一提起福州的CBD
你會想到哪裡？
五四路？
或是海峽金融商務區？
剛剛
市政府網站發佈消息
福州將再添一處巨型CBD
與金融街CBD面對而立
今天，福州市人民政府網站發佈了《福州市江南CBD控制性詳細規劃》，經多輪研究審議，規劃已通過專家評審，現將規劃草案公示徵求公眾意見。
江南CBD東部毗鄰福州會展島，西部與煙臺山歷史風景區銜接，西南部與三叉街板塊連通，面對閩江北港，坐享一線閩江景色，預計未來建成後，將形成壯觀的環閩江兩岸CBD景觀長廊！
《福州市江南CBD控制性詳細規劃》
全文如下
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01
規劃範圍
東至鼓山大橋，南至福峽路，西至連江南路，北至南江濱大道，總用地面積約3.82平方公里（5730畝）。
02
功能定位
自貿區主體區域之一、兩岸金融集聚區、倉山區江南CBD。
03
規模容量
規劃總面積約382公頃，城市建設用地面積約369公頃，規劃總人口約4.86萬人。
04
規劃結構
規劃形成“一核一軸多區”的整體空間格局。
- “一核”：圍繞江邊村組團打造多功能的公共活力核心；
- “一軸”：依託前橫路，打造商務發展軸；
- “多區”：以中央活力核心與商務發展軸共同組織CBD功能片區。
05
用地佈局
結合林浦路的走向，將規劃範圍劃分為南北兩個片區，總體功能佈局上南區為產城融合區、北區為商務活力區。
- 北區 佈置商務辦公、休閒活力、公共服務、生活居住等功能區，並在閩江南岸結合江邊村打造立體公共都市核心；
- 南區升級現有倉山科技園為創新科技區，同時配套生活居住區。
此外，依託前橫路形成商務商業帶，作為主要發展軸串聯南北兩區。
06
道路交通
按照“高密度、窄路網”的理念，總體上保持“五橫三縱”的路網結構，規劃側重於組團內集散道路的梳理、完善。以快速路為界，強化本組團周邊組團路網聯繫，採用方格網為主的路網格局。
07
空間景觀
構建“一心、一軸、一帶、多廊、多節點”的總體景觀結構。
- “一心”以聯通閩江、融合歷史村落為基本理念，在濱江結合江邊村設置景觀核心；
- “一軸”指從核心區向閩江延伸的主要景觀軸線；
- “一帶”依託閩江沿線城市公園建設，形成濱江景觀帶；
- “多廊”結合組團內河道、主要幹道兩側綠帶控制，形成多條景觀廊道；
- “多節點” 結合廊道擴大局部綠地，形成多個次要景觀節點，建設串珠公園。
公示時間2019年12月16日至2020年1月17日，在公示期限內，可來電或來信反饋意見與建議。
郵寄地址：福州市倉山區南江濱西大道193號市自然資源和規劃局，郵政編碼：350007；
聯繫電話：83324192；
電子郵箱：[email protected]。
福州日報
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