陈-CB
物价在涨，房价涨理所当然，房价可能降到2000年吗？答案是肯定不会。
每年都有通货膨胀，房价一直不涨可能吗？答案是肯定不会。
稳房价、稳地价目的是不让人们再去炒房。而是去发展实体经济。
房价目前基本稳定，价格合适二手房完全可以入手！
天津房产分析
每每过上一段时间，房子卖不动了，市场疲软了，就有人把炒房团抬出来，将所有的罪名按到炒房团头上。国家这么多年对房价进行调控，遏制房价上涨，并且说明炒房团违法违规，可这么多年没见抓到一个炒房团的人，或者皮包公司。
炒房团三个字，就像外星飞船一样，只出现在我们的耳朵里，却从来没有真正的见过所谓的“团”。几乎是每次要调控房价，这个团就出来了，然后调控的结果最终是房价涨了。
真的好想知道这些炒房团是一帮什么人，是温州的商人？是苏杭的企业家？是北上广的寡头？都不像呀！
一服堂中医
我来说说我跑新小区的感受。我是做装修的。在10面左右只要有新小区交房我们装修的就很忙。因为那时大多数人买了房是住。所以拿了钥匙就抓紧装修。但是现在你看看新交房的小区。装修的三分之一都不到。那些不装修的几乎都是都是炒房的。还不是单单一个小区现在几乎都是这样。有时在30多层的楼上俯视整个县城。到处是高楼林立。但是人口就那么点。我都犯愁。这么些楼住一点点人真是资源的浪费。这些钱投在医疗和教育上多好。所以我痛恨这些产房了。因为他们的贪婪整个社会的钱失去了它的光辉价值。
不知道我说的对不对。大家给我个评论吧
黑发如春
我前几天刚买的房，明年五一交房。刚开始一直看二手房，各大中介领着看了好几套房子，没有一套满意的，后来中介也不领我看房了。这里说下为什么不满意二手房的原因，我这里二手房因为是现房所以比期房贵1200左右，二手房户型一般不好，楼层一般不好，采光不好，小区内物业管理不好，卫生不好，也就是破旧小。最后直接去售楼处买的期房，价格便宜，户型好，楼层好，还是新房，住着心里也舒服。
Kong空85
现在有地方二手房已经无法办理贷款了，你说的已经在实行了，恐怕明年这方面很严格，绝大部分城市肯定直接停贷。
一，多地二手房影响了新房出售，有的地区二手房已经是新房一半价格，如果可以办理贷款，新房将卖不掉，土地就无法出让，这个地方肯定不答应了，造楼根本目地就是获取土地出让金，增加财政收入。所以明年会更严格，可能绝大多数城市会停止二手房贷款。
二，按照现在房地产市值，如果可以给二手房贷款，让拥有房子的大量套现，很多人都变成百万千万富豪，4亿房奴直接诞生2亿百万千万富豪，那几百亿货币全部流入市场，拿了这么多少去投资黄金白银或者换外汇移民，到时候货币就不值钱了，所以不会让大家都套现，肯定大多数城市选择不给二手房贷款。
刘华银mark
老亮可以肯定的回答你，我不同意你的观点。如果大家都不买二手房全都去买新房，那么大家就都成了炒房者，而且唯一的受益者就是开发企业。所以，想套住炒房者是没有那边简单的。
二手房市场本来就很冷清
就拿沈阳来说，现在风风火火上涨的基本都是新房子，二手房除了学区房前两年经历暴涨以外，其它房子涨幅总体不大，甚至很多房子价格根本没动。由于学区房的溢价基本已经兑现，所以今后在想靠投资老破小的学区房来赚钱将会很困难。
另外，现在大家也知道，现在沈阳只要新开的楼盘基本都是名校的学区。所以，原来的名校总校是一定会受到冲击的，不管信还是不信。除了新房校区冲击以外，还会有老校区的新楼盘进行冲击。那就134中学来学，每年招生额就840人左右，但是最近即将开卖的两个楼盘几乎就能把这些名额填满，而且这两个盘子中的一个盘子设计的就是适合买学区的小户型。
