重点提示
进入2020年，很多楼盘都将陆续面世。之前小编给大家盘点了16个在今年即将推出的现房楼盘和2020年，有“万人摇”潜质楼盘。
今天，小编从房价的角度为大家整理了2020年总价在300万左右的房源。
勾庄板块
自从华润在勾庄板块打造城北万象城以来，勾庄板块的热度一直不减。幸福里连续3次摇号人数破万。目前勾庄板块的潜在房源很多总价都在300万左右。
据不完全统计，勾庄有在售项目2个，待售项目3个，售罄项目1个，未交付的（不包含已售）住宅总体量高达84万方，算上2月份出让的13.7万方的宅地，板块库存达97.7万方。若减去已售房源，板块潜在供应体量也有约65万方。
融信大发弘阳·沁澜
位于余杭区良渚新城，城北副中心核心区域。地铁10号线吴家路站，距离300米左右。
项目总体量约4.1万方，规划了2幢高层和6幢洋房，共347户，户型建筑面积约97-165㎡。
项目不少楼幢已经拔地而起了。但项目示范区暂时还未开放。
预计年后首开2幢高层和1幢洋房，具体户型图还未出。项目所在板块目前精装均价限价29000元/㎡。
德信大家·运河云庄
项目位于储运路和金昌路交叉口，东面靠近运河文化艺术公园和京杭大运河，距离地铁4号线储运路站约350米。
项目总体量约17万方，规划了高层、叠墅、合院三种产品形态，共863户。其中，高层户型建筑面积为99-133㎡。
从施工情况看，运河云庄高层的部分外立面已经呈现出来，也有一幢叠墅做了实景呈现。
项目预计年后首开12、13#楼，两梯三户，建筑面积约99㎡户型为西边套，建筑面积约105㎡房源为中间套，建筑面积约133㎡则为东边套。
余政储出[2020]4号地块
近日挂牌的位于万象城北面地块，距离地铁10号线（在建）吴家路站约500米，地块东至彩虹河、南至郁宅路、西至杭行路、北至桥良路。
根据公示，地块将于2月18日出让，起始楼面价约16500元/㎡。未来地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
相比此前勾庄29000元/㎡的限价，这次挂牌的地块限价上涨了1500元/㎡，而跟幸福里此前26500元/㎡的开盘均价，更是相差了4000元/㎡。
地铁&星创&宝龙良渚新城商住项目
位于万象城往西一站地铁，4号线勾阳路地铁上盖，2019年9月24日拿地，楼面价7400元/㎡，精装限价29000元/㎡，与璀璨澜庭持平。
目前项目案名未定，由于是一个商住项目，又有宝龙的参与，所以应该会有一个宝龙城或宝龙广场的综合体配套。勾庄的商业氛围愈发浓厚了。
丁桥板块
丁桥这个板块在很多杭州人眼中，从距离和交通来说，还是比较容易接受的，唯独不足的是前几年的配套，但现在不一样了，龙湖天街、地铁3号线，还有几所学校一起补齐了丁桥的短板，因此，近两年丁桥在一定程度上，吸引了很多购房者的目光，这在房价上也有体现。
据统计，丁桥预计有8个项目即将入市，而其中3个还是现房销售项目。
天阳融信东方邸
位于丁桥路与明珠路交叉口，靠近天街，共299套房源，规划10幢高层，户型建筑面积98-126㎡，楼面价是17167元/㎡，自持34%，现房销售。
预计2020年上半年首开，天阳擅长户型，这次三房没有太大的优势，四房控制在126㎡左右，比较有竞争力的。
电建泷悦华府
位于笕丁路与大农港路交叉口，靠近天街，共574套房源，规划高层和多层，楼面价17383元/㎡，自持21%，现房销售。
预计2020年上半年首开。
卓越明熙府
位于长睦板块，规划高层和多层，楼面价14096元/㎡，自持14%，现房销售。
预计2020年首开，长睦的御东方，均价是26300元/㎡。明熙府大概率，也是会站在这个价格基础线之上。
杭房城发长睦项目
位于丁桥路与临丁路交叉口，规划多层和高层，楼面价13468元/㎡，自持26%，公租房30%；产品还不明确，应该是要在泷悦华府之后，再上市。
杭房城发长睦项目
规划小高层和高层，楼面价13385元/㎡，配建10%公租房。
预计2020年首开，这是杭房在长睦板块的第二个项目，第一个项目御东方还在售，中签率每回都不到20%，但这个项目的缺点是离地铁1公里多。
首开·天青里
位于田园板块，规划洋房和合院，合院建筑面积235、350㎡，楼面价18423元/㎡，自持比例55%，计2020年上半年首开。
蓝绿双城华丰项目
位于地铁3号线同协路站，楼面价13728元/㎡，商业占比25%，配建1.1万方公租房，精装限价33000元/㎡。
滨江华丰项目
位于临丁路与石桥路交叉口，楼面价15122元/㎡，配建9400方公租房，精装限价33000元/㎡，项目产品类型尚未知晓，但以滨江最近的速度，在今年上半年开盘应该不是大问题。
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