踏雪無痕7654381
即墨劃區後，要真正融入青島城市版圖中，一是必須發展方向明確。東接大海，南連城陽，才能有自己的風景。外地人說青島，必說大海，旅遊必選市南、嶗山沿海一線，這就是青島的天然名片，也是青島宜居的自然優勢。即墨有得天獨厚的沿海風光，有連接嶗山、青島的海岸走廊，為什麼不從青島的城市發展歷史中汲取經驗呢?二是必須高起點、大格局進行城區規劃，連片城陽抱團發展。城陽、即墨都距青島主城區較遠，必須抱團發展，自成風景。在城區規劃上，即墨必須虛心向城陽學習，寬馬路，高綠樹，大公園，多商廈，一樓盤一景，城區、園區功能區劃分開，具有大城市的景象。不要向西向北找塊空地建個樓盤，增加個財政收入，攤大餅發展，搞得自己象平度、萊西似得，一直是鄉村特色。
知行合一6786
即墨劃區之前的發展路線是背離青島的！
第一，即墨人眼裡的市區是指即墨主城北部城區寶龍佳樂家利群一帶，但是那一片就像鄉鎮的中心街道一樣，破破的，沒有城市的樣子.很難符合江北第一縣
第二，城西和創智新區，城西還稍微有點樣子。創智新區在即墨東現在都沒多少人。
北部西部東部！唯有南部沒有發展起來！為什麼？因為之前即墨的思路就不對，那麼大的靠山青島，偏偏繞著背離著青島的發展方向！無法理解！
看看城南有什麼？多虧有個金茂廣場能勉強與城陽樓盤接軌，北宸之光僅僅是住宅
如今藉著鰲山衛藍谷的光，即墨劃區成功，應該積極靠進青島！
！！！！！即墨想發展好就不要一意孤行，要迎合歷史發展趨勢，貼緊城陽發展，即墨城陽都屬於青島遠郊，而且如此緊密！如果兩個區領導能夠看清形勢，抱團發展，依照兩區2500億原有GDP基礎，外加廣大腹地優勢，吸引青島外溢企業和人才肯定有一番作為！
目前城陽即墨已經佈局多個千億級產業鏈，動車、一汽大眾基地、空客基地、服裝等等，如果城陽即墨能夠仔細規劃，抱團發展，再過二十年必將形成猶如瀋陽西安等類型的內陸腹地型城市，成為青島新的城市形式！新的一極！
新青年雜誌網版
老城區、鰲山灣、創智新區、藍色硅谷……即墨一直在挖坑，但沒有種樹。
青島即墨本來可以作為青島的堅實後盾和新興經濟的實現基地，理想很豐滿，現實很骨感。一個個新區的劃立，就像畫了一張張大餅。結果是高不成低不就，產業和企業沒有引進多少，房價卻被生生炒起來了。
東一榔頭西一棒槌，新區離老城區太遠，根本不能發揮輻射效應，前期的藍圖規劃很大，到落地的時候嚴重縮水。幾年下來，現在去藍色硅谷或者創智新區，人流稀少，冷冷清清，反而是溫泉和酒店人滿為患。
不知道從何時起，全國各大城市都熱衷建立新區，各種新區如雨後春筍般出現，成功者了了，更多的歸於沉寂。青島即墨區承擔著青島產業轉移和分流的作用，新區的投入和運營也不是一朝一夕的事情，未來即墨將扮演什麼樣的角色，在我看來更像是一個小弟。前期的時候需要青島給與支持，後續等即墨相關產業發展起來，然後再反哺青島。
青島探客
一個地區的發展可以用兩個指標來看，一是該地區獲得的投資，二是該地區有多少人在此消費。
即墨區今後的發展肯定還是不錯的，既然劃區了，市政府也就要投資。但投資多少?投資方向怎樣很難說，有多少外地人被吸引來即墨消費?咱也不是市政規劃局人員，他們的答案才是標準答案。
以史為鑑可以找一些規律，嶗山區城陽區首先劃區，但資源更多的投向嶗山區，表面因為嶗山地利更好，但不可否認嶗山區與市政府互動更好 ，獲得的資源更多，很多非嶗山區人在嶗山置業和消費。
