量的土地储备。
据了解，泰禾、粤泰、万通、明发等房企均与世茂在项目上有一定的交易。
也正是通过这不断并购和加速销售，在今年11月世茂重新回到TOP10位置，成为今年增速最快的头部房企之一。
而至于福晟集团，其创建于1993年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家子公司。
据悉，福晟集团于2015年前后开启规模化扩张，成立了一支“飞虎队”负责土地并购。
据克而瑞统计数据显示，2017年福晟集团新增1786.9万平方米土地，新增货值3199亿元，排在全国房企第7名。
2018年，福晟集团虽未停止通过并购获取土储，但这一年，其在土地市场上悄然降速。据克而瑞2018年房企总土储货值排行榜，福晟集团新增货值为620亿，排名第43名。
大量土地储备的背后，福晟地产板块的目标是2020年进入千亿元阵营。
而如今，这个计划2020年进入千亿房企阵营的福晟集团，现在正在将旗下的地产板块整体出售，而买家或是世茂。
房地产调控升级加码，房企融资环境持续收紧，房地产行业作为资金密集型行业,对资金流动性要求较高，同时也是高负债行业。而这两年，房企资金链紧张的传闻一直不绝于耳。
据2019年中期报告显示，福晟偿债压力巨大，其短期债务为443.47亿元，同期货币资金仅为72.91亿元，即将到期的短债约70亿元，但非受限现金仅约57亿元。
另在今年10月，福晟国际一度出现大幅动荡，自10月2日以0.445港元开盘以来，不断出现下跌，跌幅一度超过60%。
此后，市场一直有消息称福晟集团正在寻找战略投资者，以进一步保证经营的稳健。
另据克而瑞数据，今年前11个月福晟集团地产板块整体全口径销售额为598亿元，排名第51位，相较去年同期名次大退7位。
目前看来，世茂房地产倘若真介入福晟集团，也算是利好消息之一。
（部分内容来源：第一财经、界面新闻）
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