现在买的是新房，等你卖的时候也是二手房
还是以沈阳为例，现在新房的限售期是5年，所以说，最近两年买入的新房基本都被雪藏了，就是看着赚钱但是你却卖不出去。等到5年以后你想卖的时候，难道你的房子不是二手房吗？到时候大批投资的二手房和新房同时上市，你说买房者会选择哪个？
现在被大家广为关注的房产税，一两年内出台有些不现实，但是5年后出台的几率是99%，到时候房子多的人还能做得住吗？
当然，你可以说出租，涨房租，当人人都是房东时房子还会那么好租吗？当然肯定会有些人没有房子租，但是廉租房、公租房这些性质的住宅每年都会加大投入，如果你是一个买不起房子的人，你会选择租高房租的房子，还是选择去住廉租房？
抵制炒房，不是个人能够做得到的，即使我们不做有关部门也会有其他办法调控。所以，对于我们来说，刚需刚买的就买，投资的谨慎一些，做好最坏的打算，有备而无患。
老亮说房
你这种想法在现实中行不通，过去房价被炒房者炒起来了，只是一部分因素，让大家都不买二手房，严禁接盘二手房，在法律上不合法，在现实中做不到，为什么这么说呢？
首先，严禁接盘二手房，你怎么严禁？市场经济所有商品都可以合法的交易，房子只是商品，有人愿意卖，有人愿意买，你无法禁止，如果你禁止没有任何法律依据，那就又倒退回到计划经济时代了。
其次，房子是商品有钱就买，没钱就卖，当购者需要某个地区的房子时，这个地区又没有新房，购房者又在这个地区工作，为了工作生活的方便，在这个地区购房，在这个地区购买二手房，这是正常合理的需求。便何况一般二手房价低于新房，低于一手房价，购房者从经济的角度考虑，认为购买二手房更划算，这也是合情合理的。
其三，房住不炒是让房子回到居住功能上，只要在政策上严格执行我国的房地产调控政策，让房价理性回归，稳步下跌，在房价下跌的趋势下，让炒房者赔钱，让炒房者被套，让炒房者成为接盘侠，炒房者就自然不敢再炒房了。这两年所有的炒房者都是赔钱的，所有的炒房者都是被套的，所有的炒房者这两年买房都成了接盘侠。让这种趋势持续下去，于是炒房者都会加入到抛售房产的大军，让房价进一步持续下跌，这样就再也没有人敢炒房了。
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金融学家宏皓教授
如果房价低，大家都能买起房，城市建设就发展了。
如果只有少数人买起房，城市永远发展不起来。
因此，打击炒房团伙，空置房收税，降低房价是当前的重中之重。
东南北西中
没办法的，首先你要知道房地产市场是从新建商品房市场往存量房市场走的，期房有很多不确定性因素所以便宜，比如规划、小区硬件设施、物业情况、配套等都是一个概念，你压的准就赚了，压的不准确实会导致没人接，而现房（二手房）就不一样了，已经是成熟的配套，孩子能上个学区
老人能方便就医，还有各地的人才政策招来的人，都是为了当地GDP冲业绩的，自然也要买房，我认同总这么拍地、建房、卖房会导致有的地方变成鬼城，这些就要看各地政府能不能拉来人了，能引进来人才，那就会火，引不来人才随便想想就知道，你的问题二手房不会没人接的，只要周边有成熟的配套，任何时候都是需求者涌进的理由。
新房网络
这些炒房客只顾自己的利益，剥夺了中国很多。低收入中下阶层的人民的住房权益，最基层的。打工仔只能每天十几个小时的工作，不停的干，像机器一样。一辈子也搞不到一个房子，还要为了下一代。有钱人说你要使劲干活，多干活，多赚钱，然后我把房子再卖给你们，他们整天在外面享受咱们只能像狗一样的干。