開始也許城陽區官員更希望獲得更多自主權，所以城陽區發展是獨立行情，更多的韓企來城陽投資，獲得的市政府支持較少，在2010年以前市區人較少到城陽區工作生活，城陽本地人也在當地工作的多，外地人因房價關係在城陽買房，但一般只關心自己所在鎮社區（居住周圍）的發展。從接觸來看，感覺夏莊鎮流亭鎮惜福鎮居民通常不去城陽鎮購物消費，反而更多的到李村購物消費，對李村的感情更深一些。騰籠換鳥方向後，很多大企業如青汽青特到城陽發展，紅島開發區也吸引了市政府很多投資，應該說城陽區和市區交流密切了，帶動了城陽區的發展。城陽鎮商業也起來了，也吸引了周邊人和即墨人到此消費。
黃島開發區就不用說了，國家級水平要求，市政各項大投資，萬達茂吸引市區和膠南居民來此消費，啤酒節主會場更是吸引了全國人民到此消費。
即墨要發更好的發展也要更多的市政投資才行，如果能吸引外資就更好了，美國特朗普都在幹這個事，有啥不能放開的。消費也是如此。即墨服裝市場小商品市場都是傳統優勢啊，即墨可是前年古城啊，即墨老酒好喝啊……就是去趟即墨太不方便了，即墨交通停車感覺比市區還困難，啥時候地鐵七號線到即墨了，坐地鐵去即墨逛逛去……
青青島生活幫
根據青島大布局未來即墨區的發展前景可謂相當不錯的，我來分析一下，即墨作為千年古城，地裡位置輻射整合青島，即墨區北接平度萊西，南靠城陽嶗山，西鄰膠州，看圖，怎麼才能帶動平度萊西這幾年來市政府一直關心這個問題，大致方向已經形成，即墨區作為以後青島工業，物流，配件，科技人才基地核心已經初步形成，在看近期即墨區的投資項目，軌道交通基地，汽車城，國際空港，路港，給以後即墨區發展提前佈局了，帶動平度萊西發展提高就業率，順勢打通激活膠州，西海岸，可謂是大手筆，發展無可限量，即墨區滿足工業物流信息發展的一切條件，地域平坦廣闊，交通運輸四通八達，看好即墨區以後的發展。
千里眼看的遠
作為即墨人的優越感非常好，這是一定環境下形成的，即墨個體私營經濟非常發達，都比較有錢，工人工資也是可以的，房價一萬多點，都是現階段能接受的，在哪裡生活都是有錢就可以了，即墨各個市場錢流動比較快，只要抓住時機就可以賺錢，做生意比上班開工資理想，即墨人有錢從各個餐飲就可以看出來，只要有點名氣的餐廳或酒店，一到飯點就爆滿，消費水平比較高，這就是作為即墨人的感受
zwjcmlzwjcml
我感覺即墨應該集中發展發展，中心點應該設置在創智新區，東到溫泉，西到開發區北到黃家山，南到留村。這一區域發現增設項目。
賢者模式已開啟
會發展越來越好的呀！
畢竟通了地鐵之後，發展會更加的迅速。
即墨現在主要發展鰲山衛那邊，藍色硅谷投入的即墨大多數資源，城中和城西，城南基本上沒大變化。畢竟發展也是要慢慢來的，一個片區發展起來之後，後面也會慢慢搞起來的，只是時間問題。
政府應該是先把硅谷發展起來再去發展別的地方吧！
梨梨呀
城市發展必須具有前瞻性和戰略性，必須放眼世界的發展趨勢並融入本區域的發展規劃，服從於上層建築的發展佈局；目前個人感覺大青島也到了重新發牌的關鍵時期，大即墨必須有先鋒官意識，必須有清零和恢復出廠設置的輕鬆感，必須要有新時代新形勢的緊迫感使命感，大膽假設，小心求證，解放思想，實事求是，“晴天干活，雨天築籬”，用揚棄的方法，積極營造高效，公平，公正，法制，民主，和諧，衛生的社會生態，強筋健骨和築巢引鳳......
用戶5447624556847
即墨要發展好。第一要集中財力集中發展。別分散。別能歇什麼新區沒人什麼也發展不了。合村並鎮一個鎮建一個大型社區通過拆遷把人聚集起來慢慢的就好了環境消費都就提起來了能些新區就是房子貴點連個人都沒有
