沈阳沉寂多年的烂尾项目终于“名花有主”!目前,它们一部分已确定项目名,还有一部分即将动工!2020年是否上演“高攀不起”的剧情?这些盘活产品值得期待!
高攀不起系列
团结路59号地:售价17500元/㎡起
地块距惠工广场仅300米,占地2.95公顷,现调整为商住混合用地。此前政府通过承诺虎跃腾迁,结束了该地11年的停滞。
去年地块被旭辉以4800元/建筑平方米的价格竞得。项目名为旭辉·铂宸府,主打精装高层及叠拼别墅,目前在售中,均价17500元/㎡-19000元/㎡。
万德地块:预售价25000元/㎡
地块在卓展购物中心北侧,占地约2.39公顷。2007年启动拆迁,被美的以总价约6.13亿元竞得,调整为商住混合用地。
项目定名美的·君澜,主打大平层精装产品,预售价25000元/㎡。目前,万德地块(一期)地块规划已出,据了解,项目约定开工时间为明年6月11日。
规划“实锤”系列
富丽华酒店:万科商住综合体
地块位于北站核心位置,无奈空置28年!2018年万科以3亿多元接盘,拟原址推倒重建。
今年11月,富丽华地块调整为商住混合用地,商业比例50%,传闻项目发展业态、建设规划等正在审批中。
新千年地块:双子楼SOHO
地块曾在2008年出让,途经两次司法拍卖都流拍了,闲置长达10年,最终通过沈阳润汇地产超出标的竞标重启。
据了解,项目于今年10月开工,围挡显示将建设润汇中心,产品为SOHO,传闻将建成两幢方形塔式建筑,写字楼26层,公寓楼30层。
美达商业:名牌商城或文旅城
地块在兴隆大家庭东侧,已停滞26年,围挡显示项目为沈阳美达国际名牌商场。
不过,与恒隆、兴隆等商业体比,它在规模等方面都不具优势,预测很可能借助盛京皇城,打造沈阳美达文旅城。
凯宾斯基北地块:高端改善住宅
据说地块原由安邦出资建设,后因资产冻结和变故,项目被叫停,目前为沈阳远洋邦邦金融环球中心项目,已经开始施工。
潜力”烂尾系列
京城中心
项目于2011年动工,因开发商资金问题,始终没有完工,辜负了青年大街的好地段。
地址:沈阳市和平区五里河茶城对面
领先国际城
位于青年大街地铁中转站附近,据说开发商因资金问题已将它抵押给盛京银行,长期烂尾中!
地址:沈阳市沈河区青年大街地铁口
华丰嘉德广场
项目位于五里河核心位置,2007年正式开工建设,后期工程搁置,期间也传来复工消息,最后不了了之,目前部分住宅已经封顶。
地址:沈阳市和平区辽宁日报西侧
在沈阳,“烂尾项目”大多位于沈阳黄金地段,扎堆于城市CBD商圈!今年政府大力盘活烂尾,从烫手山芋到炙手可热,2019年它们打了一场翻身仗!
2020年还有哪些“烂尾”蓄势待发?敬请期待!
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