认筹已经开启！
11月18晚8点截止认筹
11月19日开盘！
昨天，位于太湖度假区的龙湖大境天成（备案名：外塘路9号）首次领取605套住宅预售，均为准现房！其中高层房源约457套，洋房44套，别墅房源约104套，项目即将开盘！
高层均价16999.98元/㎡，最低单价14460元/㎡
别墅均价20226.96元/㎡，最低总价415万
本次开盘房源分布图
高层开盘将推457套房源，位于1#、11#、20#、24#、29#、35#，为毛坯房源。主力户型如下：约90㎡三室两厅一卫、约103㎡三室两厅两卫、约120㎡四室两厅两卫。
别墅（合院）开盘将推80套房源，位于2-6#、9#、12-16#、19#，为毛坯房源。主力户型如下：约260㎡四室两厅四卫。
地下室约5.8米挑高，135-240㎡空间随心规划。一层9.8米超大面宽，近4.6米客厅，更带阳光花园。二层主卧套房，配独卫、大衣帽间。三层朝南卧室，带超大室内活动空间及休闲露台。
均价1.7万！入住中环沿线、地铁口！超乎想象！绝无仅有！
单价1.7万在苏州能买哪里？偏远乡镇？或交通不太便利的地方？这次！花1.7万，却可以享受苏州“旗舰版”交通配套！
01、
无缝对接中环！
升值潜力无限！
龙湖大境天成近距中环快速路。项目旁边就是子胥快速路，无缝衔接中环西线，快速通达全城，通行时间大大缩短。
苏州大中环时代示意图
中环价值带动区域价值！随着中环沿线价值逐渐攀升，房价也在向3万+看齐，中环沿线置业成本越来越大。而紧邻中环西线的太湖度假区目前正处于“价格洼地”，升值潜力巨大！
02、
区域唯一地铁口楼盘！5号线未来“换乘之王”！
此外，轨交也是项目一大亮点。龙湖大境天成门口就是轨交5号线太湖香山站。5号线跨越狮山、姑苏、园区，可通达苏州所有的核心商圈，15分钟到狮山CBD、40分钟达园区CBD。而轨交的通行，同样也带动了周边土地价值上升，尤其换乘站（可参考下图）。
轨交1、5号沿线部分楼盘房价
敲黑板，划重点了：
1、龙湖大境天成是区域唯一地铁口楼盘！唯一！别的小区想坐地铁都要来这里坐~
2、“换乘之王”线路！5号线与1、2、3、4、6、7、8号线之间均有换乘站，今后可以坐地铁全城玩耍了~
3、5号线2021年6月份就要开始试运营了！地铁出行，入住即可实现！
1.7万备案均价（土拍楼面价）！超高性价比难再有！
众所周知，当下苏州房价对购房者“并不怎么友好”！来看看刚刚结束的土拍部分地块楼面价：平江新城地块1.7万w+，枫桥、科技城地块1.3w+....未来出售价格，可想而知。
平江新城地块成交楼面价
再看苏州各大板块价格：核心板块姑苏、狮山、湖西、湖东早已步入4万+档次；外围板块高铁新城2.8万、科技城3.6万、浒墅关2.4万、太湖新城3万....
全城“飘高”的此时，太湖度假区板块均价仅1.9万/㎡，苏州楼市房价“真洼地”。
龙湖大境天成，当时拿地楼面价1.1万/㎡左右，此次首开均价1.7万/㎡。无论是与自身相比，还是与上面土拍地块相比，龙湖大境天成首开房源高性价比优势都十分突出。
再加之项目周边二手房目前售价多在2.2万左右，龙湖大境天成已是区域价格倒挂盘！如此超高性价比大盘，未来恐怕再难看到了！
近1000组客户来看样板间！未开先火！网红热盘！
显然，大多数购房者都是有眼光的。
自8月项目接连公开示范区、样板间以来，龙湖大境天成就人气爆棚，成了苏州楼市绝对的“网红热盘”，据悉龙湖大境天成实景样板间公开现场就吸引了近1000组客户来访，这样的场景最近真的是见得很少了~
项目人气图
在一个工作日从龙湖狮山天街出发去往项目。一路高架、快速路畅通无阻，下了快速路即刻到达项目，整个路程仅用时不到20分钟，超乎想象的方便和快速。
而现场的人气也再次印证了“人气红盘”之说。周一下午2点的时间，售楼处却座无虚席，沙盘、样板间一直人流涌动，保洁阿姨还说今天周一人相对较少，周末人更多。
太湖度假区板块！苏州下一个城市红利释放之地！
2019年5月，太湖度假区腹地——中央旅游商贸区的规划方案出台，投资超千亿，打造环太湖世界级湖区！从之前的太湖新城、科技城等板块的崛起路径（10年房价涨10倍），可预见：
太湖度假区板块将成为
苏州下一个城市红利集中释放区域！
太湖度假区中央旅游商贸区规划
产业全新崛起。板块未来将重点打造“高端文旅+新兴服务业”产业，包括湖畔天堂（旗舰旅游项目预留区）、太湖论坛等高端文旅组团，以及太湖微谷产业园、太湖文创中心等重量级产业园。
太湖微谷产业园
核心商业配套环伺。项目家门口就有孙武路北邻里中心。周边还有舟山邻里中心、中央商贸区、太湖新天地等商业配套。如果选择地铁出行，龙湖狮山天街、美罗等狮山核心商圈15分钟即可到达。
邻里中心示意图
升级版教育、医疗正在实现。项目西侧有政府规划幼儿园用地，家门口入学。1公里范围内还有度假区第三幼儿园、第三小学、香山中学等。医疗方面，除区域规划医疗资源外，周边还有科技城医院（苏州市立医院西区）、木渎人民医院等。
教育、医疗资源规划布局
绝版生态资源。太湖度假区板块独占绝版生态资源：太湖原生态湖景、苏州太湖国家湿地公园、穹窿山等。
苏州太湖度假区风光
总建约50万方大盘！
大体量带来“大生活”！
太湖度假区板块区位价值，也从另一个方面印证了龙湖的选址眼光。
众所周知，龙湖选址眼光的“独到”：狮山、青剑湖、近双湖、东吴南路...所选之地无疑都成为区域核心板块，所建项目也都同样成为区域标杆项目：
龙湖天赋首开去化90%，打破苏州历史上200㎡以上大平层销售记录；景粼天开盘劲销10亿，开盘就清盘。已交付项目龙湖狮山天街二手房6.3万、狮山原著二手房5.2万，均比周边房价高出1万/㎡左右。
目前龙湖苏州4个项目，龙湖大境天成则是其中体量最大的：总建约50万方大盘！龙湖未来重点项目！
项目示意图
大体量带来“大生活”。龙湖大境天成旨在打造度假区标杆项目、区别于周边所有项目的高品质居住社区。
板块内唯一准现房。房屋质量、景观规划等当下即可看到！更放心！龙湖自持物业。专属龙湖智慧服务，满意度逾10年维持90%以上。
约 14.5万方园林景观。相当于3个拙政园面积大小。
约6000平樱花步道。足不出户即可赏樱。
约1.3万方超大全龄化亲子游乐场。将近2个标准足球场。
约1000米有氧跑道。 大体量社区的“豪华”生活体验。
项目效果图
1.7万/平超低均价！
超高性价比！超值项目！
龙湖大境天成开盘在即！
房源不多！但关注人超多！
想买，抓紧了！
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